Gladö Kvarn

Lidavägen 1B

Charmigt och smakfullt hem med lantlig känsla!

Till salu

Charmigt och smakfullt hem med lantlig känsla!

Välkommen till ett charmigt och smakfullt hem där lantlig känsla möter moderna bekvämligheter. Här erbjuds ett fullutrustat kök med vackra takbalkar och öppen planlösning mot det ljusa vardagsrummet med stora glaspartier, öppen spis och utgång till balkong med rogivande utsikt över hästhagarna. Stilrena badrum, praktisk tvättstuga på källarplan samt genomgående ljusa materialval skapar ett trivsamt och funktionellt boende. Beläget i naturnära och familjevänliga Glad Kvar i Huddinge med närhet till både service, kommunikationer och vacker natur. Detaljplanen är generös och tillåter att bygga ytterligare på fastigheten.

Visa mer
Lidavägen 1B Lidavägen 1B [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 4 995 000 SEK
  • Antal rum: 4 rum
  • Boarea: 79 kvm + 26 kvm biarea
  • Tomtarea: 1 366 kvm
  • Byggnadsår: 1955 - Tillbyggt 2002
  • Område: Gladö Kvarn, Huddinge
  • Fastighetsbeteckning: Gladö kvarn 1:431

4 995 000 SEK

Visningar

20 Sep 12:20 - 12:50
Öppen visning - Välkommen! Anmäl dig gärna på mäklarens hemsida för att hållas uppdaterad.
Ansvarig mäklare

Ellen Wikström

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen!

I idylliska Glad Kvar finner du detta smakfulla hem med lantlig charm och modern komfort. Öppen planlösning, generöst ljusinsläpp, vackra takbalkar och en mysig öppen spis skapar en varm och inbjudande atmosfär, beläget på en generös tomt full med växtlighet och grönska. Fastighetens ena sida gränsar dessutom till ett naturområde, vilket enligt gällande detaljplan innebär att området inte får bebyggas – en unik garanti för fortsatt naturnära och ostörd omgivning.

Lidavägen 1B

Entré

Välkomnande entré.

Lidavägen 1B

Vardagsrum

Vardagsrummet ligger i ett högt och fritt läge med glaspartier som ger ett härligt ljusflöde och en vacker vy mot omgivningarna. Den öppna planlösningen mot köket skapar en social och inbjudande atmosfär, medan den stämningsfulla öppna spisen blir rummets naturliga samlingspunkt. Ljusa väggar och ett smakfullt golv förstärker den harmoniska känslan i rummet. Det är från vardagsrummet du når den rymliga verandan.

Lidavägen 1B
Lidavägen 1B
Lidavägen 1B
Lidavägen 1B

Veranda

På verandan njuter du av rogivande utsikt över hästhagarna.

Lidavägen 1B
Lidavägen 1B
Lidavägen 1B
Lidavägen 1B

Kök

Det full utrustade köket i lantlig stil bjuder på en varm och inbjudande känsla med vackra takbalkar som skapar charm och karaktär. Gott om bänkyta för matlagning och goda förvaringsmöjligheter i lådor och skåp. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet tillsammans med generösa fönsterpartier ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar sociala ytor perfekta för både vardag och umgänge.

Lidavägen 1B
Lidavägen 1B
Lidavägen 1B
Lidavägen 1B
Lidavägen 1B

Sovrum

I bostaden finns tre sovrum, det ena på entré plan och de andra två sovrummen ligger en trappa upp.

Lidavägen 1B
Lidavägen 1B
Lidavägen 1B
Lidavägen 1B
Lidavägen 1B
Lidavägen 1B

Övre plan

På övre plan hittar vi förutom två sovrum även det andra badrummet. I anslutning till ena sovrummet finns en stor trevlig balkong som vätter mot husets gröna lummiga baksida.

Lidavägen 1B

Badrum och tvättstuga

På entréplanet möts du av ett smakfullt badrum med moderna materialval, helkaklade väggar och klinkergolv i harmoniska nyanser. Här finns takdusch med glasvägg, vägghängd wc samt en stilren kommod med praktisk förvaring och spegelskåp med integrerad belysning. Infällda spotlights bidrar till en behaglig och elegant atmosfär.
Tvättstugan är belägen på källarplan och är utrustad med både tvättmaskin och torktumlare, arbetsyta med diskho samt gott om plats för förvaring – en funktionell lösning som förenklar vardagen.

På bostadens övre plan finns ytterligare ett badrum, utrustat med takdusch, vägghängd wc, kommod och spegelskåp.

