Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- Boarea: 49.7 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 4, hiss finns
- Avgift: 3 912 kr. I avgiften ingår värme, vatten samt bostadsrättstillägg.
- Förening: BRF Ranagård Ängar
- Byggnadsår: 2023
- Område: Ranagård, Halmstad
Ansvarig mäklare
Emir Aljaaf
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 076-8937135
- e-post: emir.aljaaf@smh.se
- Kontor: Halmstad
Hall
Ljus och välkomnande hall med praktiskt klinkergolv vid entrén och goda förvaringsmöjligheter i flera garderober. Hallen öppnar upp mot bostadens sociala ytor och skapar en härlig känsla av rymd redan från första steget in. Ljusa ytskikt och genomtänkta materialval bidrar till det moderna och trivsamma intrycket.
Badrum
Stilrent och rymligt badrum med helkaklade ytor i ljusa, tidlösa nyanser. Här finns dusch med glasväggar, kommod med förvaring samt spegelskåp med belysning. Den praktiska tvättavdelningen är utrustad med tvättmaskin och torktumlare under en generös arbetsbänk med överskåp som erbjuder gott om förvaring. Ett välplanerat badrum som kombinerar komfort, funktion och modern design.
Sovrum
Trivsamt sovrum med gott om plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Det stora fönstret ger ett fint ljusinsläpp och bidrar till den luftiga känslan. Praktisk förvaring erbjuds i en rymlig skjutdörrsgarderob som smälter väl in i rummets stilrena uttryck. Här skapas en harmonisk miljö för vila och återhämtning.
Kök
Stilrent kök i öppen planlösning mot allrummet, vilket skapar en social och inbjudande miljö. Köket erbjuder gott om förvaring bakom släta luckor och bra arbetsytor för matlagning. Den moderna utrustningen kombineras med tidlösa materialval och en ljus färgsättning som bidrar till bostadens luftiga känsla. Här finns även plats för matbord intill fönster och utgång till balkongen.
Vardagsrum
Ljust och trivsamt vardagsrum i öppen planlösning mot köket, vilket skapar en social och lättmöblerad yta. De stora fönsterpartierna och balkongdörren ger ett generöst ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats, med en naturlig koppling till den rymliga balkongen som förlänger sällskapsytorna under årets varmare månader.
Balkong
Generös balkong om cirka 13 kvm med gott om plats för både matgrupp och loungehörna. Här kan ni njuta av många soltimmar och en trivsam utsikt över det lugna kvarteret. Balkongen blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor och erbjuder en härlig plats för såväl morgonkaffet som långa sommarkvällar. För den som önskar finns möjlighet att glasa in balkongen, vilket skapar ett extra uterum och förlänger användningen under stora delar av året.
Fastigheten
Välkomna till en modern och stilfull byggnad som färdigställdes 2023 och omfattar 20 lägenheter. Här bor ni i ett välplanerat kvarter med omsorgsfullt anlagda gemensamma ytor, grönska och bekväma cykelparkeringar.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1 101
Månadsavgift
3 912 kr, I avgiften ingår värme, vatten samt bostadsrättstillägg.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
49.7 m² föreningens information
Våning
2 av 4, hiss finns
Andel i förening
3,8486 %
Andel av årsavgift
3,85 %
Bilplats
- Föreningen har 16 st p-platser 300kr/mån, (varav 6st med laddplats) 500kr/mån.
Föreningen
Namn
BRF Ranagård Ängar
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
20 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Med ett attraktivt läge i Ranagård och närhet till torget ligger Brf Ranagård Ängar. Fastigheten har utformats med omsorg om både estetik och hållbarhet, där väl valda material och tidlös arkitektur skapar ett boende att trivas i under lång tid.
Lägenheterna erbjuder genomtänkta planlösningar med generösa sovrum, stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp samt öppna och sociala ytor som skapar en naturlig samlingspunkt i hemmet. Balkongerna är rymliga och väl integrerade i byggnadens arkitektur, vilket ger en harmonisk helhet och en trivsam utemiljö.
Lägenheterna erbjuder genomtänkta planlösningar med generösa sovrum, stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp samt öppna och sociala ytor som skapar en naturlig samlingspunkt i hemmet. Balkongerna är rymliga och väl integrerade i byggnadens arkitektur, vilket ger en harmonisk helhet och en trivsam utemiljö.
Information om månadsavgiften
Elförbrukningen mäts individuellt för varje bostad och debiteras efter faktisk användning genom föreningens gemensamma elabonnemang.
Tv och Bredband
Fiber finns - respektive bostadsrättsinnehavare tecknar eget avtal för bredband och TV.
Gemensamma utrymmen
- På gården finns praktiska cykelförråd och varje lägenhetsplan har egna bostadsförråd.
Parkering
- Föreningen har 16 st p-platser 300kr/mån, (varav 6st med laddplats) 500kr/mån.
dokument
BYGGNADSFAKTA
BYGGNADSÅR
2023
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX
Hiss
Ja
Ekonomi
Pantsatt
Nej
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2024-01-19
Energiklass
B
PRIMÄRENERGITAL
53 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Ranagård är en ny stadsdel i Halmstad. Här kommer det att finnas ett varierat bostadsutbud i olika upplåtelseformer med cirka 550 nya bostäder samt äldreboende, förskolor och skola.
Närservice
I området finns det goda busskommuniktaioner som enkelt tar er in till city och Tylösand.
Angränsade områden är Albinsro och Söndrum där det finns flertalet skolor och förskolor. Här bor ni med närhet till det stora handelsområdet Flygstaden som erbjuder stora livsmedelsbutiker och andra mindre handelsbutiker.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Emir Aljaaf
Reg. fastighetsmäklare