Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- Pris: 10 950 000 SEK
- Område: Djäkneberget/Oxbacken, Västerås
- Yta: 440 kvm
- Fastighetsbeteckning: Glimmern 19
- Tomtarea: 1 682 kvm
10 950 000 SEK
Gabriel Stener
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-7380115
- e-post: gabriel.stener@smh.se
- Kontor: Västerås
Köpingsvägen 16-18
Nu erbjuds möjligheten att förvärva en välbelägen industrifastighet med utmärkt exponering. Fastigheten omfattar en friköpt tomt om 1 682 kvm med generösa asfalterade ytor som lämpar sig väl för parkering, uppställning eller verksamhetsyta. På fastigheten finns en byggnad om cirka 440 kvm som idag används som verkstad och kontor. Här erbjuds en intressant investeringsmöjlighet med flera användningsområden. Förvaltningsfastighet med befintlig hyresgäst med bra driftnetto, alternativt utgöra en strategisk etablering för en framtida egen verksamhet. Det starka skyltläget mot Köpingsvägen ger god synlighet och stora möjligheter att exponera verksamheten mot ett betydande antal förbipasserande varje dag.
Detta är en bolagsförsäljning, där fastigheten avses att säljas i befintligt AB.
Nuvarande hyresgäst sedan många år tillbaka bedriver glasfirma, verksamhet och avtalet löper på t.o.m 2026-12-31, fn. 633922 kr/år i kallhyra.
Driftkostnad för ägare utöver fastighetsavgift:
Försäkring: 8400 kr
Teknisk information:
Grund: Gjuten platta
Fasad: Plåt
Tak: Plåt
Fönster: 2-glas och 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Vatten: Kommunalt
Avlopp: Kommunalt
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och bokning av visning!
Övriga bilder
Om bostaden
Ytor
Byggnad
Gemensamma utrymmen
Tomt/Uteplats/Bilplats
Taxering
Inskrivningar/Plan
Last: Avtalsservitut Jordkabel mm, 19-IM1-57/1130A.1
Energideklaration
Drift
Allmänt om området
Oxbacken är ett äldre centralt bostadsområde som förtätats med nyproduktion under åren. Här finns alla de olika upplåtelseformerna representerade, hyres-, bostads- och äganderätter. Från Oxbacken är det nära till ett av Västerås populäraste utflyktsmål Djäkneberget. På Djäkneberget finns bl.a restaurang, café och dansbana. Det är också nära till Mälaren och Lögarängsbadet som lockar många besökande under sommaren. Till city med dess rika utbud av service och kultur är det endast några minuters promenad.
Kommunikation
Avstånd till city ca 500 m
Buss till city ca 2 min
Cykel till city 3-5 min
Närservice
Oxbacken har ett eget mindre centrum med bl.a matvaruaffär, pizzeria, vårdcentral m.m. Övrig service finns på gångavstånd i city.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Gabriel Stener
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare