Esperanza

Nyvångsgatan 25

Kedjehus i två plan i populära Nyvång!

BUDGIVNING PÅGÅR

Dela

Kedjehus i två plan i populära Nyvång!

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade kedjehus i två plan, belägen i attraktiva Nyvångsområdet i Landskrona. Här erbjuds ett modernt och genomgående renoverat hem i mycket gott skick, perfekt för den stora familjen eller för dig som önskar generösa ytor.

Bostaden rymmer hela fem rymliga sovrum och erbjuder gott om plats för både vardagsliv och gäster. Det ljusa och inbjudande köket är smakfullt utformat med vita luckor och stilrent beige klinkergolv, vilket skapar en tidlös och harmonisk känsla.

I anslutning till entréplanet finns en praktisk tvättstuga som förenklar vardagen. Det luftiga vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt, där en stämningsfull kamin bidrar till både värme och trivsel. Härifrån nås även det vinterbonade uterummet i västerläge – en perfekt plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen året runt.

Villan är välhållen och erbjuder ett bekvämt boende med moderna lösningar och genomtänkt planlösning i ett lugnt och familjevänligt område.

Detta är ett hem att trivas i.
Varmt välkommen på visning!

Visa mer

Nyvångsgatan 25 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Antal rum: 7 rum
Boarea: 168 kvm + 10 kvm biarea. säljarens information
utgångspris: 3 595 000 SEK
Byggnadsår: 1956
Område: Esperanza, Landskrona
Fastighetsbeteckning: Trädet 1
Tomtarea: 268 kvm

Högsta BUD

4 105 000 SEK

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Budgivare 2: 4 105 000 kr - 2026-06-01 16:54
Budgivare 5: 4 100 000 kr - 2026-06-01 16:53
Budgivare 2: 4 095 000 kr - 2026-06-01 16:53
Budgivare 5: 4 090 000 kr - 2026-06-01 16:52
Budgivare 2: 4 085 000 kr - 2026-06-01 16:52
Budgivare 5: 4 080 000 kr - 2026-06-01 16:49
Budgivare 2: 4 075 000 kr - 2026-06-01 16:48
Budgivare 5: 4 070 000 kr - 2026-06-01 16:46
Budgivare 2: 4 065 000 kr - 2026-06-01 16:46
Budgivare 5: 4 060 000 kr - 2026-06-01 16:41
Budgivare 2: 4 055 000 kr - 2026-06-01 16:40
Budgivare 5: 4 050 000 kr - 2026-06-01 16:39
Budgivare 2: 4 045 000 kr - 2026-06-01 16:38
Budgivare 5: 4 040 000 kr - 2026-06-01 16:38
Budgivare 2: 4 035 000 kr - 2026-06-01 16:37
Budgivare 5: 4 030 000 kr - 2026-06-01 16:36
Budgivare 2: 4 025 000 kr - 2026-06-01 16:34
Budgivare 5: 4 020 000 kr - 2026-06-01 16:33
Budgivare 2: 4 010 000 kr - 2026-06-01 16:25
Budgivare 5: 4 005 000 kr - 2026-06-01 16:24
Budgivare 2: 4 000 000 kr - 2026-05-31 20:20
Budgivare 5: 3 995 000 kr - 2026-05-31 16:13
Budgivare 2: 3 990 000 kr - 2026-05-31 16:12
Budgivare 5: 3 985 000 kr - 2026-05-31 14:55
Budgivare 2: 3 980 000 kr - 2026-05-31 14:54
Budgivare 5: 3 975 000 kr - 2026-05-31 14:44
Budgivare 2: 3 970 000 kr - 2026-05-31 14:10
Budgivare 5: 3 965 000 kr - 2026-05-31 14:09
Budgivare 2: 3 960 000 kr - 2026-05-31 13:07
Budgivare 5: 3 955 000 kr - 2026-05-31 11:18
Budgivare 2: 3 950 000 kr - 2026-05-31 04:21
Budgivare 5: 3 945 000 kr - 2026-05-31 03:02
Budgivare 2: 3 940 000 kr - 2026-05-31 02:28
Budgivare 5: 3 935 000 kr - 2026-05-30 18:40
Budgivare 2: 3 930 000 kr - 2026-05-30 18:29
Budgivare 5: 3 925 000 kr - 2026-05-30 11:03
Budgivare 2: 3 920 000 kr - 2026-05-29 14:18
Budgivare 5: 3 915 000 kr - 2026-05-29 06:09
Budgivare 2: 3 910 000 kr - 2026-05-28 21:25
Budgivare 5: 3 905 000 kr - 2026-05-28 21:24
Budgivare 2: 3 895 000 kr - 2026-05-28 17:30
Budgivare 5: 3 890 000 kr - 2026-05-28 17:28
Budgivare 2: 3 885 000 kr - 2026-05-28 17:04
Budgivare 5: 3 880 000 kr - 2026-05-28 17:04
Budgivare 2: 3 875 000 kr - 2026-05-28 10:54
Budgivare 5: 3 870 000 kr - 2026-05-28 06:20
Budgivare 2: 3 865 000 kr - 2026-05-27 20:59
Budgivare 5: 3 860 000 kr - 2026-05-27 17:49
Budgivare 2: 3 855 000 kr - 2026-05-27 17:29
Budgivare 5: 3 850 000 kr - 2026-05-27 15:28
Budgivare 2: 3 840 000 kr - 2026-05-26 23:16
Budgivare 4: 3 835 000 kr - 2026-05-26 21:18
Budgivare 5: 3 815 000 kr - 2026-05-26 20:48
Budgivare 1: 3 810 000 kr - 2026-05-26 20:29
Budgivare 5: 3 805 000 kr - 2026-05-26 20:05
Budgivare 3: 3 800 000 kr - 2026-05-26 19:35
Budgivare 2: 3 755 000 kr - 2026-05-26 19:32
Budgivare 4: 3 750 000 kr - 2026-05-26 19:29
Budgivare 1: 3 720 000 kr - 2026-05-26 19:27
Budgivare 3: 3 700 000 kr - 2026-05-26 19:22
Budgivare 2: 3 625 000 kr - 2026-05-26 18:58
Budgivare 1: 3 595 000 kr - 2026-05-26 18:20

