Annelöv

Billebergavägen 15A

Gavelradhus med härlig huskänsla, soliga uteplatser och garageplats!

Till salu

Dela

Gavelradhus med härlig huskänsla, soliga uteplatser och garageplats!

Välkommen till detta välplanerade bostadsrättsradhus om 106 kvm med härlig huskänsla och attraktiv gaveltomt. Här bor du med en stor, öppen gräsmatta som omringar huset och skapar en luftig och privat känsla med mycket grönska runt omkring. De två uteplatserna på trädäck i sydvästläge erbjuder sol från stora delar av dagen och blir naturliga platser för avkoppling, umgänge och långa sommarkvällar i en lummig och rofylld miljö. Till bostaden hör dessutom garageplats, vilket ger ett bekvämt och praktiskt boende.

Invändigt möts du av ett generöst vardagsrum med härlig rymd och fint ljusinsläpp som skapar en inbjudande atmosfär. Det fullt utrustade köket har plats för matgrupp och erbjuder en trivsam miljö för matlagning och måltider. Bostaden har byggts om från en trea till en fyra och erbjuder idag tre bra sovrum i varierande storlek – perfekta att använda som sovrum, barnrum, hemmakontor eller extra förvaring efter behov. Här finns dessutom ett badrum samt en praktisk gäst-WC som underlättar vardagen för hela familjen.

Ett hem som kombinerar radhuskänsla, välplanerade ytor och trevliga utemiljöer i ett lugnt och grönt område.
Välkomna på visning!

Visa mer

Billebergavägen 15A [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Pris: 795 000 SEK
Boarea: 106 kvm föreningens information
Antal rum: 3 rum
Våning: 1 av 1, ej hiss
Avgift: 8 537 kr. Inklusive internetuppkoppling om 55 kr i månaden.
Förening: HSB BRF Galgebacken
Byggnadsår: 1988
Område: Annelöv, Landskrona

795 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Malin Strid

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: 0708-962296
e-post: malin.strid@smh.se
Kontor: Landskrona

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Billebergavägen 15A

Hall

Hall med praktiskt klinker i terrakottafärg och väggar med bröstpanel som ger ett varmt och välkomnande intryck. En bit in i hallen finns plats för avhängning samt garderob med smidig undangömd förvaring.

Wc

Från hallen nås gäst-wc:n som är försedd med tvättställ, spegel samt wc-stol. På golvet ligger våtrumsmatta och väggarna är tapetserade.

Badrum

Även badrummet nås från hallen och bjuder på våtrumsmatta och våtrumstapet i beigea toner. Här finns badkar, wc-stol, tvättställ, spegelskåp samt tvättmaskin.

Kök

Vidare in i bostaden öppnar det rymliga köket upp sig med plats för matgrupp. Köket går i ljusa toner med vit inredning och vitt kakel som stänkskydd. Bänkskiva i stora delar rostfritt och en del i vitt. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, mikro, ugn och spis, köksfläkt samt kyl och frys. På golvet ligger plastmatta i grått och väggarna går i samma bröstpanel som i hallen med beiga väggar upptill. Fönstret intill matplatsen släpper in fint ljus till rummet.

Vardagsrum

Från köket når man det härliga vardagsrummet med taket öppet upp i nock som bidrar med en trevlig rymd och känsla av luftighet. De generösa fönsterpartierna och altandörren ut mot uteplatsen i sydväst släpper in rikligt med ljus och förstärker den rymliga känslan i rummet. Här finns gott om plats för soffgrupp med tillhörande möbler samt även ytterligare en matplats, perfekt för sociala stunder. På golvet ligger parkett och väggarna är ljusa.

Sovrum 1

Det första sovrummet är rymligt med plats för stor säng. Här finns flertalet garderober som erbjuder god förvaring. Från rummet nås den andra uteplatsen genom helglasad altandörr som släpper in fint ljus i rummet tillsammans med fönstret som vetter på samma håll. Väggarna är tapetserade i gult och på golvet ligger plastmatta.

Sovrum 2

Det andra sovrummet har grå väggar och plastmatta på golvet. Här finns två fönster som vetter i behagligt norrläge. Från rummet nås en klädkammare där god förvaring erbjuds.

Sovrum 3

Från köket nås det tredje sovrummet som har byggts till av nuvarande ägare. Här ligger parkett på golvet och väggarna är tapetserade i en blå nyans. Från rummet når man den andra uteplatsen genom altandörr. Ett extra rum som fungerar utmärk som exempelvis kontor, men som går att nyttja helt efter det egna tycket och behovet.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Ett hem som kombinerar radhuskänsla, välplanerade ytor och trevliga utemiljöer i ett lugnt och grönt område.
Välkomna på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

8 537 kr, Inklusive internetuppkoppling om 55 kr i månaden.

3 rum varav 2 sovrum

106 m² föreningens information

1 av 1

7,1094 %

368 126 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2025) använts.

Två uteplatser på trädäck i sydväst, varav en under tak och en som fortsätter ut på stenläggning. Utöver uteplatserna finns gräsmatta som omringar huset.

Garage med automatisk port.

Föreningen

HSB BRF Galgebacken

Bostadsrätt

18 lägenheter

Föreningen äger marken.

Äkta

1 480 kr

592 kr

HSB:s Brf Galgebacken i Landskrona är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 1987. Föreningen består av 18 bostadsrätter fördelade på 4 st 2 rok, 10 st 3 rok och 4 st 4 rok. Fastigheterna uppfördes 1988 och är belägna i Landskrona kommun. Den totala bostadsytan uppgår till 1 476 kvm samt 424 kvm garageyta.

Föreningens ändamål är att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att upplåta bostäder med bostadsrätt utan tidsbegränsning.

Årsavgiften höjdes med 2 % inför 2026.

Föreningen installerade fiber och kabel-TV under 2016.

Föreningen erbjuder gemensamma garage och gemensamma gårdsytor. Fastigheterna underhålls löpande enligt föreningens underhållsplan för att säkerställa ett trivsamt och välskött boende.

Till samtliga bostäder finns garage och föreningen disponerar totalt 18 garageplatser. Under 2025 genomfördes byte av samtliga garageportar.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via Länsförsäkringar Skåne och Anticimex Försäkringar AB. I försäkringen ingår styrelseansvar samt kollektivt bostadsrättstillägg. Medlemmarna ansvarar själva för att teckna hemförsäkring.

2007 – Utbyte av värmepannor
2016 – Installation av fiber och kabel-TV
2017 – Byte av värmeväxlare, FTX-aggregat samt nya köksfläktar
2018 – Tilläggsisolering av vindar
2020 – Radonmätning samt byte av belysning över ytterdörrar och garageportar
2021 – Underhållsspolning av avloppssystem
2023 – Nya avloppsrör i källare, byte av garagepanel samt algbekämpning av yttertak
2025 – Byte av 18 garageportar, målning av träpaneler och smidesräcken samt åtgärder av värmepanna och ventilationsfläktar

dokument

Årsredovisning
Stadgar
Energideklaration

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Bostadsrättsradhus

1988

El (vattenburen)

Från- och tilluft med värmeåtervinning

Nej

Garage och förråd.

Ekonomi

795 000 kr

Nej

DRIFT

28 660 kr/år

2 personer

Utförd 2023-11-21

194 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Annelöv ligger med cykelavstånd från tågstationen i Dösjebro. Ypperligt för alla pendlare, eftersom det är täta tågavgångar mot både Helsingborg, Malmö och övriga orter längs västkusten. Till exempel når man Kastrup på en timme med tåg. Med bara några kilometer ut till E6 ligger Annelöv dessutom på bekvämt pendlingsavstånd oavsett om man vill åka söderut eller norrut. I Annelöv finns en kyrka, skola och en pizzeria. Många små pittoreska hus från förra seklet, område byggda på 60-talet samt en del nybyggda hus.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Malin Strid

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Billebergavägen 15A Hitta hit

Billebergavägen 15A

Till salu

Dela

Gavelradhus med härlig huskänsla, soliga uteplatser och garageplats!

SNABBFAKTA

795 000 SEK

Visningar

Malin Strid

Välkommen till Billebergavägen 15A

Hall

Wc

Badrum

Kök

Vardagsrum

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris