Bromma / Beckomberga

Bäckbornas väg 19

Ljus 2:a med öppen planlösning och balkong i västläge!

Till salu

Dela

Ljus 2:a med öppen planlösning och balkong i västläge!

Välkommen till denna charmiga och välplanerade tvåa med härlig balkong i västläge mot en grönskande innergård.

Här möts du av ett lättmöblerat vardagsrum i öppen planlösning mot köket, ett rymligt sovrum med plats för stor säng och hemmakontor samt ett stort, helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Den generösa och ljusa balkongen erbjuder sol från sen lunch till sista kvällssolen. Bostaden har gott om förvaringsmöjligheter genom garderober i sovrummet samt en rymlig klädkammare. Förrådet kan med fördel användas som extra förvaringsutrymme, klädkammare, hemmakontor eller barnrum.

Brf Mittenbäcken är en trygg och välskött bostadsrättsförening som erbjuder sina medlemmar ett brett utbud av bekvämligheter. Föreningen har även en rad gemensamma utrymmen, inklusive en bastu, två moderna tvättstugor, ett cykelförråd och ett rymligt gårdshus som kan hyras för privata tillställningar med upp till 50 gäster. Gården, som gränsar till både skog och allmänning, har en gångväg till skolan. Dessutom finns en skyddad innergård med lekplats, grillplats och vackra blomsterplanteringar. Föreningen erbjuder möjlighet att hyra ett extra förråd.

Här bor ni i ett lugnt och trivsamt område nära natur, kommunikationer och köpcentrum. Det finns en busshållplats alldeles intill Bäckbornas väg där ni på ca 10 minuter tar er till Brommaplan för vidare färd med tunnelbanans gröna linje in till Stockholms city på endast 15 minuter. Ni tar er även snabbt och enkelt med buss till Spånga station där pendeltåget tar er in till city. Vid Brommaplan finns utöver goda kommunikationer ett stort utbud av service, mataffärer, gym, restauranger och butiker. På promenadavstånd har ni även Vällingby Centrum där ett rikt utbud av butiker, restauranger, biograf och mysiga caféer. Med bil tar det mindre än 10 minuter till Bromma Blocks, Brommas största shopping-galleria, som även ligger granne med Bromma flygplats.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information och förhandsvisning!

Visa mer

Bäckbornas väg 19 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Pris: 1 995 000 SEK
Boarea: 58.5 kvm Förvaltarens information
Antal rum: 2 rum
Våning: 1 av 3, hiss finns
Avgift: 4 446 kr. Inkl. värme & VA samt ett parkeringstillstånd
Förening: Brf Mittenbäcken
Byggnadsår: 1991
Område: Bromma / Beckomberga, Stockholm

1 995 000 SEK

Visningar

23 Aug 15:45 - 16:15

Anmäl dig via mäklarens hemsida på "Boka här". Varmt välkommen!

Boka här

Ansvarig mäklare

Emrik Adolfsson

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 0767-222222
e-post: emrik.adolfsson@smh.se
Kontor: Bromma

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Bäckbornas väg 19

Stor balkong i västläge
Social och öppen planlösning
Parkering ingår i avgiften

Mysig inhägnad innergård
Välskött bostadsrättsförening
Busshållsplats ett stenkast från porten

Balkong

Stor och rymlig balkong i soligt västerläge med utsikt över föreningens trivsamma innergård. Här finns plats för både loungemöbler eller cafébord samt odling. Njut av härlig eftermiddags- och kvällssol – en riktig pärla.

Vardagsrum

Stort vardagsrum som är genomgående med stora fönsterpartier som skapar både rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp. En mycket social yta, tack vare den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet. Här finner du även utgång till lägenhetens trevliga balkong!

Kök

Ett rymligt kök utrustad med spis/ugn, diskmaskin, rymliga arbetsytor och massor av förvaringsmöjligheter. Här finns även plats för större matgrupp i den öppna planlösningen.

Sovrum

Bostadens sovrum erbjuder gott om plats för dubbelsäng och nattduksbord. Här finns plats för stora garderober som rymmer mängder av förvaring!

Hall

Välkomnande hall!

Badrum

Fräscht, helkaklat badrum med stilrena materialval och egen tvättmaskin samt torktumlare. Här finns allt som behövs för en bekväm vardag.

Förråd

Bostadens förråd är stort och går att nyttjas som förråd, klädkammare eller separat rum för kontor/barnrum.

Förening

Ansvarig mäklare

Planlösning

Om bostaden

Välkommen till denna charmiga och välplanerade tvåa med härlig balkong i västläge mot en grönskande innergård.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information och förhandsvisning!

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

922

4 446 kr, inkl. värme & VA samt ett parkeringstillstånd

2 rum + kök

58.5 m² Förvaltarens information

1 av 3, hiss finns

0,79087 %

0,79081 %

531 710 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2025) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).

Bostadsbeskrivning

Föreningen

Brf Mittenbäcken

Bostadsrätt

97 lägenheter, 1 lokal

Nej

- Nej, föreningen äger inte marken
- Nuvarande tomträttsavtal löper till och med 2031-06-30 med en tomträttsavgäld om 716 600 kr/år

Äkta

- Delat ägandeskap godkänns
- Minsta ägarandel: 50 %

2 072 kr

888 kr

Brf Mittenbäcken registrerades 1990-07-02 och är en äkta bostadsrättslägenhet. Föreningen har 97 bostadsrättslägenheter samt 1 lokal med hyresrätt (förskola). Föreningen innehar marken med tomträtt.

- Det finns ingen kommande planerad avgiftshöjning i dagsläget
(Kontrollerat 2026-04-08)

- Kabel-TV levereras via Tele2
- Bredband via Tele2
- Fiber via OpenInfra eller Fiber via Telenor
- Både kabel-TV och bredband tecknas separat

- Det finns 2 stycken uteplatser utrustade med grill

- Tvättstugor, två stycken med elektronisk bokning
- Cykelrum finns samt cykelställ vid portar och innergård
- Gårdslokal med plats för 50 personer som får hyras mot en avgift
- Bastu finns att nyttja för föreningens medlemmar mot kostnad

- Varje lägenhet får 1 parkeringstillstånd som möjliggör parkering på föreningens samfällighet, förutsatt att man har en bil registrerad på sig som är skriven på boendeadressen
- Man parkerar i mån av plats (p-norm 0,81)
- Sedan 2021 finns det även laddstation för elbilar
- Kö för extra parkeringstillstånd lottas ut varje år mot avgift

- Brf Österbäcken har parkeringsplatser med laddstolpar (p-bevis eller giltig biljett krävs som vanligt, även vid laddning)
- Personlig laddbricka och kostnadsfritt abonnemang tecknas hos Mer, kostnaden per kWh är f.n 3kr (vilket kan komma att justeras årsvis)
- Mer skickar månadsvis ut räkning till respektive kontoinnehavare med specifikation på månadens laddning

- Fullvärdesförsäkring finns via Trygg-Hansa
- I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna men varje boende måste teckna en egen tilläggsförsäkring enligt stadgarna

- Det finns fiberanslutningar från Telenor & openinfra.com. Fiberanslutningarna konverteras till ”Twisted Pair”, RJ45 uttag in i lägenheterna

- Förråd finns i alla lägenheter. Möjlighet att hyra extra förråd finns också, men kötiden är svår att uppskatta och pris varierar beroende på storlek

Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
2024: Rensning av ventilationskanaler
2024: Stamspolning i samtliga lägenheter
2024: Byte av undercentralen i värmesystemet
2024: Byte av mangel i tvättstugan i port 23
2024: OVK
2023: Byte av uttjänta reservdelar på vinden
2022: Passagesystem samtliga portar
2022: Målning av fasaden vid portalen in mot gärden, samt lagning av en spricka i fasaden
2022: Nyplantering av träd på matagatorna
2022: Målning av parkeringsplatser
2021: Stamspolning
2021: Målning av samtliga trapphus
2020: Kontroll av ballofixer i alla lägenheter och tvättstugor
2019: Ballofix kontroll utförd
2019: Fasadbelysningar utbytta
2019: Portalmarktegel stora portalen omlagd
2019: Takluckor fixade
2019: Bom matargatan på plats
2019: Cykelspärr matargatan mot Västerbäcken vid vändplan på plats
2019: Expansionskärl och avgasare monterad
2019: Matavfall hushållskärl på plats
2019: Balkongräcken kollade och åtgärdade
2019: Översyn av balkongerna
2018: Stamspolning i samtliga lägenheter
2018: Borttagning av mossa på takpannorna på fastigheten
2018: Översyn av yttre fogar på fastigheten
2016: Genomgång och översyn av regnvattensystem
2015: Stamspolning i samtliga lägenheter
2015: Underhållsplan uppdaterad och kommunicerad
2013: Ventilationsöversyn
2013: Tvättstugeutrustning
2013: Rengöring ventilationssystem
2013: Avloppsarbete
2013: Renovering förskola
2013: OVK
2012: Utbyte av defekta kodlås vid portar
2012: Fasadrenovering portal mellan port 25 och 27
2012: Utbyte av trasiga takpannor
2012: Grävning, renovering och utbyte av avloppsledningar
2010: Stamspolning i samtliga lägenheter
2009: Tilläggsisolering samtliga vindar
2004: Stamspolning i samtliga lägenheter

Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
2026: Utbyte av fläktar samt eventuell stamjustering
2026-2027: Utbyte av alla hissar
(Kontrollerat 2026-04-08)

dokument

Stadgar.pdf
Energideklaration
Stadgar
Årsredovisning 2025

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

1991

Fjärrvärme

3-glas

Mekanisk (endast frånluft)

Ekonomi

1 995 000 kr

DRIFT

3 970 kr/år

2 664 kr/år

6 634 kr/år

Notera att driftkostnaderna är baserade på säljarens förbrukning och val av leverantör och kan komma att avvika.

Utförd 2019-05-02

Allmänt om området

Beckomberga är ett lugnt och grönt område som är perfekt för alla, inte minst barnfamiljer. Detta tack vare det stora utbudet av förskolor, skolor, daghem och parker. Nära till Kyrksjön som erbjuder en vacker promenad runtomkring. I Bromma finns även Judarskogen och Judarnsjön samt Lillsjön som erbjuder promenad och löpspår. Mitt i Beckomberga har du även fina Klockhusparken, perfekt för picknickar!
Med vackra miljöer, äppelträd, skogsbackar och alléer är Beckomberga platsen för dig som vill bo nära naturen, endast 20 minuter med bil från Stockholms city. Runt knuten finns Mälaren med flera utomhusbad såsom Kanaanbadet, Ängbybadet, Hässelby strandbad och Lövstabadet.

Kommunikation

I området går bussarna 113,115,117 frekvent för enkel transport till bl.a. Sundbyberg, Solna, Vällingby och Brommaplan.
Närmsta tunnelbanestationer är Råcksta och Islandstorget, här ifrån tar det ca 25 min till T-centralen.
Mer info finns på sl.se

Närservice

I området hittar du flera bra caféer och restauranger, bland annat caféet "Wayne's Coffee" samt hyllade restaurangen "Bromma bistro" längs med Spångavägen, samt nyöppnade "Mille Lire". Utöver det finns pizzerior, sushi och thaikiosk.
Beckomberga har även ett gym, simhall, vårdcentral och äldreboenden. Serviceutbudet i området är även det mycket bra. I korsningen Spångavägen/Bällstavägen ligger en ICA-butik med öppettider från 7 till 23 samt en ICA-nära på Söderberga Allé som håller öppet mellan 7.30 till 22.00.
"Lisas butik" ligger i den gamla Guldsmedsaffären vid Runstensplan har inredning, kläder, smycken och blommor.
I området vid Ängby Torg finns ytterligare butiker. Brommaplan som ligger endast några minuter bort med bil har all tänkbar service såsom apotek, systembolag, banker, restauranger, träningscenter, vårdcentral, närakut mm. Vid Bromma flygplats finns även mycket bra shopping i Bromma Blocks. Vällingby Centrum med deras stora utbud av butiker ligger inom en radie på ca 2,5 km.