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Sophie Wennerberg

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 0708-960896
e-post: sophie.wennerberg@smh.se
Kontor: Landskrona

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Nyvångsgatan 25

Hall

En välkomnande hall med stilrena materialval som skapar ett direkt intryck av kvalitet och harmoni. Golvet pryds av elegant grå klinker som både är slitstarkt och lättskött. Väggarna i smakfullt grått kakel ger en modern och tidlös känsla. Här möts funktion och estetik i en genomtänkt helhet som sätter tonen för resten av bostaden

Kök

Stilrent och funktionellt kök med genomtänkta materialval. De vita luckorna skapar en ljus och tidlös bas som harmonierar fint med det beige klinkergolvet. Den svarta granitbänkskivan ger en exklusiv kontrast och bidrar med både elegans och hållbarhet. Köket är fullt utrustat med hel kyl och frys, spishäll, ugn, fläkt samt integrerad diskmaskin för en smidig vardag. Vitrinskåp och överskåp erbjuder både praktisk förvaring och en möjlighet att visa upp det lilla extra. Ett kök som kombinerar stil, funktion och trivsel på bästa sätt.

Sovrum 1

Charmig och rofylld sovdel, även kallad pigkammaren, med en varm och harmonisk färgsättning. Beige klinkergolv och matchande väggar skapar en mjuk och enhetlig känsla som bidrar till ett lugnt intryck. Praktisk garderob med skjutdörrar ger gott om förvaring utan att ta onödig plats. Fönstret vetter mot öster och bjuder på ett behagligt morgonljus som ger rummet en ljus och trivsam start på dagen. Ett perfekt rum för vila, återhämtning eller som ett flexibelt extrautrymme.

