Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Kallhäll
Kopparvägen 23
Mälarblick från rymlig inglasad balkong. Renoverat badrum & kokvrå. Stenkast till centrum och p-tåg
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 1 295 000 SEK
- Boarea: 26 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 6 av 8, hiss finns
- Avgift: 1 821 kr. Inkl värme, VA, sophämtning och tilläggsförsäkring brf. Obligatorisk kostnad Kabel-TV 155 kr/mån och obligatorisk kostnad bredband 100 kr/mån, Ownit 1000/1000.
- Förening: Kopparvinkeln, brf.
- Byggnadsår: 1960
- Område: Kallhäll, Järfälla
1 295 000 SEK
Utgångspris
Ansvarig mäklare
Kent Nordh
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0708-384593
- e-post: kent.nordh@smh.se
- Kontor: Järfälla
Välkommen till Kopparvägen 23
- Härlig sjöutsikt över Mälaren
- Skuldsättning 1.969 kr/kvm
- Stor inglasad balkong i väst
- Stenkast till centrum & tåg
- Stor utbyggd balkong
- Bo för 4.600 kr/mån
- Renoverat badrum & kokvrå
- Hiss, parkering nära huset
- Fritt insynsskyddat läge
Välkommen till en riktigt härlig 1:a, som skämmer bort en på det mesta! Lugnt ostört läge kryddat med sjöutsikt över Mälaren. Bekvämt med hiss och parkering nära huset, stenkast till centrum och pendeltåg. Genomgående fint skick med renoverat badrum och kök, lite extra tillyxat med både installerad tvättmaskin och diskmaskin. Bra boendekostnad i en förening med välskött hus.
Lägenheten erbjuder yteffektiva kvadratmetrar med plats för det väsentliga. Genomgående bra skick, med trivsam ljus atmosfär. Lägenheten bjuder på ett rymligt rum med plats för både soffa, säng och matbord. Kokvrå med bytta skåp och bra arbetsytor. Renoverat helkaklat badrum med duschhörna och en installerad tvättmaskin. Hall med bra förvaring i två garderober.
Billigt boende! Med dagens 2-åriga ränta om 3.15%, så får man en boendekostnad om ca 4.600 kr/mån, inkl även hushållsel och försäkring. Med nuvarande regler behöver man också amortera ca 1.800 kr/mån.
Här välkomnas du av en mycket välskött förening med låg månadsavgift och även låg månatlig kostnad för Kabel-TV och bredband. Föreningen har goda överskott i ekonomin och ett välrenoverat hus! Skuldsättningen ligger just nu på endast 1.969 kr/kvm!
Stor härlig inglasad balkong i fritt läge med sol från sen eftermiddag tills den går ned i väster. Härlig utsikt över Mälaren och dess landskap. På balkongen får ett flertal gäster plats runt fikabordet. Tack vare inglasningen fungerar balkongen som ett extra rum och förlängning av lägenheten en stor del av året.
Föreningen har en mycket välskött byggnad. Renovering har skett av fasader, stammar, tak, ventilation, fönster, balkonger, hissar, portuppgångar och tvättstuga. Under 2017 installerade man bergvärme. Som boende har man tillgång till festlokal, pingisrum och "vinkällare". Eget bredband indraget i fastigheten. Fin innergård med grillar och sittplatser för umgänge.
En kort backe ned till centrum och pendeltåget. Pendeltåget går oftast med kvartstrafik. Resan till Odenplan tar ca 19 minuter. I centrum finns postservice, biograf, mataffärer samt övrig handel, i anslutning till centrum finns dessutom vårdcentral, bibliotek och gym.
Till Mälarens bad och båthamn är det en kort promenad, du når även till strandpromenaden, bad och grönområden i Kallhäll med en promenad på ca 10 minuter.
Inglasad balkong
Utbyggd stor balkong som under stor del av året blir ett extra rum. Härlig utblick mot Mälarens vatten! Sidor vetter i väst och norr, så här kan man slappna av efter jobbet och njuta i kvällssolen. Bra plats för bord och stolar. Trätrall på golvet.
Kokvrå
Omdisponerad ljus kokvrå med eget fönster. Ekparkettgolv och vitmålade väggar. Till största del inrett med nyare IKEA-skåp, luckor och fronter i ljusgrå ton. Bytt bänkskiva i melerad grå ton och en ny diskho samt kran. Ovan arbetsbänken finns kakel i svart och vitt. Maskinellt finns en induktionshäll, ugn, spisfläkt och integrerad diskmaskin. Kyl/frys finns i rummet i hörnet mot kokvrån.
Badrum
Fräscht helkaklat badrum renoverat av tidigare ägare. Gråsvart klinkergolv och väggar i vitt samt svart kakel. Duschhörna med infällbara duschväggar. Övrig inredning bestående av nyare toalett, handfat med kommod, badrumskåp med belysning, handdukstork och en installerad toppmatad tvättmaskin.
Exteriör
Föreningen har en mycket välskött byggnad. Renovering har skett av fasader, stammar, tak, ventilation, fönster, balkonger, hissar, portuppgångar och tvättstuga. Under 2017 installerade man bergvärme. Som boende har man tillgång till festlokal, pingisrum och "vinkällare". Eget bredband indraget i fastigheten. Fin innergård med grillar och sittplatser för umgänge.
Hall
Praktisk hall med tåligt lättstädat laminatgolv och ljusmålade väggar. Två nyare garderober samt extra hylla och skåp uppmonterat på väggar. Säkerhetsdörr installerad.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
94
Månadsavgift
1 821 kr, Inkl värme, VA, sophämtning och tilläggsförsäkring brf. Obligatorisk kostnad Kabel-TV 155 kr/mån och obligatorisk kostnad bredband 100 kr/mån, Ownit 1000/1000.
Antal rum
1 rum
Boarea
26 m² förvaltarens information
Våning
6 av 8, hiss finns
Andel i förening
0,31078 %
Andel av årsavgift
0,30093 %
Nettoskuldsättning
46 519 kr
Föreningen
Namn
Kopparvinkeln, brf.
Antal lägenheter
141 lägenheter
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT
Föreningen består av 141 lägenheter samt 1 lokal och förvaltas av Riksbyggen.
Kabel-TV från Bredbandsbolaget/Telenor, inkluderat i månadsavgiften.
Bredband från Ownit, inkluderat i månadsavgiften.
Föreningen betalar bostadsrättstillägget för samtliga boende.
Föreningen består av 141 lägenheter samt 1 lokal och förvaltas av Riksbyggen.
Kabel-TV från Bredbandsbolaget/Telenor, inkluderat i månadsavgiften.
Bredband från Ownit, inkluderat i månadsavgiften.
Föreningen betalar bostadsrättstillägget för samtliga boende.
Tv och Bredband
Bredbandsleverantör - Ownit 1000/1000
Gemensamma utrymmen
Fin och mysig innergård innehållandes grillplatser, bollplan, lekplats för barn och flertalet fikaplatser i mysig miljö. Det finns pingisrum, samlingslokal, vindsförråd/källarförråd och tvättstuga med torkrum.
Festlokalen hyrs ut för 150kr och då ingår pingisrummet. Här finns det ett fint kök, en mysig bar och gott om sittplats.
Övernattningsrum för långväga gäster finns.
Festlokalen hyrs ut för 150kr och då ingår pingisrummet. Här finns det ett fint kök, en mysig bar och gott om sittplats.
Övernattningsrum för långväga gäster finns.
Parkering
Föreningen har boendeparkering. Man köper ett p-tillstånd för 250 kr (engångskostnad) därefter kostar tillståndet 200kr/ månad.
Parkeringssamfälligheten arbetar just nu (2025--11-28) med att uppföra 15 platser för laddning av elbilar. Dessa platser kommer förläggas på parkeringen bakom Kopparvägen 43.
Parkeringssamfälligheten arbetar just nu (2025--11-28) med att uppföra 15 platser för laddning av elbilar. Dessa platser kommer förläggas på parkeringen bakom Kopparvägen 43.
