SNABBFAKTA
- Pris: 11 995 000 SEK
- Antal rum: 5 rum
- Boarea: 70 kvm + 20 kvm biarea
- Tomtarea: 2 062 kvm
- Byggnadsår: 1978
- Område: Åhus, Kristianstad
- Besiktigad: Ja
- Fastighetsbeteckning: Yngsjö 11:88
11 995 000 SEK
Charlotte Platoff
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0708-384196
- e-post: charlotte.platoff@smh.se
- Kontor: Kristianstad
Oscar Tillman
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0735-399973
- e-post: oscar.tillman@smh.se
- Kontor: Kristianstad
Exteriört
Vi älskar kombination av uppstyrda och planerade ytor som möter naturtomt och precis allt som är karakteristiskt för Åhus.
Hall
Välkommen in. Generöst eller hur. Både praktiskt klinkergolv och gott om förvaring!
Kök
Vitt och fräscht. Fullutrustat och med en arbetsvänlig känsla.
Vardagsrum
Bor man så här vill man ha ytorna till att bjuda hem gäster. Det har man här, absolut. Ett stort och generöst vardagsrum med eldstad som dessutom rymmer matgrupp och i direkt anslutning till bostadens uterum.
Uterum
Oj oj oj. Så väldigt fint. Det är något speciellt när ute möter inne. Väderskyddat men ändå med en känsla av att befinna sig utomhus. Vitt och med fint mörkare klinker på golven. Plats för både soffgrupp och matplats.
Sovrum
Sovrummen är precis lagom stora!
Trädgård
En naturtomt som blandas med välplanerade ytor och en tennisplan. Det ni. Många uteplatser så att man kan följa solens strålar.
Gästhus
Gästhus är något vi älskar. För visst är det underbart med besök men lika underbart är det att veta att gästerna kan rå sig själva också. Här finns både sovrum och badrum. Bostadens tvättstuga är också belägen här.
Närområde
Känner ni inte till Åhus så har ni något fantastiskt kvar att upptäcka. Vår bländvita sandstrand, myllret av människor sommartid, de mysiga uteserveringarna, den fina gamla bykärnan, de välfyllda butikerna och mycket mer!
Badrum
Ett badrum i det stora huset och ett i det lilla.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Energideklaration
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Allmänt om området
Åhus är den skånska östkustens främsta besöksmål. Här finns en välbevarad idyll med smala, slingrande medeltida gator och ett torg som räknar traditioner tillbaka till medeltiden. Här finner du också många fina möjligheter att njuta av sol och bad vid någon av Hanöbuktens långa, breda, gnistrande och mjukt kuperade sandstränder.
Det finns många anledningar till att besöka Åhus året runt – tranor, påsk, semester, musik, midsommar, höst, marknad, sportevenemang m.m. Under sommarmånaderna är tempot högt och aktiviteterna många. I Åhus arrangeras Europas största Beachhandbollsturnering och vi har även Visfestival, beachfotboll och en mycket populär sommaroutlet här. Åhus är ingen stor ort, men här finns ändå en stor bredd av shopping, boenden och matutbud. Här hittar du allt från charmiga caféer och pizzerior till välrenommerade restauranger, och för dig som övernattar så erbjuder orten både B&B, camping och flera hotell. I Åhus shoppar du i en lugn, avkopplande miljö med närhet mellan butikerna och gott om parkeringsplatser.
Åhus är även ett välkänt centrum för konstnärer, formgivare och designers av olika kategorier, och här har varumärken som Absolut Vodka, Blå Station och Ateljé Lyktan sitt ursprung.
Kommunikation
Goda kollektiva bussförbindelser mot Kristianstad och Furuboda.
Kristianstad Airport ligger endast cirka 20 km från Åhus med direktflyg till Stockholm (för tillfälligt stängd) och Kristianstad C med förbindelse mot Hässleholm som är en av Skånes knutpunkter.
Närservice
Åhus är ett fullservicesamhälle med livsmedelsbutiker, apotek, systembolag, träningsanläggningar, modebutiker, restauranger och caféer.
Övrigt
ÅLAKUSTEN sträcker sig längs Skånes östra kustlinje, från Åhus i norr till Stenshuvud i söder. Här finner du milsvid sandstrand, genuina ålafiskemiljöer och sanddynlandskap med tallskog. Längs med denna kust kan du ta del av en fantastisk natur i kombination med en historia som är unik i sitt slag, och du kan även njuta av konst och kulinariska upplevelser.
Alla Ålabodar har ett eget namn och en egen historia. Utanför bodarna hänger de traditionella fiskeredskapen på sina karaktäristiska torkställningar och bildar ett pärlband längs med kusten. Här lever den urgamla ålfisketraditionen kvar än idag med minimala förändringar. På många ställen längs Ålakusten kan du möta konstnärer, formgivare och andra intressanta personligheter som alla har sin egen historia att berätta. Längs med denna kust finns det även gott om möjligheter till kulinariska upplevelser och många trevliga boendealternativ. För den som uppskattar friluftsliv och bad är ett besök vid Ålakusten ett idealiskt val då du både kan vandra och cykla längs vägar i kustlandskapet. Det finns även många möjligheter att göra strandhugg för att njuta av tillvaron i naturskön miljö.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Charlotte Platoff
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare