Runö

Runvägen 18

Poolvilla i centrala Åkersberga – insynsskyddat premiumboende med pool, garage och milsvid utsikt

Kommande

Poolvilla i centrala Åkersberga – insynsskyddat premiumboende med pool, garage och milsvid utsikt

Välkommen till denna imponerande poolvilla i eftertraktade Runö – ett sällsynt tillfälle att förvärva ett familjeboende som kombinerar centralt läge med hög komfort, generösa ytor och en privat, insynsskyddad miljö.

Bostadens hjärta är det smakfullt renoverade köket där stilren design möter funktionalitet. Härifrån når du de sociala ytorna som naturligt samspelar med det stora pooldäcket och det rymliga uterummet – perfekta platser för såväl avkopplande sommardagar som större middagar och sociala tillställningar.

Huset erbjuder fyra väl tilltagna sovrum med möjlighet att skapa ytterligare rum vid behov. Här finns även två fräscha badrum, gäst-WC samt en praktisk tvättstuga som förenklar vardagen för hela familjen.

Tomten ligger i ett högt och insynsskyddat läge med härlig utsikt över områdets takåsar. Det stora poolområdet skapar en semesterkänsla hemma samtidigt som den generösa tomten erbjuder gott om plats för både lek och umgänge.

För den bilintresserade eller familjen med flera fordon finns ett stort garage samt två separata uppfarter med gott om parkeringsmöjligheter.

Här bor du med ett av Åkersbergas mest attraktiva och centrala lägen. Inom kort promenadavstånd finns Åkersberga Centrum med ett brett utbud av restauranger, butiker och service. Coop, apotek, skolor, förskolor, lekplatser, padelbana och idrottsanläggningar finns i närområdet. För pendlaren erbjuds både Roslagsbanan och direktbussar till Stockholm.

Ett inflyttningsklart hem där läge, komfort och livskvalitet samspelar på bästa sätt.

Visa mer
Runvägen 18 Runvägen 18 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 8 950 000 SEK
  • Boarea: 170 kvm + 20 kvm biarea
  • Tomtarea: 1 306 kvm
  • Byggnadsår: 2001
  • Område: Runö, Österåker
  • Fastighetsbeteckning: Runö 7:28

8 950 000 SEK

utgångspris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Linus Rydberg

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Runvägen 18

  • Centralt och eftertraktat läge i Runö
  • Stor poolvilla med insynsskyddad tomt
  • Milsvid utsikt över områdets takåsar
  • Stilrent renoverat kvalitetskök
  • Rymligt uterum i anslutning till poolområdet
  • Fyra stora sovrum med möjlighet till fler
  • Två badrum samt gäst-WC
  • Praktisk tvättstuga
  • Stort garage och två separata uppfarter
  • Nära centrum, Roslagsbanan och direktbussar till Stockholm
  • Gångavstånd till skolor, förskolor, lekplatser och service

Exteriör

Runvägen 18
Runvägen 18
Runvägen 18
Runvägen 18
Runvägen 18
Runvägen 18
Runvägen 18

Poolområde

Före
Efter AI-genererat innehåll
Runvägen 18
Runvägen 18
Runvägen 18
Runvägen 18
Runvägen 18
Runvägen 18
Runvägen 18
Runvägen 18

Garage

Runvägen 18
Runvägen 18

Kök

Runvägen 18
Runvägen 18
Runvägen 18
Runvägen 18
Runvägen 18
Runvägen 18

Vardagsrum

Runvägen 18
Runvägen 18
Runvägen 18
Runvägen 18

Sovrum

Före
Efter AI-genererat innehåll
Runvägen 18
Runvägen 18
Runvägen 18
Runvägen 18

Hall

Runvägen 18
Runvägen 18

Badrum och tvättstuga

Runvägen 18
Runvägen 18
Runvägen 18
Runvägen 18
Runvägen 18

Flygbilder

Runvägen 18
Runvägen 18
Runvägen 18
Runvägen 18
Runvägen 18

Fastighetskarta

Runvägen 18

Planlösning

Runvägen 18
Runvägen 18

Om bostaden

Välkommen till denna imponerande poolvilla i eftertraktade Runö – ett sällsynt tillfälle att förvärva ett familjeboende som kombinerar centralt läge med hög komfort, generösa ytor och en privat, insynsskyddad miljö.

