Kvarnholmsvägen 108
alicia.borggren@smh.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- utgångspris: 4 495 000 SEK
- Boarea: 75 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1, hiss finns
- Avgift: 5 392 kr
- Förening: BRF Sillkajens Platå
- Byggnadsår: 2022
- Område: Kvarnholmen, Nacka
4 495 000 SEK
utgångsprisVisningar
Alicia Borggren
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 072-3363044
- e-post: alicia.borggren@smh.se
- Kontor: Nacka/Sickla
Välkommen!
Välkommen till en modern och stilfull bostad som stod klar så sent som 2022 – ett hem där nyproduktionens höga standard möter en genomtänkt och tidlös design. Här bor du i ett attraktivt kvarter där allt fortfarande känns nytt, fräscht och välplanerat, med materialval och detaljer som håller över tid.
Bostaden har endast haft en tidigare ägare, vilket bidrar till en extra känsla av omsorg och varsamhet. Helheten präglas av ljusa ytor, smart planering och en harmonisk atmosfär där varje kvadratmeter är noggrant utnyttjad för att skapa både funktion och trivsel.
Här kombineras det moderna boendet med en lugn och inbjudande känsla – perfekt för dig som söker något inflyttningsklart där du kan börja trivas från dag ett. Med sitt nybyggda skick och sin genomtänkta utformning är detta ett hem som verkligen erbjuder det bästa av nutida boende.
Balkong
Den stora balkongen erbjuder härlig förmiddagssol och är verkligen bostadens hjärta! En självklar förlängning av hemmet där ute och inomhusmiljö möts på bästa sätt. Här skapas en privat och trivsam oas med utsikt mot den lugna innergården, vilket ger en skyddad och rofylld känsla mitt i vardagen.
Balkongen erbjuder generösa ytor som gör det enkelt att möblera med både loungedel och matplats, perfekt för såväl avkopplande stunder som sociala kvällar med vänner och familj. Den inbjuder till långa middagar och sköna kvällar under bar himmel, där gasolgrillen blir en naturlig samlingspunkt för matlagning och umgänge.
Med sin harmoniska atmosfär och sitt läge mot innergården blir balkongen en plats att verkligen leva på året runt – en förlängning av vardagsrummet som sätter tonen för hela bostaden.
Kök
Köket är modernt och stilrent utformat med fokus på både funktion och design. Här finns gott om arbetsytor, smarta förvaringslösningar samt energieffektiva vitvaror i rostfritt utförande. Utrustningen består av induktionshäll, inbyggd ugn och mikrovågsugn samt en helintegrerad diskmaskin, vilket gör köket väl anpassat för såväl vardag som social matlagning.
Stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och bidrar till en ljus och luftig känsla. Här erbjuds en trivsam matplats med plats för flera personer.
Vardagsrum
Vardagsrummet har en halvöppen planlösning mot köket som skapar en social och luftig känsla där rummen naturligt samspelar med varandra. Den öppna kontakten mellan ytorna bidrar till en trivsam helhet som passar både vardagsliv och umgänge.
Rummet är enkelt att möblera och erbjuder goda möjligheter att inreda med soffa, soffbord och mediemöbel utan att känslan blir trång. Den välplanerade ytan gör det lätt att skapa en harmonisk och funktionell vardagsmiljö med plats för både avkoppling och samvaro.
Hall
Hallen är stilren och praktisk, där förvaringen är smart integrerad i skjutdörrsgarderober. Här finns gott om plats för ytterkläder, skor och övrig förvaring, samtidigt som den släta garderobslösningen bidrar till ett lugnt och enhetligt intryck. Kombinationen av funktion och estetik gör hallen både lättmöblerad och inbjudande, med en tydlig känsla av ordning redan vid entrén.
Master bedroom
Sovrummet är rymligt och erbjuder en lugn och behaglig atmosfär som gör det enkelt att koppla av efter en lång dag. Rummet upplevs som rogivande tack vare sitt harmoniska ljusinsläpp och sin välplanerade utformning, vilket skapar en naturlig känsla av avskildhet och komfort. Här finns gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande möblering, samtidigt som de generösa skjutdörrsgarderoberna ger utmärkta förvaringsmöjligheter och bidrar till en stilren och organiserad helhet.
Sovrum 2
Rummet används idag som ett hemmakontor och erbjuder en lugn och avskild plats som lämpar sig väl för arbete och studier. Tack vare sin flexibla planlösning och behagliga storlek kan rummet enkelt anpassas efter behov och även fungera som ett extra sovrum för ett barn eller som ett trivsamt gästrum.
Badrum
Badrummet är smakfullt inrett med tidlösa materialval och hög komfort. Det är utrustat med kommod med handfat, belyst spegel, dusch med glasdörrar samt tvätt och torkmaskin med arbetsyta och extra förvaring som förenklar vardagen.
Fasad
Svanenmärkning
JM har ett hållbart tänk gällande boendet. Genom att miljöcertifiera sina egenutvecklade bostäder med den nordiska märkningen Svanen. När husen är Svanenmärkta innebär det att Svanens organisation har granskat och kontrollerat att entreprenören lever upp till strikta miljökrav.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
KVARNHOLMEN är beläget på södra sidan av Stockholms inlopp, med bedårande utsikt över norra Djurgården, ca 15 min från Slussen. Kvarnholmen är en halvö med läget mitt emellan city och Skärgården. En ny stadsdel i historisk miljö växer fram med en alldeles egen marina, förskola och skola i toppklass, kulturliv, affärer, restauranger, flertalet gym och grönområden. Från kajen tar du idag skärgårdsbåten till city på ca 20 min. Bussen går från Kvarnholmsvägen / Tre Kronor till Slussen & och numera Medborgarplatsen.
På sydöstra sidan av Kvarnholmen finns en broförbindelse till det centrala Nacka med Nacka Forum och ICA Maxi.
Du har även gångavstånd längs kajen till Finnboda där det finns ICA-butik, restaurang och gym. Du kan promenera vidare mot Saltsjökvarn och Stadsgårdskajen på Södermalm längs vattnet.
Höstterminen 2017 öppnade efterlängtade Ebba Brahe skola med klasser F-6. Ebba Brahe skolan är nu uttbyggd och har elever från F- gymnasiet. För mer info: http://ebbabraheskolan.se
För mer info och bilder se www.kvarnholmen.com
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Alicia Borggren
Reg. fastighetsmäklare