Råsunda

Uppfartsvägen 12

Fint renoverad bostad med balkong i en skuldfri förening!

BUDGIVNING PÅGÅR

Fint renoverad bostad med balkong i en skuldfri förening!

Äntligen har det blivit dags att presentera denna välplanerade bostad på Uppfartsvägen 12!
Bostaden disponeras över ett stort och luftigt vardagsrum med stort fönsterparti i västligt läge. Vardagsrummet ger plats för den större soffgruppen och tillhörande tv-möbler. En fin industriglasvägg skärmar av till sovalkoven, sovalkoven är rymlig och här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. En rymlig klädkammare ger optimal förvaring.
Ta klivet ut från vardagsrummet till den fantastiska balkongen, här njuter ni av solen under stora delar av dagen och hela vägen in på kvällen. Köket pryds av gråa köksluckor och en fin bänkskiva i sten. Här finns gott om arbetsyta och förvaring. I köket finner ni plats för matgrupp och här finner ni även en köksö - perfekt att samla vänner kring. Bostadens kaklade badrum är utrustat med badkar, handdukstork, handfat, spegelskåp och wc.

Här bor ni i ett utmärkt läge i hjärtat av Råsunda! En otroligt bra och skuldfri förening med låga avgifter. Föreningen har gjort flertalet stora renoveringar genom åren. I föreningen hittar ni en gemensam takterrass, bastu, gym, gård med grill och tvättstuga. Gamla Råsundas sekelskifteskvarter osar harmoni och charm, här bor ni i ett område som har allt ni kan tänkas behöva precis inpå knuten och i en bostad som har det där lilla extra.
Råsunda erbjuder ett brett utbud av restauranger, mysiga caféer, matvaruaffärer och närhet till natur samt oslagbar kommunikation. Nära till anrika Filmstaden med bio och restauranger. Motionsslingorna kring Råstasjön och Lötsjön är ett stenkast bort, kring motionsslingorna finns vacker natur och ett rikt fågelliv som måste upplevas.

Från bostaden är det promenadavstånd till Solna centrum på ca 15 min, där det finns en stor inomhusgalleria med bl.a. en uppsjö av butiker, flertalet banker, apotek och ett systembolag, föredrar man ett bredare och mer exklusivt sortiment så har också nordens största köpcentrum Mall of Scandinavia ca 11 minuters promenad bort från porten, där man har shopping i världsklass!

Missa inte chansen att få bo i Solnas vackraste område!

Kontakta ansvarig mäklare Ebba Henriksson 0708-93 29 12 för mer info!

Visa mer
Uppfartsvägen 12 Uppfartsvägen 12 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 3 195 000 SEK
  • Boarea: 45 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 2 av 4, ej hiss
  • Avgift: 1 884 kr. Inkl. Värme och Va. Ett obligatoriskt tillägg om 149 kr/mån tillkommer för kabel-TV och bredband.
  • Förening: Brf Apeln 7
  • Byggnadsår: 1944-1946
  • Område: Råsunda, Solna
Högsta BUD

3 250 000 SEK

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

23 Aug 12:20 - 12:50
Varmt välkomna! Föranmäl dig gärna till visningen.
Ansvarig mäklare

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare/partner

Välkommen till Uppfartsvägen 12

  • Skuldfri förening
  • Renoverat & smakfullt kök
  • Balkong
  • Sovalkov med fin industrivägg
  • Stor klädkammare
  • Attraktivt läge i Råsunda

Balkong

Balkongen är belägen i ett västligt läge som ger er sol under stora delar av dagen och in på kvällen.

Uppfartsvägen 12
Uppfartsvägen 12
Uppfartsvägen 12

Vardagsrum

Välplanerat vardagsrum där det på golvet ligger ett fint parkettgolv i original. Ni får här ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna. Rummet ger plats för soffgrupp och tillhörande möblemang. Från vardagsrummet når ni den mysiga balkongen.

Uppfartsvägen 12
Uppfartsvägen 12
Uppfartsvägen 12
Uppfartsvägen 12

Kök

Ett smakfullt renoverat kök i grå nyans med en fin stenskiva. Här finner ni goda arbetsytor och en social och trevlig köksö. Köket är komplett utrustat med häll, ugn, mikrovågsugn, integrerad diskmaskin samt kyl- och frys. I köket finns även plats för matgrupp.

Uppfartsvägen 12
Uppfartsvägen 12
Uppfartsvägen 12
Uppfartsvägen 12
Uppfartsvägen 12
Uppfartsvägen 12
Uppfartsvägen 12

Sovalkov

En väl tilltagen sovalkov som ger plats för dubbelsäng. Här finner ni en vacker blommig tapet. Rummet avskärmas med en fin industrivägg mot vardagsrummet. Från sovalkoven finner ni klädkammaren.

Uppfartsvägen 12
Uppfartsvägen 12

Klädkammare

Stor och praktisk klädkammare.

Uppfartsvägen 12

Hall

Rymlig hall där ni möts av ett fantastiskt ljusinsläpp. I hallen finner garderob och plats för både hatthylla och skohylla. Hallen välkomnar ni in i bostadens samtliga rum.

Uppfartsvägen 12
Uppfartsvägen 12

Badrum

Kaklat och fräscht badrum som är utrustat med badkar, handfat, spegelskåp, handdukstork samt wc.

Uppfartsvägen 12

Förening

Föreningens entréport

Uppfartsvägen 12
Uppfartsvägen 12
Uppfartsvägen 12

Fasad

Välkommen hem!

Uppfartsvägen 12

Övriga bilder

Entré
Uppfartsvägen 12

Planlösning

Uppfartsvägen 12

Om bostaden

Äntligen har det blivit dags att presentera denna välplanerade bostad på Uppfartsvägen 12!
Bostaden disponeras över ett stort och luftigt vardagsrum med stort fönsterparti i västligt läge. Vardagsrummet ger plats för den större soffgruppen och tillhörande tv-möbler. En fin industriglasvägg skärmar av till sovalkoven, sovalkoven är rymlig och här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. En rymlig klädkammare ger optimal förvaring.
Ta klivet ut från vardagsrummet till den fantastiska balkongen, här njuter ni av solen under stora delar av dagen och hela vägen in på kvällen. Köket pryds av gråa köksluckor och en fin bänkskiva i sten. Här finns gott om arbetsyta och förvaring. I köket finner ni plats för matgrupp och här finner ni även en köksö - perfekt att samla vänner kring. Bostadens kaklade badrum är utrustat med badkar, handdukstork, handfat, spegelskåp och wc.

Här bor ni i ett utmärkt läge i hjärtat av Råsunda! En otroligt bra och skuldfri förening med låga avgifter. Föreningen har gjort flertalet stora renoveringar genom åren. I föreningen hittar ni en gemensam takterrass, bastu, gym, gård med grill och tvättstuga. Gamla Råsundas sekelskifteskvarter osar harmoni och charm, här bor ni i ett område som har allt ni kan tänkas behöva precis inpå knuten och i en bostad som har det där lilla extra.
Råsunda erbjuder ett brett utbud av restauranger, mysiga caféer, matvaruaffärer och närhet till natur samt oslagbar kommunikation. Nära till anrika Filmstaden med bio och restauranger. Motionsslingorna kring Råstasjön och Lötsjön är ett stenkast bort, kring motionsslingorna finns vacker natur och ett rikt fågelliv som måste upplevas.

Från bostaden är det promenadavstånd till Solna centrum på ca 15 min, där det finns en stor inomhusgalleria med bl.a. en uppsjö av butiker, flertalet banker, apotek och ett systembolag, föredrar man ett bredare och mer exklusivt sortiment så har också nordens största köpcentrum Mall of Scandinavia ca 11 minuters promenad bort från porten, där man har shopping i världsklass!

