Roten m 38

Roten M 38 – en sällsynt familjevilla där modern elegans möter historisk autenticitet i en av Mölndals mest eftertraktade miljöer. Här bor du på kullerstensgata bland charmfull 1800-talsbebyggelse, i ett hem uppfört år 2000 med tidstypisk arkitektur och noggrant utvalda, återbrukade detaljer från äldre disponentvillor.

Bostaden präglas av ljus, rymd och en genomtänkt planlösning. Den generösa entréhallen med takhöjd upp till nock skapar ett imponerande första intryck. Köket är både stilrent och funktionellt, med fönster i tre väderstreck, goda arbetsytor, öppen spis och en inbjudande matplats i fint ljusflöde. Vardagsrummet erbjuder en luftig och flexibel yta med plats för både umgänge och middagar.

Entréplanet rymmer även ett sovrum (idag sällskapsrum), ett helkaklat badrum med dusch samt en praktisk tvättstuga. Övervåningen utgör en mer privat sfär med ett rymligt sovrum, klädkammare, förvaring i sidvindar samt ett kaklat badrum med både badkar och dusch. Totalt tre sovrum, med möjlighet att enkelt skapa ett fjärde vid behov.

Den arkitektanlagda trädgården är en grönskande och insynsskyddad oas med flera uteplatser i bästa solläge. Det lugna läget på återvändsgata, intill park, ger ett tryggt och harmoniskt boende. På tomten finns även gäststuga/förråd samt uppfart med plats för två bilar.

Här bor du med Kvarnbyns unika karaktär runt knuten och Mölndalsfallen som stämningsfull fond – samtidigt som du har nära till skolor, service och kommunikationer. Cykelavstånd till såväl Stensjön som centrala Göteborg.

Ett hem med genomgående kvalitet, karaktär och balans – för dig som värdesätter både estetik och funktion.

Tillträde enligt överenskommelse, sommar 2026 möjligt.

Välkommen att anmäla ditt intresse - Här är vardagslivet bekvämt!

Historisk miljö: Fäberget, även kallat Roten M, började bebyggas i mitten av 1800-talet av arbetare och anställda vid det närbelägna Korndals pappersbruk. Det är en historisk bergssluttning och ett bebyggelseområde i det kulturminnesskyddade Kvarnbyn i centrala Mölndal. Området är känt för sin unika och pittoreska 1800-talsbebyggelse där trähus ligger uppstaplade i terrasser längs bergsväggen. Det är som en liten fiskeby fast mitt i stan. De gamla industribyggnaderna bildar fond till det skummande Mölndalsfallen och området har bevarats för sin industrihistoriska betydelse. På kvällarna är vattenfallen upplysta. Här bor man otroligt fint och modernt i en historisk miljö med gångavstånd till dagis, skolor, kommunikationer och brett serviceutbud i Mölndals centrum.