Salabacke

Johannesbäcksgatan 95A

Till salu

Dela

Med ett insynsskyddat läge på våning två av sex finns nu möjlighet att förvärva en smart disponerad lägenhet om 44 kvm. Välkomnade entré, öppet kök och vardagsrum och ett stort sovrum med utgång till balkong. Ett fräscht badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Bra förvaringsmöjligheter i hall och sovrum och ett förråd i källaren.

Ett välutrustat hem med hög standard i fastighet från 2018 med hiss från markplan. En välskött förening med en trevlig innergård och gemensam takterrass för medlemmarna. På takterrassen finns det fina sociala ytor med grillmöjligheter, trädgårdsmöbler, odlingslådor och solstolar. På Johannesbäcksgatan bor du med gång- och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna, bra kommunikationer med stadsbussen och med bil går det fort att ta sig ut på E4:an. På gångavstånd finns både Årsta centrum och Gränby centrum med ett rikt utbud av affärer och allmän service.

Lägenheten planeras att säljas under sommaren. Förhandsvisning kan bli aktuellt, välkommen att anmäla intresse nedan.

Visa mer

Johannesbäcksgatan 95A tomas.ostlund@smh.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Pris: 1 595 000 SEK
Boarea: 44 kvm föreningens information
Antal rum: 2 rum
Våning: 2 av 6, hiss finns
Avgift: 3 347 kr. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband.
Förening: Brf Knäckepilen
Byggnadsår: 2017
Område: Salabacke, Uppsala

1 595 000 SEK

Visningar

9 Aug

Bokad visning, kontakta mäklare Linnea för att ta del av visningstiden!

Ansvarig mäklare

Tomas Östlund

Franchisetagare / Fastighetsmäklare

Telefon: 070-3203234
e-post: tomas.ostlund@smh.se
Kontor: Uppsala

Assisterande

Linnea Lindberg

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 070-3820800
e-post: linnea.lindberg@smh.se
Kontor: Uppsala

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Allrum

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Exteriör

Planlösning

Om bostaden

Lägenheten planeras att säljas under sommaren. Förhandsvisning kan bli aktuellt, välkommen att anmäla intresse nedan.

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

1 102

3 347 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband.

2 rum varav 1 sovrum

44 m² föreningens information

2 av 6, hiss finns

0,74861 %

0,86419 %

615 311 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2025) använts.

Bostadsbeskrivning

Föreningen

Brf Knäckepilen

Bostadsrätt

95 lägenheter

Nej

Äkta

Ja, den som bor ska äga minst 10%.

2 072 kr

1 184 kr

Föreningens hus byggdes 2018 och består av 95 st bostadsrättslägenheter med adress Johannesbäcksgatan 95 A-B, 97,99, Fyrislundsgatan 19, 21 A-B.

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband.

Föreningen har inget beslut på kommande avgiftsförändringar.
Senast kontrollerat 2026-07-01.

Ansluten till digital-TV & fibernät genom www.ownit.se.

Gemensamt i föreningen finns sop- och återvinningsrum, cykel- och barnvagnsförråd, tvättstuga, och en fantastisk takterrass med plats för umgänge och ett härligt solläge hela dagen.

Trevlig innergård med gemensamma trädgårdsmöbler.

Det finns 48 platser varav 5 platser är med laddning. Parkando administrerar parkeringen.

Garageplats: Priset utan laddning varierar mellan 1000-1250kr/mån beroende på storlek.
Laddplats normal: 1875 kr/mån inkl. laddning.
Laddplats normal plus: 2 125 kr/mån inkl. laddning.
HCP: 1500 kr/mån med HCP-tillstånd
MC-plats: 500 kr/mån.

Parkeringarna delas med Brf Mandelpilen.
Kösystem tillämpas. Senast kontrollerat 2026-07-01.

Föreningens ekonomi förvaltas av Fastighetsägarna.
Varje lägenhet har egna elabonnemang och lägenhetsmätare.
Föreningen har ett gemensamt bostadsrättstillägg.

2025 OVK genomförd i samtliga lägenheter och lokalen

Byggnaden är nyproducerad och har inga underhållsbehov de närmsta åren, förutom normalt löpande underhåll.
Senast kontrollerat 2026-07-01.

dokument

Energideklaration
Stadgar
Årsredovisning

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

2017

Fjärrvärme

FTX ventilation

Ekonomi

1 595 000 kr

DRIFT

3 500 kr/år

1 500 kr/år

5 000 kr/år

Utförd 2021-09-02

81 kWh per kvm och år

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Tomas Östlund

Franchisetagare / Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Johannesbäcksgatan 95A Hitta hit

Johannesbäcksgatan 95A

Till salu

Dela

SNABBFAKTA

1 595 000 SEK

Visningar

Tomas Östlund

Linnea Lindberg

Allrum

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Exteriör

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Allrum

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Exteriör

Planlösning