Luthagen

Blandargatan 8

Fyra högst upp i huset med två badrum och stor balkong

Kommande

Dela

Fyra högst upp i huset med två badrum och stor balkong

På Blandargatan 8 erbjuds nu möjligheten att förvärva denna välplanerade fyrarummare högst upp i huset, med öppen planlösning och en stor balkong i soligt sydvästläge samt fönster i tre väderstreck. Bostaden präglas av stilrena materialval såsom ljusa genomgående golv, eleganta ramluckor och två helkaklade badrum.

Vid entrén möts du av en rymlig hall med god förvaring i skjutdörrsgarderob. Härifrån nås ett av badrummen med dusch. Vidare öppnar bostaden upp sig mot sociala och ljusa sällskapsytor där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Det moderna köket erbjuder ljusa luckor, mörk bänkskiva med tidlöst kakel ovan och plats för en större matgrupp intill fönstret. Bardisken skapar en trevlig avgränsning mot vardagsrummet och gör ytan perfekt för umgänge. Vardagsrummet har stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp och härifrån nås även den generösa balkongen. Lägenheten rymmer dessutom tre rymliga sovrum med god förvaring samt ett större badrum utrustat med egen tvättdel för extra bekvämlighet i vardagen.

BRF Anemonen 1 är en välmående bostadsrättsförening med låg belåning med tanke på byggåret och föreningen har ett fördelaktigt bredbandsavtal för alla medlemmar. På föreningens grönskande innergård finns det bl.a. möbelgrupper att nyttja, lekplats samt grill.

Som boende i Stabby/Luthagen finns det mycket att njuta av. Området är uppskattat för dess lugn, samtidigt som City och stadens puls ligger inom ett bekvämt avstånd. Runt hörnet ligger Stabbyskogen med gångvägar, upplyst motionsslinga och grillplatser. Även Tegnérparken erbjuder plats för picknickar och umgänge. För studenten ligger Ekonomikum inom promenadavstånd samt busshållplats med täta avgångar via stads- och regionbussarna. Mimmi Ekholms plats erbjuder all service du behöver med ICA-butik, apotek, vårdcentral, gym, frisör och restauranger. Coop Konsum finns inom räckhåll och önskas ett större utbud ligger butiken Nelins nära tillhands. Här finns flertalet förskolor och skolor, och till resecentrum kommer du på cirka 10 minuter med cykel.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning.

Visa mer

Blandargatan 8 linnea.lindberg@smh.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Boarea: 98 kvm föreningens information
Antal rum: 4 rum
Våning: 5 av 5, hiss finns
Avgift: 6 819 kr. I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Obligatorisk avgift för Telia Triple Play 220 kr/mån. Varmvatten debiteras efter förbrukning månadsvis. IMD på el.
Förening: Anemonen 1
Byggnadsår: 2018
Område: Luthagen, Uppsala

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Linnea Lindberg

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 070-3820800
e-post: linnea.lindberg@smh.se
Kontor: Uppsala

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Blandargatan 8

Kök

Vardagsrum

Balkong

Master bedroom

Sovrum 1

Sovrum 2

Badrum 1

Badrum 2

Hall

Exteriör

Planlösning

Om bostaden

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning.

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

4132 (41302 ek. plan)

6 819 kr, I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Obligatorisk avgift för Telia Triple Play 220 kr/mån. Varmvatten debiteras efter förbrukning månadsvis. IMD på el.

4 rum

98 m² föreningens information

5 av 5, hiss finns

2,1499 %

934 945 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2025) använts.

Föreningen

Anemonen 1

Bostadsrätt

60 lägenheter

Nej

Äkta

Ja, den som bor i lägenheten ska äga minst 10 %.

1 480 kr

592 kr

Brf Anemonen 1 består av 60 lägenheter i ett flerbostadshus om 4-5 våningar. Huset är byggt av JM AB och är färdigställt 2017/2018.
Närhet till Stabbyskogen med fina promenadstråk och utegym.

I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Obligatorisk avgift för Telia Triple Play 220 kr/mån. Varmvatten debiteras efter förbrukning månadsvis. IMD på el.

Föreningen har inget beslut på kommande avgiftsförändringar. Senast kontrollerat 2026-05-06

Telia Triple Play.

Trevlig innergård med trädgårdsmöbler, planteringar, lekplats och grillmöjligheter.

Föreningen tillhandahåller cykel förråd, lägenhetsförråd och barnvagnsrum. Närhet till Stabbyskogen med fina promenadstråk och utegym.

Föreningen tillhandahåller 32 garageplatser i källaren varav 9 platser är med el för 1200 kr/mån plus förbrukning. Platser utan el 1100 kr i mån. Hiss från markplan ner till garageplatserna. Det finns även 8 parkeringsplatser utomhus med motorvärmaruttag för 550 kr/mån, Kösystem tillämpas avstämt 2026-05-06.

2024- Stamspolning
2025 - Gemensam el

Föreningen har inget beslut på kommande renoveringar.
Senast kontrollerat 2026-05-06.

dokument

Energideklaration
Årsredovisning
Stadgar

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

2018

Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)

F med återvinning

Huruvida förråd och balkong är upplåtet med bostadsrätt eller nyttjanderätt har inte gått att få fram.

Ekonomi

DRIFT

6 600 kr/år

7 380 kr/år

13 980 kr/år

2 personer

Utförd 2020-06-25

93 kWh per kvm och år

Allmänt om området

I Luthagen har du nära till allt - detta är det perfekta området för den som vill ha närhet till natur men samtidigt vill bo med gångavstånd till citykärnan. Här finns även flera olika parker samt promenadstråk längs Fyrisån eller närliggande Stabbyskogen. Vasaparken är en populär samlingsplats för barnfamiljer både sommar som vinter, för ett besök i lekparken eller Biologiska Museet, Biotopia. Det finns ett flertal mataffärer och trevliga kvartersrestauranger med varierad inriktning. Här finns även små butiker av olika slag. Denna lugna och lummiga stadsdel tilltalar såväl barnfamiljen som studenten, med Uppsala Universitet och studentnationerna bara ett stenkast bort.

Kommunikation

Det är nära till stadskärnan och kommunikationerna med stadsbuss är mycket goda. Vill du cykla till din arbetsplats finns det bra cykelvägar. Det tar ca 15 min att gå till Stora Torget. Att cykla ner till city tar mellan 5-7 min. Råbyleden och påfarten till E4:an finns på bekvämt avstånd som tar dig norr- eller söderut med bil.

Närservice

I Luthagen bor du med närhet till centrum, Ekonomikum, universitetets fakulteter och studentnationer. Vid Mimmi Ekholms plats i Stabby finns ICA, apotek, gym och flertalet restauranger. Den omtyckta ICA-affären Luthagens Livs ligger på gångavstånd, liksom Nehlins mataffär och fina Coop Konsum vid Ringgatans rondell.

Parkering

I Luthagen tillämpas boendeparkering på ett flertal av gatorna.

Övrigt

Området är perfekt för den som har hund eller tycker om att motionera. I den vackra och omtyckta Stabbyskogen finns ett elljusspår och många andra fina promenadstråk. Här finns två stora hundrastgårdar. Sport och bad på Fyrishov samt badmintonbanor på Fyrisfjädern finns inom gång/cykelavstånd. Fyrisåns promenadstråk finns på nära avstånd.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Linnea Lindberg

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Hitta bostaden

Blandargatan 8 Hitta hit

Blandargatan 8

Kommande

Dela

Fyra högst upp i huset med två badrum och stor balkong

SNABBFAKTA

Visningar

Linnea Lindberg

Välkommen till Blandargatan 8

Kök

Vardagsrum

Balkong

Master bedroom

Sovrum 1

Sovrum 2

Badrum 1

Badrum 2

Hall

Exteriör

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

Kommunikation

Närservice

Parkering

Övrigt

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Kök

Vardagsrum

Balkong

Master bedroom

Sovrum 1

Sovrum 2

Badrum 1

Badrum 2

Hall

Exteriör

Planlösning