WC

Stilfull och välplanerad WC med tydlig karaktär. Det röda klinkergolvet ger rummet en varm och livfull grund som snyggt bryts av med klassiskt vitt samt rött kakel på väggarna. Här finns handfat med praktisk kommod i vitt som erbjuder bra förvaring samt en modern vägghängd WC-stol som bidrar till ett luftigt och lättstädat intryck. Fönstret släpper in naturligt ljus och skapar en fräsch och trivsam atmosfär. En WC som kombinerar funktion med en personlig touch.

Klädkammare/förråd

Praktisk och välplanerad klädkammare med generösa förvaringsmöjligheter. Det slitstarka beige klinkergolvet tillsammans med de harmoniskt beiga väggarna skapar en enhetlig och lugn känsla. Fönstret bidrar med naturligt ljus, vilket gör utrymmet både trivsamt och lätt att organisera. Perfekt som kombinerad klädkammare och förråd för en smidig och ordnad vardag.

Tvättstuga

Välplanerad och funktionell tvättstuga med stilrena materialval och genomtänkt planlösning. Rummet är klätt i grått klinkergolv och matchande grått kakel som ger ett modernt och lättskött intryck.
Här finns både tvättmaskin och torktumlare, praktiskt placerade för smidig vardagshantering av tvätt. En dusch finns installerad, vilket ger extra flexibilitet i utrymmet. Vidare finns en diskho som underlättar vid handtvätt och enklare rengöring. Generösa förvaringsmöjligheter erbjuds i form av både underskåp och överskåp som ger gott om plats för städ- och tvättartiklar. Vattenburen golvvärme ger en behaglig komfort året runt. Här finns ett mindre fönster som vetter mot uterummet. I anslutning finns pannrum som bidrar till husets funktionella drift.

Vardagsrum

Ljust och inbjudande vardagsrum med stilrent beige klinkergolv och ljusa väggar som skapar en harmonisk och luftig känsla. Rummet har en trivsam atmosfär och en naturlig samlingspunkt i den besiktigade och sotade kaminen, som bidrar med både värme och mysfaktor under årets kallare månader.

Från vardagsrummet nås ett vinterbonat uterum i västerläge, perfekt för att förlänga säsongen och njuta av eftermiddags- och kvällssol. Härifrån finns även direkt access till den gröna och fina trädgården, vilket skapar en fin kontakt mellan inne- och utemiljö.
Fönsterpartierna är försedda med elektriska rullgardiner som ger både komfort och enkel ljusreglering. Ett rum som kombinerar funktion, stil och en härlig känsla av rymd. Från uterummet nås även ytterligare ett rum som idag används som förråd.

Sovrum 2

Trivsamt sovrum med stilrent beige klinkergolv och ljusa väggar som skapar en lugn och harmonisk atmosfär. Rummets fönster i västerläge ger ett behagligt eftermiddags- och kvällsljus samt en varm och inbjudande känsla.

Sovrum 3 övre plan

Ljust och trivsamt sovrum med vackert parkettgolv som ger en varm och ombonad känsla. De vita väggarna skapar en stilren och tidlös bas som enkelt kan anpassas efter egen smak och inredning. Fönster i österläge släpper in ett härligt morgonljus och ger en behaglig start på dagen. Ett rofyllt rum som lämpar sig väl som både sovrum, arbetsrum eller gästrum.

Sovrum 4 övre plan

Ljust och inbjudande sovrum med vackert parkettgolv som skapar en varm och ombonad känsla. De ljusa väggarna ger rummet en stilren och harmonisk bas som passar de flesta inredningsstilar. Fönster i söderläge ger ett generöst ljusinsläpp under stora delar av dagen och bidrar till en luftig och trivsam atmosfär.

Sovrum 5 övre plan

Trivsamt och välplanerat sovrum med vackert parkettgolv som ger en varm och ombonad känsla. De ljusa väggarna skapar en harmonisk och tidlös bas som är lätt att inreda efter egen stil. Fönster i västerläge ger ett härligt eftermiddags- och kvällsljus som bidrar till en rogivande rum.

