Bromma / Beckomberga

Söderberga Allé 46

Välplanerad 4:a med två badrum och balkong i västläge!

Kommande

Dela

Välplanerad 4:a med två badrum och balkong i västläge!

Välkommen till denna välplanerade fyrarummare med en generös balkong i attraktivt sydvästläge!

Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum, ett stort och lättmöblerat vardagsrum samt ett välplanerat kök med goda arbetsytor, full maskinell utrustning och plats för ett större matbord. Från köket nås den härliga balkongen som vetter mot ett lugnt läge – en perfekt plats att njuta av solen från stora delar av dagen ända fram till kvällens sista strålar. Här finns även två badrum, ett utrustat med dusch och ett badkar, varav det ena dessutom har tvättmaskin – en praktisk lösning som underlättar vardagen för familjen. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda tack vare ett rymligt förråd i bostaden samt flertalet garderober. För dig som söker en välplanerad fyra med generösa ytor, smart planlösning och en soldränkt balkong i ett lugnt och trivsamt område är detta ett hem som måste upplevas på plats. Varmt välkommen på visning!

Brf Beckasinen består av 88 bostadsrättslägenheter. Föreningen är skatteklassad som äkta bostadsrättsförening. Gemensamma utrymmen: Det finns en gemensam tvättstuga på Söderberga Allé 32 med 5 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkskåp fördelat på två avdelningar. Övernattningsrum med 4 sängar som kan bokas upp till 7 dygn. Cykelrum, barnvagnsrum och Bastu finns!

De som bor i Beckomberga uppskattar området tack vare dess varierande arkitektur, härliga grönområden och lugna puls. Närhet till flertalet förskolor & skolor och ett stenkast bort ligger en välsorterad ICA-butik med öppettider 07-23 alla dagar i veckan. I området finns även Beckomberga Vårdcentral, gym och simhall. På kort promenadavstånd ligger även flertalet populära restauranger och caféer, däribland hyllade "Bromma Bistro" som är en förstklassig Bistro. Goda kommunikationer med busshållplats 150 meter från dörren som tar er vidare till Brommaplan på ca 5-7 minuter. I området finns även buss mot Vällingby C och ca 15 minuters promenad till tunnelbanans gröna linje. Nära till flertalet grönområden med trevliga promenadstråk och Mälaren.

Kontakta ansvarig mäklare om du har några frågor eller är intresserad av visning av bostaden.

Visa mer

Söderberga Allé 46 emrik.adolfsson@smh.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Pris: 2 750 000 SEK
Boarea: 99 kvm Förvaltarens information
Antal rum: 4 rum
Våning: 2 av 3, hiss finns
Avgift: 8 703 kr. Inkl. värme & VA, kabel-TV (basutbud) och bredband
Förening: Brf Beckasinen i Bromma
Byggnadsår: 1993
Område: Bromma / Beckomberga, Stockholm

2 750 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Emrik Adolfsson

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 0767-222222
e-post: emrik.adolfsson@smh.se
Kontor: Bromma

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Söderberga Allé 46

Balkong i sydväst
Goda förvaringsmöjligheter
Perfekt planerad med tre sovrum
Två badrum, dusch i ena och badkar i andra

Badrum med tvättmaskin
Förening med gemensamhetslokal, övernattningslägenhet samt bastu
Närhet till simhall, gym, vårdcentral, restauranger & caféer
Lugnt och lummigt område

Balkong

Stor balkong i sydvästläge med sol från lunch till dagens sista soltimmar. Här finns gott om plats för både soffgrupp och ett mindre bord. Balkongen är utrustad med både infravärme och markis, vilket gör att du kan njuta av uteplatsen under stora delar av året och oavsett väder

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med en fantastisk rymd och generösa sällskapsytor. Här finns gott om plats för ett komplett vardagsrumsmöblemang samt ett större matbord som bjuder in till trevliga middagar och sociala tillställningar. Vardagsrummet är centralt placerat i lägenheten, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och umgänge.

Sovrum 1

Ett rymligt sovrum med plats för en större säng samt inbyggda garderober som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.

