Bromma / Mariehäll

Alpvägen 21

Välplanerad 4:a med exklusiva materialval och uteplats mot innergård!

Kommande

Dela

Välplanerad 4:a med exklusiva materialval och uteplats mot innergård!

Nu saluförs en av områdets mest eftertraktade 4:or med stilsäker design och uteplats mot innergården!

På 99 kvm erbjuds ett kvalitetskök från Marbodal i elegant utformning med stor matplats, ett luftigt vardagsrum, tre väldisponerade sovrum samt två eleganta badrum med golvvärme, ett inrett med badkar, tvättmaskin-och torktumlare, handdukstork samt ett med dusch. Uteplatsen ligger i anslutning till vardagsrummet, den generösa kvadratmeterytan gör det möjligt att möblera med utegrupp, odlingslådor och växter.

Brf Travkusken är en välskött förening bestående av 115 lägenheter med ett stort parkeringsgarage under huset med 80 garageplatser, elbilsplatser och MC-parkering. Föreningen äger marken och har under de senaste åren genomfört kraftiga amorteringar och förhandlat om räntor vilket givit föreningen en mycket god ekonomisk status.

Här bor ni vid på lugn gata med ett perfekt läge mellan Mariehälls grönska, Bubbelparkens lekfullhet och Sundbybergs stadspuls. På insidan av huset finns en mysig innergård med lekplats för barnen, grillplats och växthus. Högre upp i backen finner ni BunMeatBun, Valentino och 24/7 gym! Från lägenheten är även det kort gångavstånd till Bällstaåns mysiga promenad-och joggingstråk, Marabouparken och Sundbyberg C. I Sundbyberg finns ett gediget utbud restauranger, mataffärer, systembolag och butiker. Där finner ni även alla tänkbara kommunikationsmedel såsom tvärbanan, tunnelbana, pendeltåg och bussar. Det är även lätt att ta sig mot Bromma flygplats eller Arlanda med flygbussarna.

Denna bostad måste upplevas på plats, missa inte chansen!

Visa mer

Alpvägen 21 garifalia.diakakis@smh.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Boarea: 99 kvm Förvaltarens information
Antal rum: 4 rum
Våning: 0 av 5, ej hiss
Avgift: 5 541 kr. Inkl. värme, kallvatten, TV (basutbud), bredband, telefoni & bostadsrättstillägg
Förening: Brf Travkusken
Byggnadsår: 2017
Område: Bromma / Mariehäll, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Garifalia Diakakis

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 076-7234444
e-post: garifalia.diakakis@smh.se
Kontor: Bromma

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Alpvägen 21

Uteplats mot vacker innergård
Två badrum
Kök från Marbodal

Exklusiva materialval
Föreningen äger marken
Perfekt läge nära Sundbyberg

Planlösning

Om bostaden

Nu saluförs en av områdets mest eftertraktade 4:or med stilsäker design och uteplats mot innergården!

Denna bostad måste upplevas på plats, missa inte chansen!

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

41 103

5 541 kr, inkl. värme, kallvatten, TV (basutbud), bredband, telefoni & bostadsrättstillägg

4 rum + kök

99 m² Förvaltarens information

0 av 5

1,0599 %

994 412 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2025) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift.

Uteplatsen upplåts med bostadsrätt enligt information från styrelsen.

Föreningen

Brf Travkusken

Bostadsrätt

115 lägenheter

Nej

- Ja, föreningen äger marken

Äkta

- Delat ägandeskap godkänns
- Minsta ägarandel: 10%

1 480 kr

592 kr

- Det finns i dagsläget ingen planerad avgiftshöjning
(kontrollerat 2026-04-05)

- Föreningen har ett gemensamt anslutet gruppavtal med Tele2 avseende kabel-TV, bredband och telefoni
- I månadsavgiften ingår: Bas-TV och bredband 250/250
- Som köpare kontaktar du Tele2 för att ta del av gruppavtalet

- Föreningen har en trivsam innergård med växthus och utemöbler

- Cykelparkering i anslutning till garaget
- Barnvagnsförråd finns i källarplan och i anslutning till garaget
- Miljörum och sopsugsanläggning för hushållssopor, kompost och tidningar

Föreningen har 80 st garageplatser varav 40 st är laddplatser. Föreningen har även 2 st garageplatser som är tillgänglighetsanpassade samt 5 st MC-platser.