Badrum övre plan

Exklusivt och rymligt badrum med spa-känsla och genomtänkta materialval. Väggarna är klädda i stilrent vitt kakel som tillsammans med de generösa ytorna skapar en ljus och fräsch atmosfär. Här erbjuds både ett jacuzzibad och en bastudel som kan kompletteras för att nyttjas till fullo, perfekt för avkoppling och vardagslyx i det egna hemmet. Dusch finns separat och bidrar till en praktisk och funktionell planlösning. Handfat med kommod samt spegelskåp ger goda förvaringsmöjligheter och en stilren helhet. Två fönster i österläge släpper in ett behagligt morgonljus och förstärker känslan av rymd och välbefinnande. Ett badrum som kombinerar komfort, funktion och en lyxig känsla.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Villan är välhållen och erbjuder ett bekvämt boende med moderna lösningar och genomtänkt planlösning i ett lugnt och familjevänligt område.

Detta är ett hem att trivas i.
Varmt välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

Trädet 1

Friköpt

Kedjehus

7 rum, varav 5 sovrum

168 m² + 10 m² biarea säljarens information

268 kvm

Garage samt parkering intill tomten och fri parkering i området.

Bostadsbeskrivning

BYGGNADSFAKTA

Fjärrvärme + luft/luft

1956

2 plans kedjehus

Siporex, fibercementskivor

Papp

Siporex

Betongplatta

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Självdrag

Taket är omlagt ca 2013 och nuvarande ägare installerade en ny luft/luft när de tog över huset.
Interiört renoverades huset av tidigare ägare och är i gott skick.

Fiber via Landskrona stadsnät

Uterum om ca 20 kvm ingår i boytan samt ett förråd på tomten.

Ekonomi

3 595 000 kr

10 425 kr/år

3 030 000 kr (Taxeringsår 2024)

2 251 000 kr

220, Småhusenhet, bebyggd

1 650 000 kr

dokument

Energideklaration

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

DRIFTKOSTNADER/ÅR

24 000 kr/år

9 600 kr/år

6 540 kr/år

2 160 kr/år

5 400 kr/år

300 kr/år

Enligt nuvarande ägares uppgifter och kan variera beroende på val av leverantör och förbrukning.

48 000 kr/år

1 person

Energideklaration

Utförd 2026-05-21

101 kWh per kvm och år

109 per kvm (Atemp) och år

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Tomtindelning (1956-04-19) Stadsplan (1956-04-06)

Allmänt om området

Eperanza "Hoppet" ligger med ryggen mot Helsingborgsvägen och med famnen öppen mot den prunkande Karlslundsparken. Den engelska arkitekten Ralph Erskine ritade de karaktäristiska husen under 60-talet och hela bostadsområdet stod klart 1970. Erskines tanke var att de boende i området skulle skyddas mot trafiken och på så vis går vägarna runt bostadsområdet och är till största del bilfritt. Sedan 1984 ingår Esperanza i Landskronas kommuns bevaringsplan, som omfattar kulturhistorisk och miljömässigt värdefull miljö. Vilket innebär att området ska bevaras i ursprungligt skick och stil. Bostadsområdet Esperanza är belägen med närhet till Karslundsparken med stor lekplats och djurpark, motionsslinga, vackra strövområden, idrottsanläggningar, förskola och skola. Det finns i dagsläget ambitioner för området Karlslund att bygga ett äventyrsbad, hotell och ett idrottscentrum.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sophie Wennerberg

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Nyvångsgatan 25 Hitta hit

Nyvångsgatan 25

BUDGIVNING PÅGÅR

Dela

Kedjehus i två plan i populära Nyvång!

SNABBFAKTA

4 105 000 SEK

Dölj budhistorik

Visningar

Sophie Wennerberg

Välkommen till Nyvångsgatan 25

Hall

Kök

Sovrum 1

WC

Klädkammare/förråd

Tvättstuga

Vardagsrum

Sovrum 2

Sovrum 3 övre plan

Sovrum 4 övre plan

Sovrum 5 övre plan

Badrum övre plan

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Energideklaration

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Allmänt om området

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris