Fridensborgsvägen 54
Välplanerad 2:a med rymlig balkong mot innergården!SNABBFAKTA
- Pris: 2 395 000 SEK
- Boarea: 40 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 5, hiss finns
- Avgift: 3 262 kr. Inkl. värme och VA. Ett obligatoriskt tillägg om 280 kr/mån tillkommer för bredband och Kabel-TV
- Förening: Brf Markan i Järvastaden
- Byggnadsår: 2009
- Område: Järvastaden, Solna
2 395 000 SEK
Albin Lovesand
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 070-8122244
- e-post: albin.lovesand@smh.se
- Kontor: Solna
Välkommen till Fridensborgsvägen 54
- Rymlig balkong mot grön innergård
- Ljus och öppen planlösning
- Bra kommunikationer
- Närhet till grönområden
Balkong
En välkomnande och rymlig balkong med gott om plats för utemöbler. Balkongen nås direkt från vardagsrummet/köket och vetter mot innergården, som präglas av grönska och en trygg, trivsam miljö.
Sovrum
Ett rymligt och ljust sovrum med parkettgolv och stora fönster mot innergården. Sovrummet rymmer bekvämt en dubbelsäng och har en generös inbyggd skjutdörrsgarderob som sträcker sig längs hela väggen, smart förvaring utan att det tar onödig plats. Rummet ger en lugn och avskild känsla trots det öppna planlösningsperspektivet.
Kök
Ett välutrustat kök integrerat med vardagsrummet, med vita skåpluckor, mörk bänkskiva och en stilrent kakel i beige ton. Här finns plats för matbord och direkt utanför når du balkongen, perfekt för de varmare månaderna. Köket är utrustat med spis, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys.
Hall
En välkomnande och välplanerad hall med ljust kakel på golvet och praktiska skjutdörrsgarderober som skapar rymd och ger gott om förvaringsmöjligheter. Hallen leder naturligt vidare in i lägenheten och ger ett luftigt första intryck.
Badrum
Ett helkaklat badrum med vit och ren känsla, utrustat med dusch, wc och handfat med underskåp samt spegelskåp. Badrummet rymmer även tvättmaskin och torktumlare, en stor praktisk fördel. Handdukstork i rostfritt stål kompletterar utrymmet.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp samt pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp debiteras köparen/pantsättaren.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfmarkan.se
Samtliga lägenheter är utrustade med bredband via fiber. Bredbandet är upphandlat av föreningen, varför eget val av bredbandsleverantör inte är möjligt.
Föreningen erbjuder däckförvaring. Kostnaden är 100 kr per säsong. Vänligen kontakta föreningen föreningen för mer information.
Pris för parkering:
Uteplats 660 kr
Garage 1140 kr
Garage med laddbox 1320 kr.
MC – plats i garage 600 kr
I dagsläget finns det både lediga platser inne i garaget och utomhus. (2026-05-21)
För elförbrukning debiteras en schablonavgift på 300 kr i förskott, som sedan, kvartalsvis, justeras mot verklig förbrukning.
Det finns också boendeparkering på gatan. Tillstånd för boendeparkering ansöker Du om hos Solna Stad på www.solna.se, där det också finns information om betalning.
2024 Installation av laddboxar samt lastbalansering av elen för nödstopp
2023 Energideklaration
2023 OVK
2023 Byte av fläktar på taket
2022 Byte av fläktar på taket och isolering
2022 Utökat med 15 laddplatser i garaget
2020 Förbättringar på lekplats
KOMMANDE RENOVERINGAR:
2028 Takarbeten
2029 OVK
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Välkommen till ombonade Järvastaden, en småstadsidyll för dig som vill bo med naturen precis utanför dörren och samtidigt ha stadens puls inom bekvämt räckhåll. Området är populärt bland både barnfamiljer, par och singelhushåll tack vare sitt lugna läge, moderna bebyggelse och närhet till grönområden.
Läs gärna mer på den fina hemsidan www.jarvastaden.se
Svenska Mäklarhuset Solna har förmedlat ett stort antal bostäder i Järvastaden genom åren och har god kännedom om både området och dess olika bostadsrättsföreningar. Våra mäklare är en trygg hand att hålla i – oavsett om du letar efter ditt nästa drömboende eller planerar att sälja bostad i Järvastaden. För oss är resultat viktigt, men nöjda kunder är alltid det yttersta målet.
Järvastaden är ett växande område med varierad bebyggelse och stark framtidstro. Kika gärna på våra kommande försäljningar i Järvastaden – kanske finns just ditt nästa hem här.
Kommunikation
Järvastaden har smidiga kommunikationer med flera alternativ beroende på resväg.
Kommunalt tar du dig enkelt till stan via Ulriksdals station, där pendeltåg tar dig till Stockholm city på cirka 10 minuter. Bussförbindelser från området tar dig bland annat till Ulriksdal, Solna centrum, Hallonbergen och vidare till tunnelbana.
Busslinjer i området knyter även samman Järvastaden med Bergshamra och Universitetet, där tunnelbanans röda linje ansluter mot city. Nattbussar trafikerar området via närliggande hållplatser, vilket ger god tillgänglighet även kvälls- och nattetid.
För dig som kör bil är läget mycket bra med snabb access till E18, E20 och E4, vilket gör pendlingen smidig i flera riktningar.
Närservice
I Järvastaden finns ett bra utbud av vardagsservice med bland annat ICA Nära, restauranger och flera gym. Området erbjuder dessutom ett rikt fritidsutbud och närhet till naturupplevelser.
På kort avstånd ligger Överjärva gård, ett uppskattat utflyktsmål med aktiviteter för hela familjen. Intill finns även Ulriksdals golfklubb för den golfintresserade. Järvastaden gränsar till Ursvik, som erbjuder fina löpspår, skidspår vintertid och grönområden året runt.
Du når även Brunnsviken smidigt för bad och utflykter under sommaren och skridskoåkning vintertid. För längre promenader och naturupplevelser finns Hagaparken inom räckhåll, med caféer, museum och natursköna stråk.
För dig som uppskattar mer puls ligger Arenastaden på bekvämt avstånd, med stort serviceutbud, arbetsplatser och shopping i Westfield Mall of Scandinavia.
Parkering
I Järvastaden finns goda parkeringsmöjligheter med garageplatser i anslutning till många fastigheter samt parkeringsmöjligheter i området. Även besöksparkering finns tillgänglig.
Övrigt
Järvastaden är ett område som kombinerar lugn, natur och familjevänlig miljö med närhet till stadens utbud och kommunikationer. Här bor du modernt och bekvämt i ett område som fortsätter att utvecklas och attrahera nya boende.
Vill du veta mer om bostadsmarknaden i Järvastaden eller funderar du på nästa steg? Kontakta Svenska Mäklarhuset Solna för en kostnadsfri värdering i Järvastaden och en skräddarsydd plan för din försäljning.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Albin Lovesand
Reg. fastighetsmäklare