Övrigt
Föreningen har ett 30-tal extra förråd till uthyrning, mot en kostnad från ca 50-300 kr beroende på storleken på förrådet.
Dessa är det i dagsläget kö till.
Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet betalas av köparen.
Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet.
Bra information om föreningen erhålls på deras hemsida: kopparvinkeln.brfnet.se
Dessa är det i dagsläget kö till.
Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet betalas av köparen.
Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet.
Bra information om föreningen erhålls på deras hemsida: kopparvinkeln.brfnet.se
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2024 - Upprustning innergård och lekplatser
2023 - Målning av trapphus och entréer.
2023 - Renovering hissar.
2022 - Renovering av tvättstugor.
2022 - Takrenovering.
2020 - Renovering av tvättstugor.
2017 - Installation av bergvärme till fastigheten.
2016 - Föreningen har förbättrat lekparken, samt satt dit flera bänkar för bättre sittytor.
Garagen har fått ny plåt.
2008 - Renovering av ventilationen och i samband med detta installation av ett värmeåtervinningssystem.
2003-2004 - Hissar.
2002 - Stammar relining, trapphus och tvättstugor renoverade.
1990 - Fasader, balkonger och fönster renoverade.
2023 - Målning av trapphus och entréer.
2023 - Renovering hissar.
2022 - Renovering av tvättstugor.
2022 - Takrenovering.
2020 - Renovering av tvättstugor.
2017 - Installation av bergvärme till fastigheten.
2016 - Föreningen har förbättrat lekparken, samt satt dit flera bänkar för bättre sittytor.
Garagen har fått ny plåt.
2008 - Renovering av ventilationen och i samband med detta installation av ett värmeåtervinningssystem.
2003-2004 - Hissar.
2002 - Stammar relining, trapphus och tvättstugor renoverade.
1990 - Fasader, balkonger och fönster renoverade.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1960
Uppvärmning
Vattenburen värme genom bergvärmepump
Fönster
3-glas Isoler
VENTILATION
Mekanisk från -och tilluft m återvinning
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
1 295 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
3 600 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
Övrigt
3 060 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
9 660 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Posten övrigt avser obligatorisk kostnad Kabel-TV och bredband 1000/1000 mbit. Schablonsiffror för hushållsel och hemförsäkringen.
Energideklaration
Utförd 2018-12-20
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
56 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Letar du efter en mäklare i Kallhäll? Då är Svenska Mäklarhuset i Järfälla rätt mäklarbyrå för dig. Järfälla ligger oss varmt om hjärtat och med över 30 år i branschen kan våra mäklare Kallhäll utan och innan. Vi har koll på ditt kvadratmeterpris i Kallhäll och vilka faktorer som bidrar till att du ska få högsta möjligt slutpris på din försäljning. Genom att höra av dig till oss och träffa någon av våra mäklare tar du ett första viktigt steg mot en lyckad bostadsaffär. Läs gärna mer om våra områden och våra mäklare i Järfälla.
Välkommen till en gammal "brukssort" belägen vid Mälarens strand och med skogen tätt intill. De flesta boenden i Kallhäll är bostadsrätter och egna hus. Framför allt har det byggts från 1940-talet till t.om 1960-talet. Under de senaste 20 åren har ny bebyggelse vuxit fram på den gamla fabriksmarken vid Bolinder Strand.
Behagligt promenadavstånd till bad, strandpromenader, naturreservat, idrottsplats med fotbollsplaner, hockeyrink och friidrottsbanor, centrum med affärer och annan service. Biograf och bibliotek finns i Folkets Hus i centrum. Träningsmöjligheter i fräscha lokaler både hos Friskis & Svettis, samt Forma.
Kommunikation
Med pendeltåget tar resan in till Oden plan ca 23 minuter och T-centralen. Byggnationen av ytterligare två spår ut till Kallhäll pågår förfullt just nu. Det innebär när detta står klart att resan in till staden kommer att gå fortare, oftare och med större tursäkerhet. Kommunikationer med buss finns till närliggande orter. Med bil tar resan in till staden ca 25 minuter.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Kent Nordh
Reg. fastighetsmäklare