Lidavägen 1B
Lidavägen 1B
Lidavägen 1B
Lidavägen 1B

Bastu

I Husets källarplan i anslutning till tvättstugan finns en trevlig bastu med dusch bakom glasvägg.

Lidavägen 1B

Uteplats och trädgård

I anslutning till husets entré finns en underbar uteplats, från vardagsrummet når du verandan och från allrummet på övre plan når du den mysiga balkongen.

Lidavägen 1B
Lidavägen 1B
Lidavägen 1B
Lidavägen 1B

Förråd

Lidavägen 1B

Fastighet

Lidavägen 1B
Lidavägen 1B
Lidavägen 1B
Lidavägen 1B
Lidavägen 1B
Lidavägen 1B
Lidavägen 1B
Lidavägen 1B

Omgivning

Gladö Kvar erbjuder ett lugnt och familjevänligt läge med närhet till både natur och stadspuls. Här bor du i en trivsam miljö med fina grönområden, hästhagar och promenadstråk samtidigt som service, skolor, kommunikationer och Huddinge centrum finns på bekvämt avstånd. Området passar perfekt för dig som söker ett harmoniskt boende med naturnära känsla och god tillgänglighet till Stockholm city.

Lidavägen 1B
Lidavägen 1B

Tomtkarta

Lidavägen 1B

Planlösning

Lidavägen 1B
Lidavägen 1B

Om bostaden

Välkommen till ett charmigt och smakfullt hem där lantlig känsla möter moderna bekvämligheter. Här erbjuds ett fullutrustat kök med vackra takbalkar och öppen planlösning mot det ljusa vardagsrummet med stora glaspartier, öppen spis och utgång till balkong med rogivande utsikt över hästhagarna. Stilrena badrum, praktisk tvättstuga på källarplan samt genomgående ljusa materialval skapar ett trivsamt och funktionellt boende. Beläget i naturnära och familjevänliga Glad Kvar i Huddinge med närhet till både service, kommunikationer och vacker natur. Detaljplanen är generös och tillåter att bygga ytterligare på fastigheten.

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Gladö kvarn 1:431
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Friliggande villa
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea
79 m² + 26 m² biarea faktisk uppmätn norm SS 21054:2009
Kommentar till areakälla
Källarplan: 19 kvm ej mätbar yta som utgör bastu 5kvm, förråd 4kvm samt tvättstuga 10kvm.
Tomtarea
1 366 kvm

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Direkt El
BYGGNADSÅR
1955, Tillbyggt 2002 
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Fasad
Trä
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Betongplatta
Vatten/avlopp
Vatten- egen brun, avlopp servitut via grannfastigheten. Möjlighet att koppla på sig på det kommunala.
VENTILATION
Självdrag

Ekonomi

Utgångspris
4 995 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
24 000 kr/år
Renhållning
3 600 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
27 600 kr/år

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2026-06-09
Energiprestanda primärenergital
197 kWh per kvm och år
Energiklass
F

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Förmån: Officialservitut Vatten- och avloppsledningar, 0126K-17487.1
Planbestämmelser
Detaljplan (2011-12-05) Avgränsat område för fördelning av gatukostnad (2011-10-13)

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Ellen Wikström

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Ellen Wikström

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Välkommen!

Lidavägen 1B

Entré

Lidavägen 1B

Vardagsrum

Lidavägen 1B
Lidavägen 1B
Lidavägen 1B
Lidavägen 1B

Veranda

Lidavägen 1B
Lidavägen 1B
Lidavägen 1B
Lidavägen 1B

Kök

Lidavägen 1B
Lidavägen 1B
Lidavägen 1B
Lidavägen 1B
Lidavägen 1B

Sovrum

Lidavägen 1B
Lidavägen 1B
Lidavägen 1B
Lidavägen 1B
Lidavägen 1B
Lidavägen 1B

Övre plan

Lidavägen 1B

Badrum och tvättstuga

Lidavägen 1B
Lidavägen 1B
Lidavägen 1B
Lidavägen 1B

Bastu

Lidavägen 1B

Uteplats och trädgård

Lidavägen 1B
Lidavägen 1B
Lidavägen 1B
Lidavägen 1B

Förråd

Lidavägen 1B

Fastighet

Lidavägen 1B
Lidavägen 1B
Lidavägen 1B
Lidavägen 1B
Lidavägen 1B
Lidavägen 1B
Lidavägen 1B
Lidavägen 1B

Omgivning

Lidavägen 1B
Lidavägen 1B

Tomtkarta

Lidavägen 1B

Planlösning

Lidavägen 1B
Lidavägen 1B