Centrala Vaxholm

Skutvikshagen 14

Ljus och luftig tvåa med havsutsikt och balkong – Skärgårdsidyll i hjärtat av Vaxholm

Kommande

Ljus och luftig tvåa med havsutsikt och balkong – Skärgårdsidyll i hjärtat av Vaxholm

Välkommen till denna stilfulla och välplanerade tvåa om 65 kvm med ett av Brf Skutvikshagens mest attraktiva lägen. Belägen i det första huset i området, med ett fritt västerläge, bjuder bostaden på ett fantastiskt ljusinsläpp och en vacker havsutsikt från både vardagsrum, kök och den generösa balkongen.

Här möts du av en modern och öppen planlösning där kök och vardagsrum smälter samman till en social och inbjudande sällskapsyta. De stora fönsterpartierna i kombination med den generösa takhöjden om cirka 2,70 meter ger bostaden en ovanligt luftig känsla och ett fantastiskt ljusinsläpp, medan havsutsikten från både kök och vardagsrum sätter en exklusiv prägel på hemmet. Genom hela bostaden löper ett vackert vitlaserat askgolv som tillsammans med de ljusa färgvalen skapar en stilren och harmonisk helhet.

Det smakfulla köket är fullt utrustat med generösa arbetsytor och bra förvaring. Den eleganta bänkskivan i sten ger köket en exklusiv känsla och blir en naturlig samlingspunkt för både matlagning och umgänge. Från vardagsrummet når du den rymliga balkongen i soligt västerläge där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen samtidigt som du blickar ut över vattnet och den rofyllda omgivningen.

Det rymliga sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter. Det helkaklade badrummet är utrustat med tvättmaskin och en praktisk arbetsbänk som gör vardagen smidig och bekväm.

I föreningen finns bastu, tvättstugor, gästlägenhet, cykel- och barnvagnsrum samt källarförråd – uppskattade bekvämligheter som ytterligare höjer livskvaliteten.

Skutvikshagen 14 – ett oslagbart läge i Vaxholm

Här bor du i ett lugnt och naturskönt område med havet, badplatser, klippor och vackra promenadstråk precis utanför dörren. Skutvikshagen är en del av charmiga Vaxön – en av Stockholms skärgårds mest eftertraktade adresser – där småstadens gemytliga atmosfär möter närheten till natur och skärgårdsliv.

På bara några minuter promenerar du till Vaxholms centrum med dess mysiga caféer, restauranger, butiker och service. Samtidigt tar du dig enkelt till Stockholm med både buss och Waxholmsbåt.

Skutvikshagen erbjuder ett boende i perfekt balans – där skärgårdens lugn möter modern komfort, hög boendekvalitet och ett av föreningens allra bästa lägen med havsutsikt och soligt västerläge.

Visa mer
Skutvikshagen 14 Skutvikshagen 14 linus.rydberg@smh.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 65 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 0 av 6, hiss finns
  • Avgift: 4 316 kr. I månadsavgiften ingår, värme, bostadsrättstillägg.
  • Förening: Brf Skutvikshagen
  • Byggnadsår: 2018
  • Område: Centrala Vaxholm, Vaxholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Linus Rydberg

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Skutvikshagen 14

  • Gavelläge
  • Balkong med havsutsikt
  • Omgiven av grönska
  • Moderna materialval
  • Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
  • Rymligt sovrum med garderob
  • Tvättmaskin
  • Lugn och ro med närhet till centrum
  • Eftertraktad adress
  • Närhet till vackra promenadstråk
  • Charmigt småstadsliv och närhet till hav och natur
  • Goda kommunikationer

Balkong

Skutvikshagen 14
Skutvikshagen 14
Skutvikshagen 14
Skutvikshagen 14
Skutvikshagen 14
Skutvikshagen 14
Skutvikshagen 14

Vardagsrum

Skutvikshagen 14
Skutvikshagen 14
Skutvikshagen 14
Skutvikshagen 14
Skutvikshagen 14
Skutvikshagen 14

Kök

Skutvikshagen 14
Skutvikshagen 14
Skutvikshagen 14
Skutvikshagen 14
Skutvikshagen 14
Skutvikshagen 14

Sovrum

Skutvikshagen 14
Skutvikshagen 14
Skutvikshagen 14
Skutvikshagen 14
Skutvikshagen 14
Skutvikshagen 14

Badrum

Skutvikshagen 14
Skutvikshagen 14
Skutvikshagen 14

Hall

Skutvikshagen 14
Skutvikshagen 14
Skutvikshagen 14

Exteriör

Skutvikshagen 14
Skutvikshagen 14
Skutvikshagen 14
Skutvikshagen 14

Planlösning

Skutvikshagen 14

Om bostaden

Välkommen till denna stilfulla och välplanerade tvåa om 65 kvm med ett av Brf Skutvikshagens mest attraktiva lägen. Belägen i det första huset i området, med ett fritt västerläge, bjuder bostaden på ett fantastiskt ljusinsläpp och en vacker havsutsikt från både vardagsrum, kök och den generösa balkongen.

