Oskarström

Persgatan 4

Välskött hem nära skola, service och grönområden!

Kommande

Dela

Välskött hem nära skola, service och grönområden!

Äntligen kan vi presentera detta ytterst välskötta kedjehus i populära Tamåsen i Oskarström. Persgatan 4 är en av de få äganderätter som finns i området.

Här erbjuds ett trivsamt och välplanerat hem om 134 kvm, beläget i ett barnvänligt område med närhet till det mesta som vardagen kräver. Bostaden har genomgående väl omhändertagna ytor, en tilltalande planlösning och gott om plats för hela familjen.

Den lättskötta tomten om 405 kvm bjuder på fina möjligheter till både avkoppling och umgänge. Här finns flera uteplatser, däribland ett generöst trädäck med plats för såväl matgrupp som loungehörna och grill. Trädgården är insynsskyddad och lätt att sköta, perfekt för er som vill njuta av villalivet utan alltför mycket underhåll.

Till fastigheten hör även ett fristående garage samt en generös uppfart med plats för flera bilar – praktiskt och bekvämt för både familj och gäster.

Här bor ni i ett område med närhet till precis allt man behöver, med gångavstånd till förskola, grundskola, livsmedelsbutiker, lekplatser, vårdcentral och vackra grönområden med trevliga promenadstråk. Med en kortare bilfärd på cirka 15 minuter är ni framme i Halmstad centrum.

Ett välskött och lättskött hem i ett omtyckt område – varmt välkomna till Persgatan 4!

Visa mer

Persgatan 4 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Antal rum: 4 rum
Boarea: 134 kvm + 26 kvm biarea. taxeringsinformation
utgångspris: 2 395 000 SEK
Byggnadsår: 1981
Område: Oskarström, Halmstad
Fastighetsbeteckning: Lokatten 7
Tomtarea: 405 kvm

2 395 000 SEK

utgångspris

Visningar

17 Jun 16:00 - 17:00

Boka enkelt via vår hemsida. Varmt välkomna på visning!

Boka här

21 Jun 11:00 - 12:00

Boka enkelt via vår hemsida. Varmt välkomna på visning!

Boka här

Ansvarig mäklare

Emir Aljaaf

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 076-8937135
e-post: emir.aljaaf@smh.se
Kontor: Halmstad

Assisterande

Anders Wall

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: 076-8936605
e-post: anders.wall@smh.se
Kontor: Halmstad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Fastigheten

Välskött fastighet med en lättskött tomt, trevlig gräsyta och flera härliga uteplatser. Här finns ett generöst trädäck med plats för både matgrupp, loungehörna och grill, delvis under tak för sköna stunder oavsett väder. Garagebyggnad och uppfart ger dessutom goda praktiska ytor.

Hall

Välkomnande hall med ljusa ytskikt, fint ljusinsläpp och en öppen känsla mot bostadens sociala delar. Här möts ni av ett stilrent intryck med trappa till övre plan samt praktisk närhet till både badrum, tvättstuga och vidare in mot vardagsrum och kök. En trivsam entré som ger ett mycket gott första intryck av hemmet.

Badrum (entréplan)

Helkaklat badrum i stilrent utförande med ljusa väggar, mörkare klinkergolv och smakfulla kontraster. Här finns dusch med vikbara duschdörrar, WC samt kommod med förvaring. Ett fräscht och praktiskt badrum med bra placering i anslutning till hallen. Badrummet är även utrustad med golvvärme - Lyxigt!

Tvättstuga

Praktisk och välplanerad tvättstuga med egen groventré ut mot trädgårdssidan. Här finns goda arbetsytor, förvaring i skåp samt plats för både tvättmaskin och torktumlare. Ett funktionellt utrymme som förenklar vardagen och samtidigt ger en smidig passage mellan ute och inne.

Kök

Ljust och trivsamt kök med gott om förvaring bakom ljusa träluckor och generösa arbetsytor. Här finns plats för matbord intill fönsterpartierna, vilket skapar en naturlig och social samlingsplats för både vardag och middagar. Köket ligger praktiskt placerat med närhet till hall och vardagsrum.

Vardagsrum

Ljust och generöst vardagsrum med gott om plats för en större soffgrupp och sociala ytor. De stora fönsterpartierna och utgången mot uteplatsen skapar ett fint ljusflöde och en naturlig kontakt med utemiljön. Rummet har en harmonisk känsla med stilrena ytskikt och delvis öppen anslutning mot köket och övriga entréplanet.

Sovrum 1

Rymligt och ljust sovrum på entréplan med plats för både fullstor säng, förvaring och skrivbordshörna. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och rummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor beroende på behov. Ett flexibelt rum med trivsam känsla och bra placering i bostaden.

Allrum/Övre hall

Mysigt allrum på övre plan med snedtak, takfönster och en ombonad känsla. Rummet passar utmärkt som extra sällskapsyta, tv-hörna eller lugn läshörna. Ljusa ytskikt och ett fint ljusinsläpp skapar en trivsam miljö som kompletterar bostadens sociala ytor.

Badrum - övre plan

Badrum på övre plan med kaklade väggar, klinkergolv och fint ljusinsläpp från takfönster. Här finns wc, handfat med kommod samt badkar – en praktisk och trivsam miljö för familjens vardag.

Sovrum 2

Rymligt sovrum på övre plan med rogivande känsla, snedtak och generöst ljusinsläpp från två fönster. Här finns gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möblering, samtidigt som rummet upplevs luftigt och harmoniskt. En trivsam privat del med närhet till badrum och allrum på samma plan.

Sovrum 3

Trivsamt sovrum på övre plan med fint ljusinsläpp och plats för säng samt kompletterande möblering. Den stora garderobslösningen med skjutdörrar ger mycket god förvaring.

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Äntligen kan vi presentera detta ytterst välskötta kedjehus i populära Tamåsen i Oskarström. Persgatan 4 är en av de få äganderätter som finns i området.

Till fastigheten hör även ett fristående garage samt en generös uppfart med plats för flera bilar – praktiskt och bekvämt för både familj och gäster.

Ett välskött och lättskött hem i ett omtyckt område – varmt välkomna till Persgatan 4!

Visa mer

ALLMÄNT

Lokatten 7

Friköpt

Kedjehus

4 rum, varav 3 sovrum

134 m² + 26 m² biarea taxeringsinformation

405 kvm

BYGGNADSFAKTA

Direktverkande el & Luft/luftvärmepump

1981

Stående träpanel

3-glas

Betongpannor

Trä

Platta på mark

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

FTX

Genomförda renoveringar av nuvarande ägare:
2023
- Målat samtliga väggar och tak invändigt.
- Tvättat och behandlat taket med "grön fri".
- Renoverat staket på fram- och baksidan genom slipning och målning.
- Renoverat tralldäcket på framsidan genom slipning och målning.
2024
- Monterat akustikpaneler i vardagsrum och sovrum.
2025
-Installerat nya badrumsmöbler på nedre plan.
2026
- Renoverat och byggt om tralldäcket vid entrén samt slipat och målat det.
- Målat staketet på framsidan.
- Målat tralldäcket på framsidan.

Genomförda renoveringar av tidigare ägare:
2009 - Tralldäck vid entré
2010 - Staket på baksidan.
2011 - Mur och trapp vid garageuppfarten
2011 - Nytt återvinningsaggregat (Flixit UNI3).
2011 - Nytt kakel i köket
2012 - Bytt fasadpanel på framsidan.
2014 - Nytt tak på garaget.
2015 - Nytt badkar i badrummet.
2015 - Renovering av övervåning. Rivit en vägg för att få ett större sovrum. Nytt golv, nytt innertak med LED-lampor.
2015 - Ny tvättmaskin.
2016 - Ny diskmaskin.
2016 - Ny varmvattenberedare.
2017 - Installerat robotgräsklippare baksida.
2018 - Ny ytterdörr.
2018 - Nytt staket på framsidan.
2019 - Bytt fönster & altandörrar.
2019 - Vänt plattorna i trädgården.
2019 - Installerat robotgräsklippare framsida.
2020 - Ny motorisk garageport.
2021 - Ny asfalt på uppfarten.
2021 - Ny torktumlare
2022 - Ny luft-/luftvärmepump & spis

Fiber finns.

Ekonomi

2 395 000 kr

10 425 kr/år

1 788 000 kr (Taxeringsår 2024)

1 456 000 kr

220, Småhusenhet, bebyggd

1 955 000 kr

dokument

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

Energideklaration

Utförd 2022-10-06

185 kWh per kvm och år

95 per kvm (Atemp) och år

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Gemensamhetsanläggning: Halmstad minken ga:1 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Övrigt

Detaljplan (1991-09-26)

Allmänt om området

Oskarström ligger ca 17 km nordost om Halmstad centrum. Det mysiga samhället breder ut sig längst båda sidorna om Nissan och området är omgivet att mycket skog och grönska. Det är mest villor i Oskarström, några fåtal lägenheter och det är spridda åldrar på människor som bor här.

Kommunikation

Gods kommunikationer med buss finns in till Halmstad centrum.

Närservice

I Oskarström finns flertal förskolor och grundskolor. Många lekplatser i området och mycket som är anpassat för barn.
Furulundsbadet ligger mitt i området och är väldigt uppskattat. På sommaren är där mycket simskolor, men allmänheten får under hela sommaren komma dit och nyttja poolområdet.
Isbanan Strömvallen har öppet under vintersäsongen, även Vrenningebacken som erbjuder skidor har öppet under vintertid.
Gott om restauranger finns det i området, allt ifrån olika pizzerior till thailändska restauranger. Två stora livsmedelsbutiker finns också väldigt nära.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Emir Aljaaf

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Persgatan 4 Hitta hit

Persgatan 4

Kommande

Dela

Välskött hem nära skola, service och grönområden!

SNABBFAKTA

2 395 000 SEK

Visningar

Emir Aljaaf

Anders Wall

Fastigheten

Hall

Badrum (entréplan)

Tvättstuga

Kök

Vardagsrum

Sovrum 1

Allrum/Övre hall

Badrum - övre plan

Sovrum 2

Sovrum 3

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

dokument

Energideklaration

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Allmänt om området

Kommunikation

Närservice

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Fastigheten

Hall

Badrum (entréplan)

Tvättstuga

Kök

Vardagsrum

Sovrum 1

Allrum/Övre hall

Badrum - övre plan

Sovrum 2

Sovrum 3

Övriga bilder

Planlösning