SNABBFAKTA
- Boarea: 33 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1, ej hiss
- Avgift: 1 991 kr. Inkl Värme och VA
- Förening: Brf Trappgränd
- Byggnadsår: 1938
- Område: Råsunda, Solna
Emil Warg
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0735-094536
- e-post: emil.warg@smh.se
- Kontor: Solna
Välkommen till Trappgränd 3
- Nyrenoverat kök och badrum!
- Optimalt läge i Gamla Råsunda
- Takhöjd om ca 2,70
- Lugn återvändsgata
Förening
Brf Trappgränd består av totalt 24 bostadslägenheter om totalt 998 kvm samt en råvind om ca 130 kvm! Lägenheterna är fördelade på 19 st 1 rok samt 5 st 2 rok. Föreningen har även genomfört stambyte under år 2025. Föreningen har även 9 st parkeringsplatser samt en tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt mangel.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Överlåtelseavgift utgår med 2,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår med 1% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.
Föreningen har även förråd samt en gemensamhetslokal. Gemensamhetslokalen kommer att bli förråd då vindsförråden skall flyttas från vinden inför ombyggnad av vind till bostad.
I övrigt råder boendeparkering via Solna Stad till en kostnad om 450 kr/månad alternativt 1 350 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se
2025 Stambyte
2024 Tak renovering
2024 Fönster renovering/ ommålning
2024 VVS - installationer
2022 OVK
KOMMANDE RENOVERINGAR:
Renovering balkonger
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Råsunda är en av Solnas mest omtyckta och klassiska stadsdelar – ett område med stark identitet, levande kvarter och stor variation av bostäder. Här samsas charmiga sekelskifteslägenheter, välbevarade flerbostadshus och pampiga villor i ett område som präglas av historia, stadsliv och grönska.
Svenska Mäklarhuset Solna har varit lokalt verksamma i Råsunda sedan 1996 och har lång erfarenhet av bostadsförmedling i området. Flera av våra mäklare bor själva i Råsunda, vilket ger en genuin lokalkännedom och närhet till området som märks i varje affär. Oavsett om du söker en mäklare i Råsunda, planerar att sälja bostad eller vill värdera din bostad, är vi ett tryggt och erfaret val.
Råsunda är ett område där många längtar efter att bo och där efterfrågan på bostäder fortsatt är hög. Kika gärna på våra kommande försäljningar i Råsunda och upptäck vad området har att erbjuda.
Kommunikation
Råsunda har mycket goda kommunikationer och ett centralt läge i Solna. Inom kort promenadavstånd når du tunnelbana vid både Solna centrum och Näckrosen, med smidiga förbindelser mot Stockholm city och övriga delar av regionen.
Här finns även tvärbana, bussförbindelser och pendeltåg via närliggande stationer, vilket gör vardagsresandet enkelt oavsett färdsätt.
Närservice
Som boende i Råsunda har du ett stort utbud av service och nöjen precis runt hörnet. Området erbjuder ett brett utbud av restauranger, caféer, frisörer, butiker och mataffärer inom bekvämt promenadavstånd. Här finns även Gamla Filmstaden med restauranger och den populära kvartersbiografen, som bidrar till områdets unika karaktär.
För dig som uppskattar natur och motion finns fina promenad- och motionsstråk runt Råstasjön och Lötsjön, där både grönska och rikt fågelliv kan upplevas året runt.
Solna centrum nås till fots på cirka tio minuter och erbjuder ett stort utbud av butiker, restauranger och service. På gångavstånd ligger även Arenastaden, med Westfield Mall of Scandinavia – ett av Skandinaviens största köpcentrum med shopping, restauranger och biograf – samt Strawberry Arena, Sveriges nationalarena för sport- och evenemang.
Parkering
I Råsunda finns parkeringsmöjligheter i form av boendeparkering på gatan samt parkeringar och ett fåtal garageplatser i anslutning till vissa fastigheter. Även besöksparkering finns i området.
Övrigt
Råsunda kombinerar klassisk stadsdel med modern livsstil. Här bor du med närhet till city, grönområden, service och kommunikationer i ett område som passar både singelhushåll, par och familjer och som fortsätter att vara ett av Solnas mest eftertraktade.
Vill du veta mer om bostadsmarknaden i Råsunda? Kontakta Svenska Mäklarhuset Solna för en kostnadsfri värdering i Råsunda och en trygg, genomtänkt plan för din försäljning.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Emil Warg
Reg. fastighetsmäklare