Bostadens hjärta är det smakfullt renoverade köket där stilren design möter funktionalitet. Härifrån når du de sociala ytorna som naturligt samspelar med det stora pooldäcket och det rymliga uterummet – perfekta platser för såväl avkopplande sommardagar som större middagar och sociala tillställningar.

Huset erbjuder fyra väl tilltagna sovrum med möjlighet att skapa ytterligare rum vid behov. Här finns även två fräscha badrum, gäst-WC samt en praktisk tvättstuga som förenklar vardagen för hela familjen.

Tomten ligger i ett högt och insynsskyddat läge med härlig utsikt över områdets takåsar. Det stora poolområdet skapar en semesterkänsla hemma samtidigt som den generösa tomten erbjuder gott om plats för både lek och umgänge.

För den bilintresserade eller familjen med flera fordon finns ett stort garage samt två separata uppfarter med gott om parkeringsmöjligheter.

Här bor du med ett av Åkersbergas mest attraktiva och centrala lägen. Inom kort promenadavstånd finns Åkersberga Centrum med ett brett utbud av restauranger, butiker och service. Coop, apotek, skolor, förskolor, lekplatser, padelbana och idrottsanläggningar finns i närområdet. För pendlaren erbjuds både Roslagsbanan och direktbussar till Stockholm.

Ett inflyttningsklart hem där läge, komfort och livskvalitet samspelar på bästa sätt.

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Runö 7:28
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Friliggande villa
Boarea
170 m² + 20 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
1 306 kvm
Länkar

BYGGNADSFAKTA

BYGGNADSÅR
2001 
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ekonomi

utgångspris
8 950 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
10 425 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
5 535 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
3 263 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
4 857 000 kr

dokument

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2025-09-10
Energiprestanda primärenergital
111 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
62 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
D

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Österåker runö ga:5
Samfällighet: Österåker runö s:5
Avtalsservitut Kraftledning
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 01-IM4-45/408.1
Planbestämmelser
Detaljplan (1990-10-16) Fastighetsplan (1990-03-12)

Allmänt om området

Runö är en del av Åkersberga beläget på västra sidan om kanalen. Hr är bostäderna uppförda kring ljusa, luftiga gårdar. Via bro över kanalen når man snabbt direktbussarna till City/Danderyd/Kista. En kort promenad längs kanalen leder till Åkersberga centrum med de flesta affärer, restauranger/caféer, Systembolaget och ICA Kvantum. Från centrum går goda kommunikationer i form av Roslagsbanan till bland annat Täby, Mörby, Universitetet och slutdestinationen Östra Station. Direktbussar till Kista och Danderyds sjukhus.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Linus Rydberg

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Linus Rydberg

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Exteriör

Runvägen 18
Runvägen 18
Runvägen 18
Runvägen 18
Runvägen 18
Runvägen 18
Runvägen 18

Poolområde

Före
Efter AI-genererat innehåll
Runvägen 18
Runvägen 18
Runvägen 18
Runvägen 18
Runvägen 18
Runvägen 18

Garage

Runvägen 18
Runvägen 18

Kök

Runvägen 18
Runvägen 18
Runvägen 18
Runvägen 18
Runvägen 18
Runvägen 18

Vardagsrum

Runvägen 18
Runvägen 18
Runvägen 18
Runvägen 18

Sovrum

Före
Efter AI-genererat innehåll
Runvägen 18
Runvägen 18
Runvägen 18

Hall

Runvägen 18
Runvägen 18

Badrum och tvättstuga

Runvägen 18
Runvägen 18
Runvägen 18
Runvägen 18
Runvägen 18

Flygbilder

Runvägen 18
Runvägen 18
Runvägen 18
Runvägen 18
Runvägen 18

Fastighetskarta

Runvägen 18

Planlösning

Runvägen 18
Runvägen 18