Kostnad för garageplats, parkeringsplats, elbilsplats, parkeringsplats med motorvärmare och MC-plats:
- Garageplats: 1100 kr/månad
- Garageplats med el: 1200 kr/månad + kostnad för abonnemang + kostnad för elförbrukning
- MC-plats: 500 kr/månad

Kötid till garageplats, parkeringsplats, elbilsplats, parkeringsplats med motorvärmare och MC-plats:
- Garageplats: 2 st i kö
- Garageplats med el: 2 st i kö
- MC-plats: Alla platser upptagna, 0 st i kö
- Den som står först ställde sig i slutet av februari. För tillfället går det fortare än normalt jämfört med historiken att få en plats enligt styrelsen (kontrollerat 2026-05-26)

- Föreningen har även 1 st låneparkeringsplats utomhus som medlemmarna kan boka

- Föreningens byggnader är fullvärdesförsäkrade hos försäkringsbolaget Moderna Försäkringar inklusive ansvarsförsäkring för styrelsen
- Föreningen har också tecknat kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter

- Varmvatten och el debiteras tillsammans med månadsavgiften efter faktisk förbrukning

- Besök gärna föreningens hemsida: https://www.brftravkusken.se/

- Läs mer om hur området utvecklas här: https://vaxer.stockholm/projekt/mariehall/nya-bostader-och-park-planeras-i-hojd-med-annedal/

Genomförda renoveringar- och underhållsarbeten:
2025: Mindre underhållsåtgärd på nödtelefoner i personhissar
2025: Solcellsinstallation
2024: Installation av dörrautomatik
2024: Stamspolning
2023: Ytterligare laddstationer för elbilar har installerats
2022: OVK
2020: Laddstationer för elbilar har installerats på ett antal platser i garaget
2019: En fjärröppning till garaget installerades

Kommande renoveringar- och underhållsarbeten:
- Ingen större renovering eller större underhållsåtgärd av ekonomisk betydelse planerad
(Kontrollerat 2026-04-05)

dokument

Energideklaration.pdf
Stadgar.pdf
Årsredovisning 2025

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

2017

Fjärrvärme

3-glas

Mekanisk frånluft

Nej

Ekonomi

DRIFT

6 030 kr/år

3 270 kr/år

1 884 kr/år

11 184 kr/år

2 personer

Driftkostnaderna är baserade på säljarens egen val av leverantör och förbrukning och kan komma att variera.

Utförd 2019-10-16

Allmänt om området

Populära Mariehäll ligger på gränsen till Sundbyberg men tillhör Stockholms stad. I området finns skolor och förskolor; Adolfsbergsskolan, Mariehällsskolan, Ur & Skur, Föräldrakooperativet Justineborg och förskolan Hagelstavägen 22 för att nämna några. I området finns mysiga parker såsom Bubbelparken, Annedalsparken och det är även kort gångavstånd till Marabouparken inne i Sundbyberg.

Längsmed Bällstaån finns härliga promenad- och cykelstråk som leder in till Kungsholmen och Vasastan. För den båtintresserade finns även båtplatser längs vattnet. Inom 10 minuters gångavstånd nås Sundbybergs stadskärna med alla sina caféer, restauranger och butiker och Bromma Blocks gedigna service-och butiksutbud.

Kommunikation

Busslinje 113 går från Bällstavägen och tar er snabbt in till Sundbyberg (där pendeltåg, tunnelbanans blå linje, tvärbana, bussar och flygbussar finns) eller vidare mot Solna. Det går även att ta buss 113 i andra riktningen mot Islandstorget för att åka vidare med tunnelbanans gröna linje. Buss 112 går från samma station vidare till Alvik där ni finner fler busslinjer, tvärbana och tunnelbanans gröna linje.

För tillfället genomförs byggnationen av en kommande tvärbanehållplats som kommer att vara belägen mellan Annedal och Solvalla. Via linjen går det bra att resa ut mot Helenelund via Kista eller in mot flygplatsen och Bromma Blocks där vidarebyte går att göra för att ta sig mot stan.

Närservice

Omåttligt populära restaurangen "Bun Meat Bun" ligger vid korsningen Kratsbodavägen/Bällstavägen. Här finns två gym, dels Fitness24/7 och Puls och Träning – båda längs Bällstavägen. Vid Mariehällstorget som ligger ett par minuter neråt i området mot Annedal finns en välsorterad ICA butik, Brödernas Hamburgerrestaurang, gym och flertalet andra restauranger.

För dig som vill storhandla finns Bromma Blocks inom 10 minuters gångavstånd. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping och erbjuder allt från Coop Stormarknad, Citygross och Ica Maxi till Systembolaget, Joe & The Juice, Åhlens, Stadium, leksaksaffärer, blomsterbutiker m.m.

Parkering

I området finns boendeparkering som kostar 300 kr/månad. För den som föredrar gatuparkering gäller Taxa 5 som kostar 5 kr/timme mellan klockan 07.00 och 19.00 vardagar utom vardag före sön– och helgdag.

Vardag utom vardag före sön– och helgdag: 5 kronor per timme, mellan klockan 07.00 och 19.00.

Övrigt

Letar du efter en mäklare i Mariehäll? Då är Svenska Mäklarhuset i Bromma rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare i Mariehäll som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Våra mäklare kan allt om Mariehäll. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.

Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare i Mariehäll är alltid på tå och brukar ge det där lilla extra vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar i Mariehäll för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna i Mariehäll nedan faller dig till smak.