Här möts du av en modern och öppen planlösning där kök och vardagsrum smälter samman till en social och inbjudande sällskapsyta. De stora fönsterpartierna i kombination med den generösa takhöjden om cirka 2,70 meter ger bostaden en ovanligt luftig känsla och ett fantastiskt ljusinsläpp, medan havsutsikten från både kök och vardagsrum sätter en exklusiv prägel på hemmet. Genom hela bostaden löper ett vackert vitlaserat askgolv som tillsammans med de ljusa färgvalen skapar en stilren och harmonisk helhet.

Det smakfulla köket är fullt utrustat med generösa arbetsytor och bra förvaring. Den eleganta bänkskivan i sten ger köket en exklusiv känsla och blir en naturlig samlingspunkt för både matlagning och umgänge. Från vardagsrummet når du den rymliga balkongen i soligt västerläge där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen samtidigt som du blickar ut över vattnet och den rofyllda omgivningen.

Det rymliga sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter. Det helkaklade badrummet är utrustat med tvättmaskin och en praktisk arbetsbänk som gör vardagen smidig och bekväm.

I föreningen finns bastu, tvättstugor, gästlägenhet, cykel- och barnvagnsrum samt källarförråd – uppskattade bekvämligheter som ytterligare höjer livskvaliteten.

Skutvikshagen 14 – ett oslagbart läge i Vaxholm

Här bor du i ett lugnt och naturskönt område med havet, badplatser, klippor och vackra promenadstråk precis utanför dörren. Skutvikshagen är en del av charmiga Vaxön – en av Stockholms skärgårds mest eftertraktade adresser – där småstadens gemytliga atmosfär möter närheten till natur och skärgårdsliv.

På bara några minuter promenerar du till Vaxholms centrum med dess mysiga caféer, restauranger, butiker och service. Samtidigt tar du dig enkelt till Stockholm med både buss och Waxholmsbåt.

Skutvikshagen erbjuder ett boende i perfekt balans – där skärgårdens lugn möter modern komfort, hög boendekvalitet och ett av föreningens allra bästa lägen med havsutsikt och soligt västerläge.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
A1001
Månadsavgift
4 316 kr, I månadsavgiften ingår, värme, bostadsrättstillägg.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum + Kök
Boarea
65 m² föreningens information
Våning
0 av 6, hiss finns
Andel i förening
0,63652 %
Andel av årsavgift
0,82003 %
Nettoskuldsättning
637 000 kr

Föreningen

Namn
Brf Skutvikshagen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
101 lägenheter
Allmänt om föreningen
Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 2017-04-18 och nuvarande stadgar registrerades 2017-04-05 hos Bolagsverket. Stadgarna är för närvarande under omarbetning och har godkänts vid föreningsstämman 2026. För att de ska vinna laga kraft krävs ytterligare ett stämmobeslut. Tidpunkt för detta är ännu inte fastställd.

Fastigheterna uppfördes under åren 2016–2018 och består av sju flerbostadshus på adresserna Skutvikshagen 2–14, 185 34 Vaxholm.

Föreningen har sitt säte i Vaxholm och är en äkta bostadsrättsförening.

Organisationsnummer: 769629-5372

Föreningen har en god ekonomi och har höjt månadsavgifterna inför 2026. I dagsläget finns inga ytterligare avgiftshöjningar planerade under året.

Föreningens skuldsättning uppgår till cirka 9 900 kr/kvm vid utgången av 2025.

Det finns inga planer på några större renoveringar då fastigheterna fortfarande är relativt nybyggda.

Brf Skutvikshagen driftsatte sin solcellsanläggning under 2024 i syfte att minska föreningens elkostnader. Efter cirka 18 månaders drift har anläggningen visat ett positivt ekonomiskt resultat och projektet bedöms vara självfinansierande.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via Trygg-Hansa. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen. Medlemmar ansvarar själva för att teckna hemförsäkring.

Byggnaderna värms upp med fjärrvärme.
Individuell mätning

Under 2025 infördes IMD (Individuell Mätning och Debitering) av kall- och varmvatten.

Kallvatten: 92 kr/m³
Varmvatten: 164 kr/m³
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår
Värme
Telia Triple Play (TV, bredband och telefoni)
Bostadsrättstillägg
Bastu/relax
Tvättstugor
Tillgång till gästlägenhet (mot avgift)
Cykel-, barnvagns- och rullstolsrum
Källarförråd
Tillgång till tillfälliga parkeringsplatser och besöksparkering

Föreningen har dessutom 20 extra förråd som kan hyras för 220 kr/månad. För närvarande råder kö.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga, Skutvikshagen 2
Tvättstuga, Skutvikshagen 14
Gästlägenhet/lokal, Skutvikshagen 8 (mot avgift)
Bastu/Relax, Skutvikshagen 2
Parkering
Föreningen förfogar över 132 parkeringsplatser, varav:

10 platser för tillfällig parkering och besökare
34 platser utan eluttag
63 platser med motorvärmaruttag (220 V)
15 laddplatser för laddhybrider (3,7 kW)
22 laddplatser för elbilar (11 kW)

Aktuella avgifter:

Bilplats utan el: 220 kr/mån
Bilplats med motorvärmaruttag: 370 kr/mån
Laddplats för hybridbil: 790 kr/mån inklusive el
Laddplats för elbil: 420 kr/mån + faktisk elförbrukning (för närvarande 2,75 kr/kWh)

Besöksparkering och tillfälliga parkeringsplatser finns tillgängliga för föreningens medlemmar och deras gäster.
Övrigt
Pantsättningsavgift: högst 1 % av prisbasbeloppet
Överlåtelseavgift: högst 2,5 % av prisbasbeloppet
Juridisk person accepteras inte som medlem.

Föreningens adress:
Brf Skutvikshagen c/o SBC
Box 226
851 04 Sundsvall

Ekonomisk förvaltare:
SBC, Box 226, 851 04 Sundsvall

Kontakt med styrelsen sker via e-post. Ansökan om medlemskap görs via SBC som tillhandahåller aktuella ansökningshandlingar.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2018
Hiss
Ja

Ekonomi

Pantsatt
Nej

Allmänt om området

I hjärtat av Vaxholm finns ett brett utbud av restauranger och caféer som erbjuder allt från traditionell svensk matlagning till pizza, thailändsk och många andra kök. De flesta av dessa matställen ligger centralt, nära hamnen, men det finns också ett urval mitt på ön. Ett av de mest kända är Hembygdsgården Café och Museum med inslag från en svunnen tid precis vid vattnet. För den konstintresserade ligger Roddarhuset galleri & café på södersidan. Förutom restauranger och caféer finns det två livsmedelsbutiker - Coop och Ica. I centrum hittar man även andra affärer såsom klädbutiker, leksaksaffärer, färgbutiker, inredningsbutiker, systembolag och andra butiker för närservice. Dessutom finns det vårdcentral, tandläkare och apotek. Centrala Vaxholm har även en biograf för den som är sugen på film. För de som tänker övernatta finns Waxholmshotell och flertalet Bnb.

Kommunikation

Från centrala Vaxholm kan du resa med buss till Stockholms innerstad på cirka 40 minuter. Bussarna avgår regelbundet och det finns flera hållplatser längs väg 274. Alternativt kan du börja din dag med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du njuter av din frukost och har tillgång till fri Wi-Fi om så önskas. Från hamnen avgår flera båtar som tar dig vidare ut i Stockholms skärgård.

Närservice

I Vaxholm finns fyra olika skolor att välja mellan. Vaxö skola, Kronängsskolan och Söderfjärdsskolan är alla offentliga skolor, medan Montessoriskolan är en privat skola.
Vaxö skola erbjuder undervisning från förskoleklass till årskurs 6, med fritidsverksamhet för de yngre årskurserna. Fritidsklubben för elever i årskurs 4-6 finns belägen på Storstugan, bara 100 meter från skolan, och totalt går cirka 220 elever på skolan.
Kronängsskolan är Vaxholms nya högstadieskola och rymmer cirka 500 elever från årskurs 7 till 9, samt även Kulturskolan.
Söderfjärdsskolan är en annan skola som erbjuder undervisning från förskoleklass till årskurs 6 och har cirka 330 elever. Inom skolans område finns även fritidshem för de yngre åldrarna och fritidsklubb för årskurs 4-6.
Montessoriskolan Vaxholm är en privat skola som erbjuder undervisning från förskoleklass till årskurs 6 och har ungefär 80 elever. Skolan är centralt belägen nära Johannebergsparken.
Förutom dessa skolor finns det även sex andra förskolor att välja mellan i Vaxholm.

Övrigt

På Vaxön finns en ishall, idrottsplats, flera båtklubbar, badplatser, camping och andra fritidsmöjligheter. Det finns också ett brett utbud av idrottsföreningar med olika inriktningar, vilket gör det enkelt att hitta en aktivitet som passar. Dessutom finns det vackra promenadstråk och motionsspår för den som vill röra på sig.

Skutvikshagen 14

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Linus Rydberg

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Linus Rydberg

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Skutvikshagen 14
Skutvikshagen 14
Skutvikshagen 14
Skutvikshagen 14
Skutvikshagen 14
Skutvikshagen 14
Skutvikshagen 14

Vardagsrum

Skutvikshagen 14
Skutvikshagen 14
Skutvikshagen 14
Skutvikshagen 14
Skutvikshagen 14
Skutvikshagen 14

Kök

Skutvikshagen 14
Skutvikshagen 14
Skutvikshagen 14
Skutvikshagen 14
Skutvikshagen 14
Skutvikshagen 14

Sovrum

Skutvikshagen 14
Skutvikshagen 14
Skutvikshagen 14
Skutvikshagen 14
Skutvikshagen 14
Skutvikshagen 14

Badrum

Skutvikshagen 14
Skutvikshagen 14
Skutvikshagen 14

Hall

Skutvikshagen 14
Skutvikshagen 14
Skutvikshagen 14

Exteriör

Skutvikshagen 14
Skutvikshagen 14
Skutvikshagen 14
Skutvikshagen 14

Planlösning

Skutvikshagen 14