Centrala Halmstad - Öster

Roskildegatan 17

Gediget radhus på centralt men lugnt läge i Halmstad!

Kommande

Dela

Gediget radhus på centralt men lugnt läge i Halmstad!

KOMMANDE FÖRSÄLJNING – KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR MER INFO!

Välkommen till Roskildegatan 17 – ett charmigt och välplanerat radhus med närhet till precis allt! Här bor du i ett attraktivt område med närhet till centrum, service, Resecentrum för smidig pendling samt populära Östra Stranden. Även Högskolan finns på bekvämt avstånd. Ett perfekt boende för dig som vill kombinera stadsliv, havsnära läge och ett hem att verkligen trivas i.

En stor fördel med huset är att det är mycket energisnålt med ovanligt låga driftkostnader, vilket gör detta till ett ekonomiskt hållbart boende över tid. Det är svårt att hitta ett hus i denna storlek med så pass låga löpande kostnader – något som skapar trygghet och god boendeekonomi för nästa ägare.

Huset erbjuder cirka 85 kvm boyta fördelat på två plan samt ett källarplan om ca 42 kvm med många möjligheter. På entréplanet möts du av ett ljust och trivsamt vardagsrum samt ett funktionellt kök.

På övre plan finns tre sovrum och badrum, perfekt för familjen eller den som önskar extra utrymme för kontor.

Källarplanet erbjuder dessutom stor flexibilitet med badrum, tvättstuga samt ett stort rum/sovrum med egen ingång mot trädgårdssidan. Perfekt för tonåringen som vill ha sitt eget utrymme, för gäster eller kanske för uthyrning.

En av husets stora höjdpunkter är den mysiga och lättskötta trädgården med stor altan. Här erbjuds ett insynsskyddat läge där ni kan njuta av långa sommarkvällar, grillmiddagar och avkoppling i solen – en riktig oas som blir hemmets naturliga samlingspunkt under årets varmare månader.

Huset står redo för nya ägare och tillträde kan ske omgående!

Varmt välkommen på visning – kanske är detta ert nästa hem!

Visa mer

Roskildegatan 17 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Antal rum: 4 rum
Boarea: 85 kvm + 42 kvm biarea. taxeringsinformation
utgångspris: 2 695 000 SEK
Byggnadsår: 1945
Område: Centrala Halmstad - Öster, Halmstad
Fastighetsbeteckning: Fallskärmen 16
Tomtarea: 250 kvm

2 695 000 SEK

utgångspris

Visningar

28 Jun 14:30 - 15:00

Boka här

Ansvarig mäklare

Anders Wall

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: 076-8936605
e-post: anders.wall@smh.se
Kontor: Halmstad

Assisterande

Emir Aljaaf

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 076-8937135
e-post: emir.aljaaf@smh.se
Kontor: Halmstad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Fastigheten

Fastigheten - baksida

Vardagsrum

Entré & hall

Kök & matplats

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Badrum - övre plan

Hobbyrum

Badrum - nedre plan

Tvättstuga

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

KOMMANDE FÖRSÄLJNING – KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR MER INFO!

På övre plan finns tre sovrum och badrum, perfekt för familjen eller den som önskar extra utrymme för kontor.

Huset står redo för nya ägare och tillträde kan ske omgående!

Varmt välkommen på visning – kanske är detta ert nästa hem!

Visa mer

ALLMÄNT

Fallskärmen 16

Friköpt

Radhus

4 rum, varav 2 sovrum

85 m² + 42 m² biarea taxeringsinformation

250 kvm

BYGGNADSFAKTA

Fjärrvärme

1945

Radhus, 2-plan

Puts

3-glas och 2-glas

Papp

Tegel/betong

Källare

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

År 2000 målades fasaden om.
År 2004 renoverades dusch/WC på övre plan.
År 2004 renoverades köket.
År 2004 byttes all el ut och en ny elcentral med jordfelsbrytare installerades.
År 2006 installerades fjärrvärme.
År 2007 lades taket om.
År 2016 installerades ny hängränna på framsidan.
År 2016 tätades skorstenen och plåtades in.

Fiber

Ekonomi

2 695 000 kr

10 425 kr/år

2 578 000 kr (Taxeringsår 2024)

1 620 000 kr

220, Småhusenhet, bebyggd

1 800 000 kr

dokument

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

DRIFTKOSTNADER/ÅR

12 873 kr/år

8 000 kr/år

3 055 kr/år

31 928 kr/år

Energideklaration

Utförd 2020-08-04

83 kWh per kvm och år

74 per kvm (Atemp) och år

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Tomtindelning (1944-02-10) Stadsplan (1943-10-29)

Allmänt om området

Halmstad centrum - Öster ligger ca 2 km från hjärtat av Halmstad City. Området består av både friliggande villor, flerbostadshus, bostadsrätter samt hyreslägenheter.

Kommunikation

Kommunikationerna på Öster är goda med flera busslinjer och med närhet till Centralstationen.

Närservice

Här bor ni med närhet till fina grönområden, skolor, förskolor, idrottsplats, fotbollsplan mm. På gångavstånd finns Nyhemstorg med livsmedelsbutiker, apotek, gym, mm. Nyhems vårdcentral, samt en stor mataffär finns i närheten. På Öster finns ett flertal restauranger och olika butiker.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Anders Wall

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Roskildegatan 17 Hitta hit

Roskildegatan 17

Kommande

Dela

Gediget radhus på centralt men lugnt läge i Halmstad!

SNABBFAKTA

2 695 000 SEK

Visningar

Anders Wall

Emir Aljaaf

Fastigheten

Fastigheten - baksida

Vardagsrum

Entré & hall

Kök & matplats

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Badrum - övre plan

Hobbyrum

Badrum - nedre plan

Tvättstuga

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Energideklaration

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Allmänt om området

Kommunikation

Närservice

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Fastigheten

Fastigheten - baksida

Vardagsrum

Entré & hall

Kök & matplats

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Badrum - övre plan

Hobbyrum

Badrum - nedre plan

Tvättstuga

Övriga bilder

Planlösning