Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Lilla Edet Centrum
Storgatan 19
Hyreshus med två lokaler och en lägenhet i centrala Lilla Edet!
SNABBFAKTA
- Pris: 4 000 000 SEK
- Område: Lilla Edet Centrum, Lilla Edet
- Yta: 215 kvm
- Fastighetsbeteckning: Badhuset 1
- Tomtarea: 530 kvm
4 000 000 SEK
Ansvarig mäklare
Henrik Kjellberg
Reg. fastighetsmäklare | Partner- Telefon: 0727316360
- e-post: henrik.kjellberg@smh.se
- Kontor: Ale & Lilla Edet
Storgatan 19
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
Ytor
Summa yta
215 kvm
Summa hyresintäkter
299 469 kr/år
Byggnad
Byggnadstyp
Hyreshus i två plan med delvis källare
Byggår
1 920
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
2-glas & 3glas
Tak
Plåt
Grundläggning
Betongplatta & krypgrund
Uppvärmning
Direkt El
Tomt/Uteplats/Bilplats
Tomtarea
530 kvm
Taxering
Preliminärt taxeringsvärde
Nej
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
1 063 000 kr
Markvärde
488 000 kr
Skatt/avgift
10 425 kr
Inskrivningar/Plan
Servitut, etc
Avtalsservitut Gångväg
Last: Avtalsservitut Gångväg, cykelväg, D202500190902:1.1
Last: Officialservitut Kraftledning, 15-IM2-19/280.1
Last: Officialservitut Kraftledning, 15-IM2-19/530.1
Last: Avtalsservitut Gångväg, cykelväg, D202500190902:1.1
Last: Officialservitut Kraftledning, 15-IM2-19/280.1
Last: Officialservitut Kraftledning, 15-IM2-19/530.1
Planbestämmelser
Detaljplan (1996-02-29) Tomtindelning (1931-06-05)
Drift
VA
35 200 kr/år
Renhållning
7 896 kr/år
Försäkring
19 708 kr/år
Allmänt om området
Lilla Edet är en tätort vid E45 och centralort i Lilla Edets kommun belägen söder om Trollhättan och norr om Göteborg.
Här finns bland annat Lilla Edets sluss, Sveriges första sluss - öppnad 1607. Just nu pågår projektering om en ny sluss samt pågående arbete inne i Lilla Edet centrum för att göra gatumiljön mer trivsam samt bättre framkomlighet för cyklister och gående.
Delar som också ingår i kommunen är Lödöse, Nygård, Göta, Ström, Västerlanda och Hjärtum. Det bor ca 14 000 personer i hela kommunen.
För den som gillar skog och natur har man kommit rätt. Här finns skogar, strövområden, stigar längs med älvpromenaden och flertalet bad-och fiskesjöar. Dessutom finns ett av landets bästa laxfiske i Lilla Edet. Det finns givetvis en mängd andra olika aktiviteter såsom ridskola, fotbollsklubbar, gymkedjor, minigolfbana etc.
I Lilla Edet centrum finns den kommunala grundskolan Fuxernaskolan - (F-9) Och i kommunen finns det flera andra grundskolor- både kommunala och fristående.
*Nya skolan - friskola i centrum (F-6),
*Ryrsjöskolan - Göta (F-6),
*Strömskolan - Ström (F-6),
*Tingbergskolan - Lödöse (F-6)
Kommunala förskolor inom kommunen finns både i Centrum, Göta , Ström, Hjärtum, Västerlanda, Nygård och Lödöse. Fristående förskolor och dagbarnvårdare finns i centrala Lilla Edet, Ström och Lödöse. För mer information gå in på www.lillaedet.se där det även finns kontaktuppgifter.
Kommunikation
Från Centrum finns bussförbindelser både till Trollhättan, Stenungsund, Kungälv och Göteborgs området. Via E45 tar du dig snabbt och lätt till Göteborg på ca 30 minuter och till Trollhättan ca 15 minuter med bil. Pendelstationen ligger i Lödöse och tar dig till Göteborg på 25 minuter och Trollhättan på 15 minuter.
Närservice
I centrala Lilla Edet finner du den närservice som behövs i vardagen. Här finns
matbutiker, vårdcentral, tandläkare, Apotek, blomsterbutik, café, restauranger, gym, Radio-TV, Systembolaget, frisörsalonger mm. Elon och Derome finns också i centrala Lilla Edet.
Övrigt
Lilla Edets kommunhus finns i centrala Lilla Edet. Där finner du medborgarservice och kommunala förvaltningar.
Göta älvdalen är ett av de områden i Sverige där risken för skred är stor. Läs mer på https://www.lillaedet.se/bygga-bo-och-miljo/skred/om-skredrisken-i-vart-omrade
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Henrik Kjellberg
Reg. fastighetsmäklare | Partner