SNABBFAKTA
- Boarea: 79 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 0 av 5, hiss finns
- Avgift: 5 049 kr. Inkl. Värme och VA. Ett obligatoriskt tillägg om 199 kr/mån tillkommer för bredband.
- Förening: Brf Råsundaslottet
- Byggnadsår: 1911
- Område: Råsunda, Solna
Ebba Henriksson
Reg. fastighetsmäklare/partner- Telefon: 0708-932912
- e-post: ebba.henriksson@smh.se
- Kontor: Solna
Välkommen till Vintervägen 30
- "Slottet" anno 1911
- Sekelskifte
- Takhöjd om 3m
- Vackra spröjsade fönster
- Fint renoverat kök
- Stabil förening med låg belåning
- Mysig & lummig innergård
Fasad
Välkommen till Råsundas vackraste fastighet!
Kök
Köket från Ballingslöv är nyligen renoverat och går i en ljusgrön kulör. Här finner ni gott om förvaring i lådor samt det bevarande skafferiet. På bänken ligger en fin stenskiva. I köket ges plats för matgrupp.
Sovrum 2
Väl tilltaget sovrum, båda sovrummen i bostaden fungerar alldeles utmärkt som master bedroom.
Badrum
Renoverat badrum med stilrent vitt kakel och klinker i grått. Badrummet är utrustat med badkar, kommod, spegel, förvaring samt wc.
Hall
Välkomnande hall med flertalet garderober.
Entré
Välkommen hem!
Förening
Föreningens mysiga innergård!
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
En överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen. En pantsättningsavgift om 1%/pant av gällande basbelopp debiteras pantsättaren.
Gruppavtal finns för samtliga lägenheter och avser bredband, TV och telefoni. Man anmäler själv sitt deltagande till Tele2.
Avgiften 199 kr/månad specificeras som ett tillägg på månadsavgiften. Vid eventuellt tilläggsval av TV-kanaler kommer den avgiften att debiteras separat direkt till de som gör detta val.
2025 Byte båda takfläktar
2025 Renovering port 8A
2024 Stamspolning
2023 Hissrenovering 8A
2022 Målning av tornen
2022 Ny utebelysning
2021 Spolning av dagvattenledning
2021 Besiktning av hyreslägenheter
2021 Badrumsrenovering i hyreslägenhet
2021 Renovering av trapphusdörr
2021 Besiktning av vinden
2020 Renovering av balkonger
2020 OVK utförd och godkänd
2020 Taket besiktigat
2020 Inköp av nya möbler och grill till innergården
2019 Renoverat gårdsgrinden
2019 Utvändig fönsterrenovering utförd
2018 Ny gångbrygga och vajersystem på tak genomfört
2019 Radonmätning genomförd och godkänd
2018 Mindre renovering av tvättstugan
2016 Hissrenovering
2014 Fasadrenovering av fasaden mot innergården
2011 Taket renoverades, ökat skydd mot snöras
2010 Renovering av fasad mot gatan
2008 Installation gjordes av ny undercentral till fjärrvärme
2007 Fasaden på framsidan av fastigheten putsades
2005 Trapphuset målades
1985 Stambyte i kök och bad
1986-1988 Installerade fjärrvärme
1986-1988 El stigar/el central byttes ut
1984-1987 Vindslägenheter byggdes
PLANERADE RENOVERINGAR
2026 Renovering övriga portar
2026 Hissrenovering 8B
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Råsunda är en av Solnas mest omtyckta och klassiska stadsdelar – ett område med stark identitet, levande kvarter och stor variation av bostäder. Här samsas charmiga sekelskifteslägenheter, välbevarade flerbostadshus och pampiga villor i ett område som präglas av historia, stadsliv och grönska.
Svenska Mäklarhuset Solna har varit lokalt verksamma i Råsunda sedan 1996 och har lång erfarenhet av bostadsförmedling i området. Flera av våra mäklare bor själva i Råsunda, vilket ger en genuin lokalkännedom och närhet till området som märks i varje affär. Oavsett om du söker en mäklare i Råsunda, planerar att sälja bostad eller vill värdera din bostad, är vi ett tryggt och erfaret val.
Råsunda är ett område där många längtar efter att bo och där efterfrågan på bostäder fortsatt är hög. Kika gärna på våra kommande försäljningar i Råsunda och upptäck vad området har att erbjuda.
Kommunikation
Råsunda har mycket goda kommunikationer och ett centralt läge i Solna. Inom kort promenadavstånd når du tunnelbana vid både Solna centrum och Näckrosen, med smidiga förbindelser mot Stockholm city och övriga delar av regionen.
Här finns även tvärbana, bussförbindelser och pendeltåg via närliggande stationer, vilket gör vardagsresandet enkelt oavsett färdsätt.
Närservice
Som boende i Råsunda har du ett stort utbud av service och nöjen precis runt hörnet. Området erbjuder ett brett utbud av restauranger, caféer, frisörer, butiker och mataffärer inom bekvämt promenadavstånd. Här finns även Gamla Filmstaden med restauranger och den populära kvartersbiografen, som bidrar till områdets unika karaktär.
För dig som uppskattar natur och motion finns fina promenad- och motionsstråk runt Råstasjön och Lötsjön, där både grönska och rikt fågelliv kan upplevas året runt.
Solna centrum nås till fots på cirka tio minuter och erbjuder ett stort utbud av butiker, restauranger och service. På gångavstånd ligger även Arenastaden, med Westfield Mall of Scandinavia – ett av Skandinaviens största köpcentrum med shopping, restauranger och biograf – samt Strawberry Arena, Sveriges nationalarena för sport- och evenemang.
Parkering
I Råsunda finns parkeringsmöjligheter i form av boendeparkering på gatan samt parkeringar och ett fåtal garageplatser i anslutning till vissa fastigheter. Även besöksparkering finns i området.
Övrigt
Råsunda kombinerar klassisk stadsdel med modern livsstil. Här bor du med närhet till city, grönområden, service och kommunikationer i ett område som passar både singelhushåll, par och familjer och som fortsätter att vara ett av Solnas mest eftertraktade.
Vill du veta mer om bostadsmarknaden i Råsunda? Kontakta Svenska Mäklarhuset Solna för en kostnadsfri värdering i Råsunda och en trygg, genomtänkt plan för din försäljning.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Ebba Henriksson
Reg. fastighetsmäklare/partner