Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Skärmarbrink / Hammarbyhöjden
Thunbergsgatan 9
Smakfullt renoverad gavel 2:a med stor hörnbalkong på populära Thunbergsgatan!
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 2 850 000 SEK
- Boarea: 41 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 3, ej hiss
- Avgift: 4 529 kr. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv (grundutbud).
- Förening: Brf Spindeln 3 i Hammarbyhöjden
- Byggnadsår: 1938
- Område: Skärmarbrink / Hammarbyhöjden, Stockholm
2 850 000 SEK
UtgångsprisVisningar
14
Jun
12:45 - 13:15
Öppen visning - Föranmäl dig gärna på hemsidan så kan jag hålla dig uppdaterad.
Ansvarig mäklare
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-7879450
- e-post: sanna.pickelner@smh.se
- Kontor: Johanneshov
Välkommen till Thunbergsgatan 9
- Högt upp i gavelläge.
- Fönster i tre väderstreck.
- Härlig hörnbalkong.
- Optimal planlösning.
- Juridisk person godkänns i föreningen.
- Centralt men lugnt läge.
Sovrum
Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Det finns praktiska garderober med gott om förvaringsmöjligheter.
Badrum
Ljust kaklat badrum med klinker på golvet. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod och spegelskåp samt badkar. Praktiskt vädringsfönster ovanför badkaret.
Hall
Välkomnande hall med gott om möjligheter för avhängning av ytterkläder via hatthylla och två platsbyggda garderober med överskåp. Hallen har ljusa väggar och fint trägolv.
Exteriör
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
91 102
Månadsavgift
4 529 kr, I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv (grundutbud).
Antal rum
2 rum
Boarea
41 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
7,38615 %
Andel av årsavgift
6,61289 %
Nettoskuldsättning
577 645 kr, Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift. Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2024) använts.
Föreningen
Namn
Brf Spindeln 3 i Hammarbyhöjden
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
14 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Ja
Äger föreningen marken
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Spindeln 3 registrerades hos Bolagsverket 2016. Tomten är bebyggd med ett lamellhus i tre våningar samt källare och krypvind. Föreningen består av 14 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningens adresser är Thunbergsgatan 7-9. Föreningen innehar tomträtten till fastigheten Hoppspindeln 3.
Genomförda renoveringar:
-2022 OVK-besiktning.
-2022 Byte av el i källaren och byte av elmätare.
-2022 Sopsortering och matavfallshantering.
-2022 Byte av torktumlare samt installation av ytterligare en tvättmaskin
-2022 Installation av laddstolpe
-2021 Byte av värmesystem
-2021 Renoverat parkeringsplats
-2021 Sålt yta på källarplan
-2021 Fönsterrenorvering.
-2021 Uppgradering av tvättstugan.
-2017 Installation av säkerhetsdörrar
-2016/2017 Fastighetens samtliga avloppsstammar renoverades från källartak och uppåt.
-2016 Installation av fibernät.
-2016 OVK utförd.
-2011 Energideklaration utförd.
-1998 Ny värmeväxlare.
Gemensamma utrymmen:
Det finns en tvättstuga, cykelrum och källarförråd.
TV/Internet:
Föreningen är anslutet till ett fastighetsnät via IP-Only som köpt in sig på Stokab-nätet. Bostadsrättsinnehavaren väljer och bekostar själv operatör för tv, bredband och telefoni.
Parkering:
Föreningen har 9 parkeringsplatser varav 2 är med laddplats (1000 kr) och 7 utan laddplats (600 kr/mån). Kö tillämpas. Det är för övrigt avgiftsbelagd boendeparkering på gatorna i området.
Genomförda renoveringar:
-2022 OVK-besiktning.
-2022 Byte av el i källaren och byte av elmätare.
-2022 Sopsortering och matavfallshantering.
-2022 Byte av torktumlare samt installation av ytterligare en tvättmaskin
-2022 Installation av laddstolpe
-2021 Byte av värmesystem
-2021 Renoverat parkeringsplats
-2021 Sålt yta på källarplan
-2021 Fönsterrenorvering.
-2021 Uppgradering av tvättstugan.
-2017 Installation av säkerhetsdörrar
-2016/2017 Fastighetens samtliga avloppsstammar renoverades från källartak och uppåt.
-2016 Installation av fibernät.
-2016 OVK utförd.
-2011 Energideklaration utförd.
-1998 Ny värmeväxlare.
Gemensamma utrymmen:
Det finns en tvättstuga, cykelrum och källarförråd.
TV/Internet:
Föreningen är anslutet till ett fastighetsnät via IP-Only som köpt in sig på Stokab-nätet. Bostadsrättsinnehavaren väljer och bekostar själv operatör för tv, bredband och telefoni.
Parkering:
Föreningen har 9 parkeringsplatser varav 2 är med laddplats (1000 kr) och 7 utan laddplats (600 kr/mån). Kö tillämpas. Det är för övrigt avgiftsbelagd boendeparkering på gatorna i området.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1938
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
2 850 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2021-09-07
PRIMÄRENERGITAL
143 kWh per kvm och år
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare