Midsommarkransen/Telefonplan

Radiusbacken 39

Kommande

Dela

Välkommen till en smart planerad och modern tvåa om 39 kvm där klassiska materialval möter nutida funktion. Bostaden präglas av en ljus och trivsam atmosfär tack vare den härliga balkongen med morgon- och förmiddagssol. Lägenheten är i mycket fint skick och erbjuder ett stilrent kök i öppen anslutning till vardagsrummet. Vidare finns ett rofyllt sovrum samt ett helkaklat badrum utrustat med kombinerad tvätt- och torkmaskin. Hallen har goda förvaringsmöjligheter och hela bostaden är planerad för att varje kvadratmeter ska utnyttjas på bästa sätt. Utanför lägenheten finns dessutom plats för ett mindre cafébord på loftgången – perfekt för att njuta av kvällssolen i lugn miljö. Finns även en gemensam takterrass med milsvid utsikt över staden, samt både bokningsbar del och övernattningslägenhet för gäster.

Området kring Midsommarkransen och Telefonplan kännetecknas av en härlig mix av äldre charm och modern stadsutveckling. Här finns ett brett utbud av populära caféer och restauranger, såsom Kringelgården, Lulu Sushi och Svenska Hamburgerköket. På kort gångavstånd ligger även grönområden som Svandammsparken och Vinterviken, där det finns bad, natur och aktiviteter året runt. Kommunikationer, service, gym och Konstfack finns i närheten, vilket gör området både smidigt och levande att bo i.

Varmt välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare för mer information.

Visa mer

Radiusbacken 39 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Boarea: 39 kvm föreningens information
Antal rum: 2 rum
Våning: 3 av 5, hiss finns
Avgift: 2 990 kr. I avgiften ingår värme, kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 166 kr i månaden för TV (grundutbud) och bredband Tele2 (1000/1000 Mbit/s). Varmvatten och hushållsel debiteras efter förbrukning.
Förening: Bostadsrättsföreningen Metronomen
Byggnadsår: 2020
Område: Midsommarkransen/Telefonplan, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Kenny Larsson

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

Telefon: 0707448600
e-post: kenny.larsson@smh.se
Kontor: Hägersten/Liljeholmen

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Balkong

Balkong i bra storlek och sol från tidig morgon fram tills efter lunch. Ytan rymmer bord, stolar och grönska, en plats att trivas på helt enkelt.

Vardagsrum

Ett ljust vardagsrum med stora fönsterpartier. Rummet erbjuder gott om plats för både sällskapsmöblering och ett matbord. Fint parkettgolv och målade väggar. Från vardagsrummet finns utgången till balkongen.

Kök

Ett smakfullt kök med gott om förvaring bakom vita släta luckor och vita kakelplattor som ramar in arbetsytorna. Bänkskivan i grå laminat ger en harmonisk kontrast och ett praktiskt arbetsutrymme. Köket är utrustat med vitvaror i rostfritt bestående av kyl/frys, fläkt, diskmaskin, häll och varmluftsugn. Parkettgolv och målade väggar.

Matplats

I vardagsrummet ryms en matplats för 4 personer.

Sovrum

Sovrum med gott om plats för både säng och sängbord. Parkettgolv och målade väggar.

Hall

En rymlig hall med praktiskt klinkergolv och goda förvaringsmöjligheter i form av hatthylla, garderob, linneskåp och städskåp. Parkettgolv och målade väggar.

Badrum

Stilrent badrum med vita kakelväggar och grått klinkergolv som ger rummet en tidlös karaktär. Utrustningen omfattar handfat med kommod, WC, dusch med glasvägg samt en kombinerad tvätt- och torkmaskin. Allt man kan önska!

Entré

Utanför lägenheten finns plats för möbler, här njuter du av kvällssolen.

Gemensamma utrymmen

Föreningen erbjuder en trivsamt utformad gemensamhetslokal som passar utmärkt för tillställningar, övernattning och social samvaro. Vid bokning av lokalen ingår även tillgång till en avgränsad del av den gemensamma takterrassen med sittplatser och grill, perfekt för sommarens sammankomster. I anslutning till terrassen och lokalen finns WC med dusch.

Gemensam takterrass

Fastigheten

Välkommen till Radiusbacken 39!

Planlösning

Om bostaden

Varmt välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare för mer information.

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

2-1306

2 990 kr, I avgiften ingår värme, kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 166 kr i månaden för TV (grundutbud) och bredband Tele2 (1000/1000 Mbit/s). Varmvatten och hushållsel debiteras efter förbrukning.

