Bromma / Beckomberga

Styresman Sanders väg 4

Smart planerade 3:a i hemtrevliga Beckomberga!

Till salu

Dela

Smart planerade 3:a i hemtrevliga Beckomberga!

Välkommen till denna smart planerade 3:a i hemtrevliga Beckomberga!

Bostaden erbjuder två väl tilltagna sovrum med plats för större säng och förvaringsmöjligheter. Det ena sovrummet är extra rymligt och har dessutom en separat del som passar utmärkt som hemmakontor, extra förvaring eller lekhörna. Den moderna - öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande miljö där du enkelt kan umgås med familj och vänner medan du lagar mat. Lägenhetens hörnläge ger ett fantastiskt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier som fyller hemmet med naturligt ljus. Från vardagsrummet når du den stora balkongen i östläge, där du kan njuta av soliga förmiddagar fram till lunch. Det helkaklade badrummet är smakfullt inrett i modern stil och erbjuder, utöver klassisk badrumsutrustning, även egen tvättmaskin, generösa arbetsytor samt gott om förvaring. Bostaden har genomgående mycket goda förvaringsmöjligheter och kompletteras dessutom med ett praktiskt förråd på markplan.

Här bor du i en stabil och trivsam förening som äger marken, vilket skapar trygghet för framtiden. Som boende finns möjlighet att hyra parkeringsplats, både med och utan elladdning. Föreningen erbjuder även praktisk cykel- och barnvagnsförvaring på entréplan samt sopsorteringsrum i anslutning till entrén.

Beckomberga är ett familjevänligt område som uppskattas tack vare sin lugna puls, varierade arkitektur och grönskande omgivning. Närhet till flertalet förskolor & skolor och ett stenkast bort ligger en välsorterad ICA-butik samt en ICA-nära. På kort promenadavstånd ligger även flertalet populära restauranger och caféer, däribland hyllade "Bromma Bistro" som är en förstklassig Bistro samt nyöppnade "Mille Lire" som erbjuder stenugnsbakade pizzor. I området öppnas nu flera nya restauranger och caféer kring sjukhuset. Goda kommunikationer med promenadavstånd till tunnelbanans gröna linje, samt buss som tar er vidare till Brommaplan och Sundbyberg på endast 10 minuter. Cykla året om, in till city på ca 25 minuter, på sopsaltade cykelvägar. Nära till flertalet grönområden med trevliga promenadstråk, bland annat Kyrksjön och Judarn.

Visa mer

Styresman Sanders väg 4 emrik.adolfsson@smh.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Pris: 3 495 000 SEK
Boarea: 70 kvm Förvaltarens information
Antal rum: 3 rum
Våning: 1 av 4, hiss finns
Avgift: 5 502 kr. Inkl. värme, VA, kabel-TV och bredband (+ en fast elavgift om 388 kr/mån)
Förening: Brf Becknabergha
Byggnadsår: 2007
Område: Bromma / Beckomberga, Stockholm

3 495 000 SEK

Visningar

16 Aug 12:00 - 12:30

Anmäl dig via mäklarens hemsida på "Boka här". Varmt välkommen!

Boka här

17 Aug 17:15 - 17:45

Anmäl dig via mäklarens hemsida på "Boka här". Varmt välkommen!

Boka här

Ansvarig mäklare

Emrik Adolfsson

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 0767-222222
e-post: emrik.adolfsson@smh.se
Kontor: Bromma

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Styresman Sanders väg 4

Mysig och stor balkong
Ljus lägenhet med många stora fönster
Perfekt planerad

Föreningen äger marken
Tillhörande förråd
150 meter från busshållplats

Balkong

Vardagsrum

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Badrum

Hall

Förening

Ansvarig mäklare

Planlösning

Om bostaden

Välkommen till denna smart planerade 3:a i hemtrevliga Beckomberga!

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

324

5 502 kr, inkl. värme, VA, kabel-TV och bredband (+ en fast elavgift om 388 kr/mån)

3 rum + kök

70 m² Förvaltarens information

1 av 4, hiss finns

1,9317 %

1,9341 %

620 881 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2025) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).

Bostadsbeskrivning

Lägenheten är registrerad som 2 rok i föreningens lägenhetsförteckning men disponeras idag som 3 rok.

Föreningen

Brf Becknabergha

Bostadsrätt

45 lägenheter

Nej

- Ja, föreningen äger marken

Äkta

- Delat ägandeskap godkänns

1 480 kr

592 kr

- Det finns i dagsläget ingen planerad avgiftshöjning
(Kontrollerat 2026-05-11)

- I avgiften ingår kabel-TV från Canal Digital och bredband (1 G/s) från Ownit

- Cykel- och barnvagnsförvaring på entréplan
- Sopsorteringsrum utanför entrén

Föreningen har 41 st parkeringsplatser varav 28 st är laddplatser.

Kostnad för parkeringsplats med- och utan el:
- Parkeringsplats med el: 1000 kr/månad inkl. el (fast pris)
- Parkeringsplats utan el: utan el: 400-600 kr/månad beroende på placering

Kötid till parkeringsplats med- och utan el:
- Parkeringsplats med el: 0 st i kö, alla platser upptagna
- Parkeringsplats utan el: utan el: 0 st i kö, 2 lediga platser finns
(Kontrollerat 2026-05-11

- Bostadsrättsföreningen har ett gemensamt avtal för alla medlemmar. Elkostnad för respektive lägenhet betalas av dess innehavare och debiteras schablonmässigt med föregående års förbrukning som underlag. Avstämning mot förbrukad el görs årligen.

- Föreningen har inte en gemensam tvättstuga, samtliga lägenheter har egen tvättmaskin

- Till lägenheterna hör ett rymligt förråd på entréplan eller vindsplan

- Städning och underhåll av föreningens gemensamma utrymmen utförs av externa leverantörer

- Besök gärna föreningens hemsida: https://becknabergha.se/

Genomförda renoveringar- och underhållsarbeten:
2007: Byggnadsår
2012: Energideklaration genomfördes
2014: OVK genomfördes. Då rengjordes samtliga ventiler i badrum och alla filter i ventilerna ovan fönstren byttes ut
2020: Föreningen har installerat solceller vecka 26 som står för nästan 25% av deras totala el-förbrukning
2023: Allmän belysning utbytt till LED samt automatisk på/av i vindsförråden
2025: Utbyte av centralfläkt i hus 4
2025: OVK
2025: Utbyte av radiator i hus 4 (Avslutad och godkänd radonmätning i hus 4)

Kommande renoveringar- och underhållsarbeten:
- Det finns inga större renoveringar eller underhållsarbeten planerade i närtid
- Föreningen följer underhållsplan
(Kontrollerat 2026-05-11)

dokument

Stadgar.pdf
Energideklaration
Energideklaration
Underhållsplan
Energideklaration
Årsredovisning 2025

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

2007

Fjärrvärme

3-glas

Frånluft samt självdrag

Ekonomi

3 495 000 kr

DRIFT

3 036 kr/år

Notera att driftkostnaderna är baserade på säljaren förbrukning och val av leverantör och kan komma att avvika.

Utförd 2021-08-04

Allmänt om området

Beckomberga är ett lugnt och grönt område som är perfekt för alla, inte minst barnfamiljer. Detta tack vare det stora utbudet av förskolor, skolor, daghem och parker. Nära till Kyrksjön som erbjuder en vacker promenad runtomkring. I Bromma finns även Judarskogen och Judarnsjön samt Lillsjön som erbjuder promenad och löpspår. Mitt i Beckomberga har du även fina Klockhusparken, perfekt för picknickar!
Med vackra miljöer, äppelträd, skogsbackar och alléer är Beckomberga platsen för dig som vill bo nära naturen, endast 20 minuter med bil från Stockholms city. Runt knuten finns Mälaren med flera utomhusbad såsom Kanaanbadet, Ängbybadet, Hässelby strandbad och Lövstabadet.

Kommunikation

I området går bussarna 113,115,117 frekvent för enkel transport till bl.a. Sundbyberg, Solna, Vällingby och Brommaplan.
Närmsta tunnelbanestationer är Råcksta och Islandstorget, här ifrån tar det ca 25 min till T-centralen.
Mer info finns på sl.se

Närservice

I området hittar du flera bra caféer och restauranger, bland annat caféet "Wayne's Coffee" samt hyllade restaurangen "Bromma bistro" längs med Spångavägen, samt nyöppnade "Mille Lire". Utöver det finns pizzerior, sushi och thaikiosk.
Beckomberga har även ett gym, simhall, vårdcentral och äldreboenden. Serviceutbudet i området är även det mycket bra. I korsningen Spångavägen/Bällstavägen ligger en ICA-butik med öppettider från 7 till 23 samt en ICA-nära på Söderberga Allé som håller öppet mellan 7.30 till 22.00.
"Lisas butik" ligger i den gamla Guldsmedsaffären vid Runstensplan har inredning, kläder, smycken och blommor.
I området vid Ängby Torg finns ytterligare butiker. Brommaplan som ligger endast några minuter bort med bil har all tänkbar service såsom apotek, systembolag, banker, restauranger, träningscenter, vårdcentral, närakut mm. Vid Bromma flygplats finns även mycket bra shopping i Bromma Blocks. Vällingby Centrum med deras stora utbud av butiker ligger inom en radie på ca 2,5 km.