Knäred

Trälshult 99

Till salu

Dela

Huset ligger på en höjd och erbjuder lugn och ro bland träden. Tomten är belägen mitt i skogen där naturen är den närmaste grannen. Här bor man ostört, utan insyn och med total avskildhet.

Den naturnära tomten ger en fantastisk naturupplevelse året runt. Huset känns mycket välbyggt och förmedlar en trygg och ombonad känsla.

Visa mer

Trälshult 99 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

eller högstbjudande: 2 150 000 SEK
Boarea: 88 kvm
Tomtarea: 2 426 kvm
Byggnadsår: 2008
Område: Knäred, Laholm
Fastighetsbeteckning: Trälshult 3:28

2 150 000 SEK

eller högstbjudande

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Ursula Persson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: +46706379220
e-post: ursula.persson@smh.se
Kontor: Markaryd

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Trälshult 99

Välkommen till ett hem för dig som söker lugn, avskildhet och närhet till naturen. Huset ligger vackert placerat på en höjd, omgiven av skog och grönska, vilket skapar en rofylld plats där man verkligen kan koppla av och komma bort från vardagens stress.

Tomten är en naturtomt med skogen som närmaste granne. Här finns ingen insyn och inga tätt inpå liggande grannar – bara naturen, skiftande årstider och en känsla av total frihet. Området erbjuder en genuin naturupplevelse med möjlighet till promenader, bär- och svampplockning samt ett rikt djurliv precis utanför dörren.

Huset ger ett mycket gediget intryck och känns välbyggt med en trygg och ombonad atmosfär. Här möts man av en varm och harmonisk känsla där både planlösning och placering samspelar med omgivningen. De stora fönstren släpper in rikligt med ljus och låter naturen bli en naturlig del av boendet.

Detta är ett boende som passar lika bra som fritidshus som för dig som söker ett enklare permanentboende i naturskön miljö. En plats att landa på, andas ut och njuta av livet.

Huset ligger högt och erbjuder lugn och ro bland träden. Tomten är belägen mitt i skogen där naturen är den närmaste grannen. Här bor man ostört, utan insyn och med total avskildhet.

Den naturnära tomten ger en fantastisk naturupplevelse året runt. Huset känns mycket välbyggt och förmedlar en trygg och ombonad känsla.

hall

Hall med lättskött klinkergolv, tapetserade väggar och gott om plats för avhängning och förvaring.

sovrum

Rymligt sovrum med trägolv och tapetserade väggar samt gott om svängrum för både säng och ytterligare möblering.

badrum

Badrum med klinkergolv och behaglig golvvärme (el), kaklade väggar samt utrustat med WC, tvättställ, tvättmaskin och en stor dusch med skjutdörrar - även gott om utrymme för den som önskar installera badkar.

Klädkammare

Praktisk garderob/klädkammare med plastgolv och vävtapet. Rummet är inrett med hyllsystem som ger goda och bekväma förvaringsmöjligheter.

Här finns även nedgång till husets källardel där pump, trycktank och vattenfilter är placerade.

Vardagsrum

Rymligt och stort vardagsrum med trägolv och tapetserade väggar. Här finns även en mysig kamin som bidrar med både skön värme och en trivsam atmosfär.

Från vardagsrummet finns dessutom utgång till trädgården, vilket skapar en fin kontakt mellan inne- och utemiljö.

Kök

Köket, som är en del av vardagsrummet, är ljust och trivsamt med ljus inredning och gott om förvaringsmöjligheter. Trägolv och tapetserade väggar bidrar till en varm och hemtrevlig känsla.

Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys och erbjuder en praktisk och funktionell arbetsmiljö.

Sovrum

Sovrum med trägolv och tapetserade väggar. Rummet är möblerat med två separata sängar och lämpar sig väl för övernattande gäster.

Visa mer

Övriga bilder

Om bostaden

Detta är ett boende som passar lika bra som fritidshus som för dig som söker ett enklare permanentboende i naturskön miljö. En plats att landa på, andas ut och njuta av livet.

Visa mer

ALLMÄNT

Trälshult 3:28

Friköpt

Friliggande villa

88 m² taxeringsinformation

2 426 kvm

naturtomt

Fristående Arbetsbod med gott om plats för förvaring och vedbod intill.

Friggebod med el, plastgolv och målade väggar. Ytan är cirka 10 m² och kompletteras av ett trädäck utanför.Byggnaden lämpar sig väl som gästhus, hobbyrum eller för annan användning efter behov.

BYGGNADSFAKTA

Direkt El, kamin

2008

1-plansvilla

Trä

2-glas

Betongpannor

Trä

Plintar, mindre källare

Lackerad plåt

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

Självdrag, frånluft i köket

Ingen fiber!

friggebo, arbetsbod.

Ekonomi

2 150 000 kr

9 008 kr/år

1 201 000 kr (Taxeringsår 2024)

1 009 000 kr

220, Småhusenhet, bebyggd

260 000 kr

dokument

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

DRIFTKOSTNADER/ÅR

13 000 kr/år

600 kr/år

1 979 kr/år

2 631 kr/år

300 kr/år

Sotning var tredje år samt brandskydd var sjätte år.
Renhållning - fritidsabonnemang (6 - månader varannan vecka tömning)
Avlopp töms vartannat år.

18 510 kr/år

1 person

Södra Hallands Kraft AB

Energideklaration

Ej nödvändig

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Förmån: Officialservitut Väg, 13-KNÄ-1306.1

Underhållsskyldighet vattenanläggning (1960-10-12)

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Ursula Persson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Trälshult 99 Hitta hit

Trälshult 99

Till salu

Dela

SNABBFAKTA

2 150 000 SEK

Visningar

Ursula Persson

Välkommen till Trälshult 99

hall

sovrum

badrum

Klädkammare

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Övriga bilder

Om bostaden

ALLMÄNT

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Energideklaration

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris