Hamnen

Badstugatan 6E

Till salu

Välplanerat och trivsamt gavelradhus med attraktivt läge intill Societetsparken. Bostaden erbjuder ett ljust kök med matplats och parkutsikt, ett rymligt vardagsrum med utgång till uteplats i soligt söderläge samt tre generösa sovrum på övre plan. Här finns dessutom två våtutrymmen, varav ett stilfullt badrum med badkar på fötter. Tack vare gavelläget får bostaden ett fint ljusinsläpp från flera väderstreck och en härlig känsla av rymd. Privat parkering i anslutning till entrén och närhet till grönområden, service och stadens utbud gör detta till ett hem att trivas i under lång tid.

Visa mer
Badstugatan 6E Badstugatan 6E [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 2 795 000 SEK
  • Boarea: 103 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Avgift: 8 077 kr
  • Förening: Brf Lasarus
  • Byggnadsår: 1982
  • Område: Hamnen, Norrtälje

2 795 000 SEK

Visningar

10 Jun 18:00 - 19:00
Öppen visning, men anmäl er gärna. Välkomna!
Ansvarig mäklare

Sophie Broström

Reg. fastighetsmäklare & Franchisetagare

Välkommen till Badstugatan 6E

  • Centralt läge
  • Liten trädgård
  • Radhus
  • Tre sovrum
  • Parkering
  • Förråd

Kök med matplats

Det trivsamma köket har furuluckor, mörka laminatbänkskivorna och vitt kakel som stänkskydd. Här finns gott om arbetsytor och praktiska förvaringslösningar. Köket är utrustat med spis med häll och ugn, köksfläkt, kyl och frys samt en rostfri diskbänk med dubbla hoar. Intill fönstret finns en naturlig plats för matbord där du kan njuta av måltider med fin utsikt mot Societetsparken.

Badstugatan 6E
Badstugatan 6E
Badstugatan 6E

Vardagsrum

Det ljusa och inbjudande vardagsrummet har ett lättskött laminatgolv och sjögrästapet. Som gavelhus får rummet ett fint ljusinsläpp från flera väderstreck genom fönster både mot uteplatsen och gaveln med utsikt över parken. Härifrån nås den soliga uteplatsen i söderläge, en naturlig förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader.

Badstugatan 6E
Badstugatan 6E
Badstugatan 6E

Hall

Entrén nås via en trivsam liten innergård i anslutning till den privata parkeringsplatsen. Innanför dörren välkomnas du av en hall med plats för avhängning och en öppen känsla där köket nås direkt. Vid entrén ligger ett praktiskt grått klickgolv som övergår i ett ljust laminatgolv längre in i bostaden. Väggarna är klädda med målad väv och bård.

Badstugatan 6E
Badstugatan 6E

WC/Dusch

Detta är ett av bostadens två våtutrymmen och erbjuder en praktisk och funktionell utformning. Här finns duschkabin, wc samt handfat med kommod som ger bra förvaringsmöjligheter. Blått klinkergolv kombineras med ljust kakel och bård.

Badstugatan 6E

Övre hall

En trappa upp möts du av en övre hall som idag används som ett praktiskt hemmakontor. Tack vare sin yta passar rummet lika bra som arbetsplats, läshörna eller extra allrum. Ljusa väggar med väv och en plastmatta.

Badstugatan 6E

Sovrum 1

Detta sovrum är rymligt och lättmöblerat med gott om plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang. Rummet vetter mot söder, vilket ger ett behagligt ljusinsläpp under dagen. Blå tapeter och en blå heltäckningsmatta.

Badstugatan 6E

Sovrum 2

Det andra sovrummet ligger praktiskt placerat vägg i vägg med det större sovrummet och passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Rummet har blå tapeter och en plastmatta.

Badstugatan 6E

Sovrum 3

Det sista sovrummet på detta plan är det största av bostadens sovrum och erbjuder generösa ytor för både dubbelsäng och övrigt möblemang. Två stora fönster vetter mot Societetsparken och ger ett fantastiskt ljusinsläpp samt en grönskande utsikt. Rummet har tapetserade väggar och plastmatta.

Badstugatan 6E

Badrum

Det rymliga badrummet är smakfullt inrett med vitt kakel på väggarna och klinkergolv som skapar en ljus och tidlös känsla. Här finns ett badkar på fötter som bjuder in till avkopplande stunder, handfat med kommod och praktiskt spegelskåp. Två inbyggda garderober med förvaringsutrymme. Fönstret ger ett behagligt dagsljusinsläpp.

Badstugatan 6E

Exteriör

Två uteplatser, en liten vid entrén där det också ett av förråden finns. Plats förbil på stenlagd infart. Den andra uteplatsen finns med utgång från vardagsrum. Här finns en större gräsyta och det andra förrådet. Liten grind ut mot föreningens trädgård.

Badstugatan 6E
Badstugatan 6E
Badstugatan 6E
Badstugatan 6E
Badstugatan 6E
Badstugatan 6E

Planlösning

Badstugatan 6E
Badstugatan 6E

Om bostaden

Välplanerat och trivsamt gavelradhus med attraktivt läge intill Societetsparken. Bostaden erbjuder ett ljust kök med matplats och parkutsikt, ett rymligt vardagsrum med utgång till uteplats i soligt söderläge samt tre generösa sovrum på övre plan. Här finns dessutom två våtutrymmen, varav ett stilfullt badrum med badkar på fötter. Tack vare gavelläget får bostaden ett fint ljusinsläpp från flera väderstreck och en härlig känsla av rymd. Privat parkering i anslutning till entrén och närhet till grönområden, service och stadens utbud gör detta till ett hem att trivas i under lång tid.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Radhus
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
6542-A1
Månadsavgift
8 077 kr
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum
Boarea
103 m² föreningens information
Andel i förening
0,0428 %
Andel av årsavgift
4,2796 %
Nettoskuldsättning
457 523 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2025) använts.
Uteplats
Två stycken en på framsida vid infart samt en större på baksidan med utgång från vardagsrum
Bilplats
Vid entrésidan

Föreningen

Namn
Brf Lasarus
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
27 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Allmänt om föreningen
Brf Lasarus är en välskött och omtyckt bostadsrättsförening som består av 27 lägenheter.
FÖRENINGENS EKONOMI
Inga kända (juni-26)
Tv och Bredband
Fiber finns och låst till Bahnhof
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gemensam tvättstuga i en separat byggnad på gården med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Kostnad 100kr/gång.
Parkering
Parkeringsplatser ingår i hyran.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2018 - renovering ventilationssystem
2018 - fasadrenovering
2020 - stamspolning
2021 - justering parkeringsplatser, mossborttagning tak.
2022 - relining
2023 - målning fönster.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
2-plans Brf radhus
BYGGNADSÅR
1982
Uppvärmning
Vattenburen värme (elpanna)
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX
Hiss
Nej
Övrigt om byggnaden
Relining år 2012 och 2021
Övriga byggnader/utrymmen
Två förråd

Ekonomi

Utgångspris
2 795 000 kr
Pantsatt
Nej

DRIFT

Uppvärmning
19 116 kr/år
vatten
3 000 kr/år
Renhållning
1 kr/år
Försäkring
2 016 kr/år
Övrigt
3 816 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
27 949 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Nätbolag
Norrtälje Energi
Elleverantör
Norrtälje Energi
Elförbrukning
13 200 kWh/år
Energideklaration
Utförd 2019-06-18
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
173 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Norrtälje Hamn är en modern och attraktiv stadsdel där stadsliv möter skärgårdsmiljö. Här bor du med vattnet, hamnpromenaden, restauranger, caféer och grönområden precis utanför dörren. Via Havslänken nås både Hamnparken och Societetsparken, samtidigt som Norrtäljes charmiga stadskärna med butiker, service och restaurangutbud ligger på bekvämt gångavstånd. Ett perfekt läge för dig som vill kombinera ett aktivt stadsliv med närhet till natur och vatten.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sophie Broström

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sophie Broström

Reg. fastighetsmäklare & Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Kök med matplats

Badstugatan 6E
Badstugatan 6E
Badstugatan 6E

Vardagsrum

Badstugatan 6E
Badstugatan 6E
Badstugatan 6E

Hall

Badstugatan 6E
Badstugatan 6E

WC/Dusch

Badstugatan 6E

Övre hall

Badstugatan 6E

Sovrum 1

Badstugatan 6E

Sovrum 2

Badstugatan 6E

Sovrum 3

Badstugatan 6E

Badrum

Badstugatan 6E

Exteriör

Badstugatan 6E
Badstugatan 6E
Badstugatan 6E
Badstugatan 6E
Badstugatan 6E
Badstugatan 6E

Planlösning

Entréplan

Entréplan

Övreplan

Övreplan