Västra Skogen

Tecknarvägen 5

Välplanerad 1 med stor balkong mot grön innergård – ett stenkast från innerstan

Kommande

Välplanerad 1 med stor balkong mot grön innergård – ett stenkast från innerstan

Välkommen till denna optimalt planerade etta på Tecknarvägen 5 – ett hem som erbjuder smarta kvadratmeter, härligt ljusinsläpp och en stor balkong med lugnt läge mot föreningens trevliga innergård.

Bostaden har en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Här finns gott om plats för både soffgrupp, säng och matplats, vilket skapar ett funktionellt och trivsamt boende. Den generösa balkongen blir en naturlig förlängning av lägenheten under årets varmare månader och erbjuder en rofylld utsikt mot den grönskande innergården.

Lägenheten är en del av HSB Brf Ektorget i Solna, en stabil och välskött förening med god ekonomi. Föreningen erbjuder flera uppskattade gemensamma faciliteter såsom övernattningsrum/styrelserum för gäster, källsorteringsrum, cykelrum samt barnvagns- och rullstolsrum. Till varje lägenhet hör dessutom ett praktiskt förråd i källaren. Den trevliga innergården bjuder på gemensam uteplats, lekyta och cykelparkering – en lugn och grön oas mitt i området.

Här bor du på en mycket attraktiv adress med närhet till både stadens puls och natursköna omgivningar. I närområdet finns goda kommunikationer, bra förskolor och skolor samt flera parker och grönområden. På promenadavstånd hittar du bland annat Pampas Marina och vackra promenadstråk som leder vidare till Karlbergs slott, charmiga caféer på Rörstrandsgatan, grönskan i Hagaparken och Mall of Scandinavia för shopping och nöjen.

För dig som värdesätter bekvämlighet finns garage direkt i huset, vilket gör vardagen smidig året runt. Läget är dessutom svårslaget med snabb access till stadskärnan och utmärkta kommunikationer. Här får du det bästa av två världar – ett lugnt och trivsamt boende med närhet till både cityliv och rekreation.

Visa mer
Tecknarvägen 5 Tecknarvägen 5 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 33 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 1, hiss finns
  • Avgift: 2 737 kr. Inkl. Värme, kalltappvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 160 kr/mån tillkommer för bredband. Varmtappvatten och el debiteras efter förbrukning.
  • Förening: Brf Ektorget
  • Byggnadsår: 2015
  • Område: Västra Skogen, Solna

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Tim Enström

Reg. Fastighetsmäklare

Balkong

Tecknarvägen 5
Tecknarvägen 5
Tecknarvägen 5
Tecknarvägen 5

Vardagsrum

Tecknarvägen 5
Tecknarvägen 5
Tecknarvägen 5
Tecknarvägen 5
Tecknarvägen 5

Kök

Tecknarvägen 5
Tecknarvägen 5
Tecknarvägen 5
Tecknarvägen 5

Badrum

Tecknarvägen 5
Tecknarvägen 5

Sovalkov

Tecknarvägen 5

Hall

Tecknarvägen 5

Fasad

Tecknarvägen 5

Planlösning

Tecknarvägen 5

Om bostaden

Välkommen till denna optimalt planerade etta på Tecknarvägen 5 – ett hem som erbjuder smarta kvadratmeter, härligt ljusinsläpp och en stor balkong med lugnt läge mot föreningens trevliga innergård.

Bostaden har en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Här finns gott om plats för både soffgrupp, säng och matplats, vilket skapar ett funktionellt och trivsamt boende. Den generösa balkongen blir en naturlig förlängning av lägenheten under årets varmare månader och erbjuder en rofylld utsikt mot den grönskande innergården.

Lägenheten är en del av HSB Brf Ektorget i Solna, en stabil och välskött förening med god ekonomi. Föreningen erbjuder flera uppskattade gemensamma faciliteter såsom övernattningsrum/styrelserum för gäster, källsorteringsrum, cykelrum samt barnvagns- och rullstolsrum. Till varje lägenhet hör dessutom ett praktiskt förråd i källaren. Den trevliga innergården bjuder på gemensam uteplats, lekyta och cykelparkering – en lugn och grön oas mitt i området.

Här bor du på en mycket attraktiv adress med närhet till både stadens puls och natursköna omgivningar. I närområdet finns goda kommunikationer, bra förskolor och skolor samt flera parker och grönområden. På promenadavstånd hittar du bland annat Pampas Marina och vackra promenadstråk som leder vidare till Karlbergs slott, charmiga caféer på Rörstrandsgatan, grönskan i Hagaparken och Mall of Scandinavia för shopping och nöjen.

För dig som värdesätter bekvämlighet finns garage direkt i huset, vilket gör vardagen smidig året runt. Läget är dessutom svårslaget med snabb access till stadskärnan och utmärkta kommunikationer. Här får du det bästa av två världar – ett lugnt och trivsamt boende med närhet till både cityliv och rekreation.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
64
Månadsavgift
2 737 kr, Inkl. Värme, kalltappvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 160 kr/mån tillkommer för bredband. Varmtappvatten och el debiteras efter förbrukning.
Antal rum
1 rum + Kök
Boarea
33 m² förvaltarens information
Våning
1, hiss finns
Andel av årsavgift
0,5024 %

Föreningen

Namn
Brf Ektorget
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
117 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
För skeva fördelningar av andelstal accepteras i allmänhet inte. T.ex. förälder/barn ska åtminstone vara 67/33%. Däremot om bank kräver att förälder, som är medlåntagare men inte ska bo i lägenheten, även är ägare accepteras en mindre ägarandel, 10%.
Allmänt om föreningen
Brf Ektorget är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 117 lägenheter där samtliga upplåts som bostadsrätt , föreningen har även 1 lokal som upplåts som hyresrätt.

Överlåtelseavgift uppgår till 3,5% av aktuellt prisbasbeloppet och debiteras säljaren.
Pantsättningsavgift uppgår till 1,5% av prisbasbeloppet per pant och debiteras pantsättaren.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar. (2023-05-15)
Tv och Bredband
Föreningen har ett gemensamt avtal för bredband, TV, telefoni via Tele2. Detta debiteras med en obligatorisk avgift om 160 kr/mån på avgiften. Hastigheten på bredband som ingår är 250 Mbps (upp/ner)
Gårdsplats
Till föreningen hör även en innergård med gemensam uteplats, lekyta och cykelparkering.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns ett styrelserum som hyrs ut för övernattning (300 kr per dygn). I föreningen finns även 9st cykelrum samt 4st barnvagns- och rullstolsrum.
Parkering
Föreningen har ett garage med 38st dygnetruntplatser (1559 kr/månad), 38st natt/helgplatser (516 kr/månad) och 6 MC-platser (499 kr/månad). 16 av bilplatserna är utrustade för laddning av elbil.
I garaget finns även två hyrbilar via Kinto Share.

I dagsläget finns det lediga platser. (2026-05-27)

I övrigt råder boendeparkering via Solna kommun i området. Avgift för detta är 400 kr/månad eller 1000 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se
FÖRSÄKRING
Föreningen har en fastighetsförsäkring via Folksam. I försäkringen ingår även ett kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar. Enskild medlem behöver således inte teckna ett bostadsrättstillägg till sin privata hemförsäkring.
Övrigt
Föreningen har individuell mätning av el, enskild medlem behöver inte teckna ett separat elavtal, debitering sker på månadsavin. Föreningen har individuell mätning av varmvatten, debitering sker på månadsavin.

Källarutrymme/förråd ingår till alla lägenheter.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2019 Brytskydd på entrédörr monterades
2019 Två dörrslussar byggdes om med uppställningsfunktion
2019 OVK
2021 Byggt om innergården
2024 Slamsugning av dagvattenbrunnar på innergården
2025 OVK
2025 Stamspolning

KOMMANDE RENOVERINGAR:
2027 Målning av trapphus

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2015
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2019-04-12
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
81 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Västra Skogen är en modern och attraktiv stadsdel i Solna med ett svårslaget citynära läge. Här bor du granne med både vatten och grönområden, samtidigt som Stockholms innerstad nås på bara några minuter. Området har vuxit fram som ett populärt alternativ för både förstagångsköpare, par och barnfamiljer som söker ett bekvämt och centralt boende.

Bebyggelsen i Västra Skogen består av moderna flerbostadshus i kombination med äldre kvarter, vilket skapar en trivsam mix av nytt och etablerat. Närheten till Ulvsundasjön, strandpromenader och parker ger området en lugn och inbjudande känsla – trots det centrala läget.

Svenska Mäklarhuset Solna har lång erfarenhet av bostadsförmedling i Huvudsta och Västra Skogen och är ett tryggt val för dig som söker en mäklare i Västra Skogen. Våra mäklare arbetar lokalt och engagerat och hjälper dig genom hela processen, oavsett om du planerar att sälja eller söker din nästa bostad.

Kommunikation

Västra Skogen har ett av Solnas absolut bästa kommunikationslägen.

Tunnelbana:
På kort promenadavstånd ligger Västra skogens tunnelbanestation, där både blå och grön linje trafikerar. Härifrån når du Fridhemsplan på cirka 4 minuter och T-Centralen på cirka 7 minuter. Även Huvudsta tunnelbanestation finns inom gångavstånd.

Buss:
Flera busslinjer trafikerar området. Från Armégatan går bussar mot bland annat Odenplan och Liljeholmen, och längs Solnavägen går flera linjer vidare mot innerstan.

Cykel och bil:
Välutbyggda gång- och cykelstråk löper längs vattnet från Sundbyberg via Huvudsta hela vägen in mot city. Med cykel når du exempelvis Vasastan på omkring 7 minuter. För bilpendlare finns snabb access till E4 och Pampaslänken, med kort restid in mot Stockholm city.

Närservice

Västra Skogen erbjuder närhet till både vardagsservice och uppskattade utflyktsmål. I området finns bland annat en välsorterad Coop-butik, restauranger och flera gym. På promenadavstånd nås Huvudsta centrum med matvaruaffärer, apotek och restauranger, samt Solna centrum med ett ännu större serviceutbud.

Områdets placering vid Ulvsundasjön gör strandpromenaden mellan Ekelundsbron och Huvudsta gård till ett naturligt inslag i vardagen. Här finns fina möjligheter till promenader, löpning och avkoppling. Pampas Marina och Karlbergs slott med park nås enkelt till fots och är populära utflyktsmål. För den som vill ta en paus rekommenderas en fika vid Café Båthuset, vackert beläget vid vattnet.

Parkering

I Västra Skogen finns parkeringsmöjligheter i form av boendeparkering på gatan samt garageplatser i anslutning till vissa fastigheter. Även besöksparkering finns i området.

Övrigt

Västra Skogen kombinerar citypuls, vattennära promenader och starka kommunikationer på ett sätt som få områden kan matcha. Ett område som passar dig som vill bo modernt, centralt och bekvämt – med naturen som granne.

Vill du veta mer om bostadsmarknaden i Västra Skogen? Kontakta Svenska Mäklarhuset Solna för en kostnadsfri värdering i Västra Skogen och en trygg, genomtänkt plan för din försäljning.

Tecknarvägen 5
Tecknarvägen 5
Tecknarvägen 5
Tecknarvägen 5
Tecknarvägen 5
Tecknarvägen 5
Tecknarvägen 5
Tecknarvägen 5
Tecknarvägen 5
Tecknarvägen 5
Tecknarvägen 5
Tecknarvägen 5

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Tim Enström

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Tim Enström

Reg. Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Tecknarvägen 5
Tecknarvägen 5
Tecknarvägen 5
Tecknarvägen 5

Vardagsrum

Tecknarvägen 5
Tecknarvägen 5
Tecknarvägen 5
Tecknarvägen 5
Tecknarvägen 5

Kök

Tecknarvägen 5
Tecknarvägen 5
Tecknarvägen 5
Tecknarvägen 5

Badrum

Tecknarvägen 5
Tecknarvägen 5

Sovalkov

Tecknarvägen 5

Hall

Tecknarvägen 5

Fasad

Tecknarvägen 5

Planlösning

Planlösning

Planlösning