Sovrum 2

Ytterligare ett sovrum med plats för en större säng, förvaring samt en arbets- eller kontorsplats.

Sovrum 3

Ytterligare ett sovrum med plats för en större säng, förvaring samt en arbets- eller kontorsplats.

Kök

Ljust kök utrustat med stor kyl och frys, diskmaskin samt generösa förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Här finns även plats för matbord och utgång till lägenhetens soliga balkong.

Badrum

Ett rymligt badrum med kaklade väggar. Här finns badkar, toalett och handfat samt både tvättmaskin och torktumlare.

WC/DUSCH

Badrum 2 utrustat med dusch, toalett och handfat!

Hall

Välkomnande hall!

Förening

Ansvarig mäklare

Planlösning

Om bostaden

Välkommen till denna välplanerade fyrarummare med en generös balkong i attraktivt sydvästläge!

Kontakta ansvarig mäklare om du har några frågor eller är intresserad av visning av bostaden.

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

2 433

8 703 kr, inkl. värme & VA, kabel-TV (basutbud) och bredband

4 rum + Kök

99 m² Förvaltarens information

2 av 3, hiss finns

1,28894 %

1,28991 %

501 908 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2025) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).

Föreningen

Brf Beckasinen i Bromma

Bostadsrätt

88 lägenheter

Nej

- Nej, föreningen äger inte marken
- Nuvarande tomträttsavtal löper fram till och med 2032-04-01 med en avgäld som höjs stegvis mot 610 300 kr/år

Äkta

- Delat ägandeskap godkänns
- Minsta ägarandel: 5%

1 480 kr

592 kr

- Avgiften höjdes med 5% från och med 2026-04-01 och det finns ingen ytterligare kommande planerad avgiftshöjning i dagsläget
(Kontrollerat 2026-04-20)

- Samtliga lägenheter har tillgång till bredband (1000/1000 från OBE Network som ingår i månadsavgiften

- Föreningen är anslutna till Tele2 där kabel-TV (basutbud) ingår i månadsavgiften

- De som önskar kan även välja att teckna ett eget avtal med Tele2 som operatör

- Föreningen har en gemensam gård med grillplats

- Tvättstuga på Söderberga Allé 32 (utrustad med 5 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkskåp)
- Cykelrum i flera portar
- Barnvagnsrum (port 42)
- Festlokal (port 32)
- Övernattningsrum (utrustad med 4 sängar som kan bokas upp till 7 dygn)
- Bastu

- Föreningen ingår i en samfällighet tillsammans med Brf Söderberga Gård nr 1 samt Brf Soltunet.

- Det finns 7 st Parkeringsplatser utomhus med carport.
- Det finns 73 st parkeringsplatser utomhus med elstolpe (elstolpe avsedd för motorvärmare, det är ej möjligt att ladda elbil)
- Det finns 80 st parkeringsplatser utomhus utan elstolpe.

Kostnad för parkeringsplatser:
- P-plats utomhus utan eluttag: 325 kr/mån (uppskattad kötid 8-12 månader)
- P-plats utomhus med eluttag: 375 kr/mån (uppskattad kötid 8-12 månader)
- P-plats i carport: 425 kr/mån (uppskattad kötid ca 3-4 år)

(Ovan information kontrollerad 2026-04-21)

Parkeringen förvaltas av Know How Sweden AB och Arbetarebostadsfonden.

- Fastigheten är försäkrad i IF Skadeförsäkring AB

- Det finns totalt 34 förrådsutrymmen, lägenhetsförråd hör inte till lägenheterna. Vid försäljning av lägenhet med förråd går förrådet tillbaka till föreningen. Kölista för att hyra förråd finns. Att hyra förråd kostar 250-350 kr/kvartal, olika beroende på storlek av förråd.

- Vid en medlemskapsansökan önskar styrelsen att erhålla en UC samt en boendekalkyl från köparen

- För mer information se föreningens hemsida: http://www.brfbeckasinen.se/

Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
2024: Beskäring av träd
2024: OVK
2024: Ombyggnad av hiss
2023: Ombyggnad av hiss
2023: Renoverat fontänen
2023: Målning av plåtdetaljer på tak samt uppdatering av taksäkerhet
2023: Uppdaterat nödtelefoner i hissar
2022: Stamspolning
2022: Målning av gemensamma utrymmen
2021: Byte av låssystem
2020: Underhållsåtgärder på husens fasader
2020: Justering & balansering av ventilation
2020: Beskärning av träd
2019: Injustering av stamventiler
2019: Renovering samt byte av maskinpark i tvättstugan
2019: Ombyggnad av en hiss
2019-2020: Radonmätning
2019: Byte av undercentral
2018: Spolning av avloppsstammar
2018: Underhållsåtgärder på taken
2018: Byte av stamventiler i värmesystemet
2018: OVK
2017: Byte och injustering av termostatventiler i lägenheter och övriga utrymmen
2017: Justering av betongplattor mot fasader
2017: Installation av reningssystem för vatten i värmesystemet
2016: Ommålning och byte av bäddutrustning i uthyrningsrummet
2016: Ommålning av fontänen
2016: Byte av belysning utomhus och i trapphus till LED-teknik

Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
2026: Justering av marksten
2026: Byte av port till grovsoprum
2026: Målning av vindskivor
2026: Målning betongpelare
(Kontrollerat 2026-04-20)

dokument

Stadgar
Energideklaration
Årsredovisning 2025

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

1993

Fjärrvärme

3-glas

Mekanisk frånluft

Ekonomi

2 750 000 kr

Nej

DRIFT

6 360 kr/år

2 846 kr/år

9 206 kr/år

Notera att driftkostnaderna är baserade på säljarens förbrukning och val av leverantör och kan komma att avvika.

Utförd 2017-11-15

Allmänt om området

Beckomberga är ett lugnt och grönt område som är perfekt för alla, inte minst barnfamiljer. Detta tack vare det stora utbudet av förskolor, skolor, daghem och parker. Nära till Kyrksjön som erbjuder en vacker promenad runtomkring. I Bromma finns även Judarskogen och Judarnsjön samt Lillsjön som erbjuder promenad och löpspår. Mitt i Beckomberga har du även fina Klockhusparken, perfekt för picknickar!
Med vackra miljöer, äppelträd, skogsbackar och alléer är Beckomberga platsen för dig som vill bo nära naturen, endast 20 minuter med bil från Stockholms city. Runt knuten finns Mälaren med flera utomhusbad såsom Kanaanbadet, Ängbybadet, Hässelby strandbad och Lövstabadet.

Kommunikation

I området går bussarna 113,115,117 frekvent för enkel transport till bl.a. Sundbyberg, Solna, Vällingby och Brommaplan.
Närmsta tunnelbanestationer är Råcksta och Islandstorget, här ifrån tar det ca 25 min till T-centralen.
Mer info finns på sl.se

Närservice

I området hittar du flera bra caféer och restauranger, bland annat caféet "Wayne's Coffee" samt hyllade restaurangen "Bromma bistro" längs med Spångavägen, samt nyöppnade "Mille Lire". Utöver det finns pizzerior, sushi och thaikiosk.
Beckomberga har även ett gym, simhall, vårdcentral och äldreboenden. Serviceutbudet i området är även det mycket bra. I korsningen Spångavägen/Bällstavägen ligger en ICA-butik med öppettider från 7 till 23 samt en ICA-nära på Söderberga Allé som håller öppet mellan 7.30 till 22.00.
"Lisas butik" ligger i den gamla Guldsmedsaffären vid Runstensplan har inredning, kläder, smycken och blommor.
I området vid Ängby Torg finns ytterligare butiker. Brommaplan som ligger endast några minuter bort med bil har all tänkbar service såsom apotek, systembolag, banker, restauranger, träningscenter, vårdcentral, närakut mm. Vid Bromma flygplats finns även mycket bra shopping i Bromma Blocks. Vällingby Centrum med deras stora utbud av butiker ligger inom en radie på ca 2,5 km.