Missa inte chansen att få bo i Solnas vackraste område!

Kontakta ansvarig mäklare Ebba Henriksson 0708-93 29 12 för mer info!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
8
Månadsavgift
1 884 kr, Inkl. Värme och Va. Ett obligatoriskt tillägg om 149 kr/mån tillkommer för kabel-TV och bredband.
Antal rum
1 rum + Kök
Boarea
45 m² förvaltarens information
Våning
2 av 4
Andel i förening
2,89311 %
Andel av årsavgift
2,93745 %
Nettoskuldsättning
0 kr, Föreningens tillgångar överstiger skulderna varvid den indirekta nettoskuldsättningen får ett negativt resultat. Den indirekta nettoskuldsättningen har av denna anledning angivits som 0 kr.

Föreningen

Namn
Brf Apeln 7
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
34 lägenheter varav 3 hyresrätter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägande, minsta ägarandel är 10%.
Allmänt om föreningen
Föreningen upplåter 33 lägenheter med bostadsrätt samt tre lägenheter med hyresrätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen är idag skuldfri och har en mycket bra ekonomi.

Överlåtelseavgift utgår om 2,5 % av gällande prisbasbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår om 1% av gällande prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.

För mer info om föreningen se hemsida, brfapeln7.se
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns det ingen beslutad avgiftsändring. (2026-06-10)
Tv och Bredband
Föreningen har ett gemensamt avtal för kabel-TV och bredband. Fastigheten är ansluten till Kabel-TV via Tele2 där ett grundutbud av TV-kanaler ingår i avtalet. Bredband levereras av Ownit, 250 Mbit/s ingår i avtalet, kostnaden för det gemensamma avtalet tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavin om 149 kr/mån.
Gemensamma utrymmen
Cykelförråd, tvättstuga samt spontantvättstuga, gemensam vindsterrass, bastu med tillhörande dusch- och omklädningsrum, uteplats med grill, träningslokal.
Parkering
I området råder boendeparkering via Solna Stad till en kostnad av 450 kr/mån alternativt 1 350 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se
FÖRSÄKRING
Enskild medlem tecknar ett eget bostadsrättstillägg till sin privata hemförsäkring
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
1999 Stambyte
1999 Byte elstigar
2013 Målning av trapphus
2013 Byte av trapphusbelysning
2014 Omdränering av fastigheten
2014-2015 Målning av fönster
2017 Renovering av gemensamma utrymmen
2018 Renovering av gemensamma utrymmen (vindsterrass)
2018 Stamspolning
2018 Byte av kärl
2019 Fasadtvätt
2019 Byte av golvbrunn
2019 Takrenovering, plåt och målning
2019 Inköp av spis
2020-2021 Omvandling av lokal till uthyrningslägenhet
2021 Byte av termostatventiler genomfört
2022 Obligatorisk ventilationskontroll genomförd
2025 Stamspolning
2026 Byte maskiner i tvättstugan

KOMMANDE RENOVERINGAR:
2026 Byte undercentral
2027 Byte fönster/fönsterdörrar
2027 Renovering tak - räcker sannolikt med ommålning

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1944-1946
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
3 195 000 kr
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
5 040 kr/år
Försäkring
2 880 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 920 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Säljarens uppgift - Observera att driftskostnaderna varierar beroende på familjestorlek och förbrukning. Uppgifterna utgör beräknade driftskostnader per månad för bostadsrätten.
Energideklaration
Utförd 2020-03-18
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
134 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Råsunda är en av Solnas mest omtyckta och klassiska stadsdelar – ett område med stark identitet, levande kvarter och stor variation av bostäder. Här samsas charmiga sekelskifteslägenheter, välbevarade flerbostadshus och pampiga villor i ett område som präglas av historia, stadsliv och grönska.

Svenska Mäklarhuset Solna har varit lokalt verksamma i Råsunda sedan 1996 och har lång erfarenhet av bostadsförmedling i området. Flera av våra mäklare bor själva i Råsunda, vilket ger en genuin lokalkännedom och närhet till området som märks i varje affär. Oavsett om du söker en mäklare i Råsunda, planerar att sälja bostad eller vill värdera din bostad, är vi ett tryggt och erfaret val.

Råsunda är ett område där många längtar efter att bo och där efterfrågan på bostäder fortsatt är hög. Kika gärna på våra kommande försäljningar i Råsunda och upptäck vad området har att erbjuda.

Kommunikation

Råsunda har mycket goda kommunikationer och ett centralt läge i Solna. Inom kort promenadavstånd når du tunnelbana vid både Solna centrum och Näckrosen, med smidiga förbindelser mot Stockholm city och övriga delar av regionen.

Här finns även tvärbana, bussförbindelser och pendeltåg via närliggande stationer, vilket gör vardagsresandet enkelt oavsett färdsätt.

Närservice

Som boende i Råsunda har du ett stort utbud av service och nöjen precis runt hörnet. Området erbjuder ett brett utbud av restauranger, caféer, frisörer, butiker och mataffärer inom bekvämt promenadavstånd. Här finns även Gamla Filmstaden med restauranger och den populära kvartersbiografen, som bidrar till områdets unika karaktär.

För dig som uppskattar natur och motion finns fina promenad- och motionsstråk runt Råstasjön och Lötsjön, där både grönska och rikt fågelliv kan upplevas året runt.

Solna centrum nås till fots på cirka tio minuter och erbjuder ett stort utbud av butiker, restauranger och service. På gångavstånd ligger även Arenastaden, med Westfield Mall of Scandinavia – ett av Skandinaviens största köpcentrum med shopping, restauranger och biograf – samt Strawberry Arena, Sveriges nationalarena för sport- och evenemang.

Parkering

I Råsunda finns parkeringsmöjligheter i form av boendeparkering på gatan samt parkeringar och ett fåtal garageplatser i anslutning till vissa fastigheter. Även besöksparkering finns i området.

Övrigt

Råsunda kombinerar klassisk stadsdel med modern livsstil. Här bor du med närhet till city, grönområden, service och kommunikationer i ett område som passar både singelhushåll, par och familjer och som fortsätter att vara ett av Solnas mest eftertraktade.

Vill du veta mer om bostadsmarknaden i Råsunda? Kontakta Svenska Mäklarhuset Solna för en kostnadsfri värdering i Råsunda och en trygg, genomtänkt plan för din försäljning.

Uppfartsvägen 12
Uppfartsvägen 12
Uppfartsvägen 12
Uppfartsvägen 12
Uppfartsvägen 12
Uppfartsvägen 12
Uppfartsvägen 12
Uppfartsvägen 12
Uppfartsvägen 12
Uppfartsvägen 12

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Ebba Henriksson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare/partner

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Uppfartsvägen 12
Uppfartsvägen 12
Uppfartsvägen 12

Vardagsrum

Uppfartsvägen 12
Uppfartsvägen 12
Uppfartsvägen 12
Uppfartsvägen 12

Kök

Uppfartsvägen 12
Uppfartsvägen 12
Uppfartsvägen 12
Uppfartsvägen 12
Uppfartsvägen 12
Uppfartsvägen 12
Uppfartsvägen 12

Sovalkov

Uppfartsvägen 12
Uppfartsvägen 12

Klädkammare

Uppfartsvägen 12

Hall

Uppfartsvägen 12
Uppfartsvägen 12

Badrum

Uppfartsvägen 12

Förening

Uppfartsvägen 12
Uppfartsvägen 12
Uppfartsvägen 12

Fasad

Uppfartsvägen 12

Övriga bilder

Entré

Entré

Uppfartsvägen 12

Planlösning

Planlösning

Planlösning