2 rum varav 1 sovrum

39 m² föreningens information

3 av 5, hiss finns

0,47 %

594 950 kr

Föreningen

Bostadsrättsföreningen Metronomen

Bostadsrätt

188 lägenheter, 2 lokaler

Nej

Äkta

1 480 kr

592 kr

Föreningen Brf Metronomen bildades 2015 och det stod klart för inflytt 2020.
Fastigheten består av två huskroppar, Antal våningsplan är 5-10 stycken och antal trapphus 3 stycken. Byggnaden inrymmer totalt 188 stycken bostadslägenheter i varierande storlek från 1-4 rum och kök, samt 2 stycken hyreslokaler, en upplåten förskola om totalt ca 780 kvm, ett garage i 3 våningsplan under mark med ca 98 parkeringsplatser samt ca 350 stycken cykelparkeringar. 65 platser för medlemmar att hyra, övriga hyrs ut till grannfastigheten.

Gemensamma utrymmen:
- Innergård som delas mellan föreningen, grannfastigheten och förskolan
- Cykelförråd
- Barnvagns och rullstolsförråd
- Gemensam takterrass
- Bokningsbar lokal på taket
- Parkeringsgarage
- Källsorteringsrum

Takterrass:
Takterrassen beläggs med trätrall och omges av pinnräcke. Terrassen kan disponeras av de boende i huset samt med fördel i samband med att gemensamhetslokalen hyrs.

I avgiften ingår värme, kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 166 kr i månaden för TV (grundutbud) och bredband Tele2 (1000/1000 Mbit/s). Varmvatten och hushållsel debiteras efter förbrukning.

Inga avgiftshöjningar har beslutats. Föreningen amorterar 1 mnkr /år. Inga nya lån har upptagits sedan senaste årsredovisningen. Ett av föreningens lån är rörligt och de andra tre delarna bundna på 2-5 år och har räntor mellan 1,03-2,95%. Kontrollerat med styrelsen 2025-10-16.

Tele2 levererar bredband (1000/1000) och digital-tv (grundutbudet). Obligatoriskt tillägg om 166 kr/mån.

65 platser för uthyrning, fn ingen kö. 1500 kr/mån.
Det finns 9 st laddplatser i garaget.

dokument

Energideklaration Radiusbacken 25-47.pdf
Energideklaration-1182529 (1)
Årsredovisningen brf metronomen 24-25
Stadgar-2019

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerfamiljshus

2020

Fjärrvärme

3-glas

Mekanisk (FTX-system)

Ekonomi

Nej

DRIFT

Utförd 2021-05-31

71 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Midsommarkransen och Telefonplan är två av Stockholms mest eftertraktade närförorter. Området präglas av en trivsam atmosfär och en dynamisk utveckling, med en blandning av vackra sekelskifteshus, karaktäristiska funkisfastigheter och moderna nyproduktionshus. I närområdet finns ett stort serviceutbud med bland annat flera mataffärer, apotek och bagerier såsom Söderbergs bageri. Här finns även ett brett utbud av uppskattade restauranger, exempelvis Gaia Matbar, Pita i parken, Krubb, Landet, Svenska Hamburgerköket, Svenska Sushiköket och Lulu, samt omtyckta caféer som Wildflower, Bonne Femme och AB Café.

Träningsmöjligheter finns genom flera gym, däribland Mittgym, STC och SATS, och i närområdet återfinns även Konstfack, Klättercentret och annan kulturell verksamhet. Midsommarkransen erbjuder dessutom ett rikt lokalt kulturliv med bland annat den anrika biografen Tellus och gröna Svandammsparken – en populär park med lekplatser, plaskdamm och generösa gräsytor för sommarens picknickar och soliga dagar.

På kort avstånd ligger även natursköna Vinterviken, ett uppskattat område med lummiga promenadstråk, badmöjligheter via klippor, bryggor och strand samt närhet till det omgivande grönområdet vid sjön Trekanten. Södermalm nås enkelt genom en kort cykeltur eller promenad, vilket ytterligare förstärker områdets attraktiva läge.

Kommunikation

Området har goda kommunikationer med tunnelbanans röda linje via stationerna Midsommarkransen och Telefonplan. Dessutom trafikerar flera busslinjer området, vilket ger smidiga förbindelser inom både närområdet och till övriga delar av staden.

Närservice

I närområdet finns flera välsorterade matbutiker, bland annat ICA vid Telefonplan samt Coop vid både Svandammsplan och Midsommarkransens tunnelbanestation. På kort avstånd ligger även Västberga Handel med Stora Coop, Rusta och Systembolaget. För ett ännu bredare utbud nås Liljeholmens galleria enkelt, med ett omfattande serviceutbud, restauranger och ytterligare mataffärer.