Bromma / Norra Ängby

Björketorpsvägen 11

Smakfullt renoverad tvåa med balkong i lugna och populära Norra Ängby

Kommande

Dela

Smakfullt renoverad tvåa med balkong i lugna och populära Norra Ängby

ACCEPTERAS PRIS! Först till kvarn, ring för privatvisning.
Välkommen till denna mycket smakfullt renoverade och välplanerade tvåa med generös balkong, rofyllt läge och kort promenadavstånd till både grönområden och tunnelbana!

Bostaden erbjuder en smart och funktionell planlösning med ett rymligt sovrum och ett luftigt vardagsrum. Den genomgående ekparketten skapar ett enhetligt och stilrent intryck, och de stora ytorna ger gott om plats för både umgänge och avkoppling. Förvaringsmöjligheterna är utmärkta tack vare en rymlig klädkammare som med fördel även kan användas som hemmakontor. Lägenheten har dessutom uppdaterats med moderna bekvämligheter såsom kombinerad kyl/frys (2025), nylagt exklusivt vinylgolv i Columbia ek med tillhörande lister (2026) samt ett elegant glasparti mellan vardagsrum och hall som bidrar till ett fint ljusflöde.

Fastigheten är i mycket gott skick efter en omfattande totalrenovering som genomfördes 2005–2007. Inga större renoveringar är planerade och det finns heller inga beslutade avgiftsförändringar. Till lägenheten hör praktiska förråd, och i huset finns två välutrustade tvättstugor med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.

Här bor du i Norra Ängby, ett lugnt, tryggt och mycket omtyckt område med charmig villabebyggelse och närhet till naturen i Grimstaskogen. Tunnelbanans gröna linje, caféer, gym och mataffärer finns inom bekvämt gångavstånd, vilket gör vardagen både smidig och trivsam.

Kontakta ansvarig mäklare för att inte missa möjligheten att förvärva denna fina bostad i attraktiva Norra Ängby!

Visa mer

Björketorpsvägen 11 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Accepterat pris: 1 975 000 SEK
Boarea: 48 kvm Förvaltarens information
Antal rum: 2 rum
Våning: 4 av 5, hiss finns
Avgift: 3 838 kr. Inkl. värme & VA samt bostadsrättstillägg (+ obligatoriskt tillägg om 208 kr/mån gällande bredband)
Förening: Brf Långskeppet
Byggnadsår: 1967 (2007) - Totalrenoverat och tillbyggt 2005-2007.
Område: Bromma / Norra Ängby, Stockholm

1 975 000 SEK

Accepterat pris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Zaga Lisse

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 0707-773542
e-post: zaga.lisse@smh.se
Kontor: Bromma

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Björketorpsvägen 11

Generös balkong
Kort gångavstånd till T-bana
Lugnt område med närhet till naturen
Stort sovrum med god plats för dubbelsäng

Fastigheten är totalrenoverad 2005-2007
Våning 3/4 med hiss
Möjlighet till garageplats
Belägen i villa idyll
Externt förråd i källaren

Balkong

Generös balkong som vetter mot föreningens lummiga innergård. Här finns gott om plats för cafébord med tillhörande stolar samt odlingslådor för den med gröna fingrar.

Vardagsrum

Vardagsrummet är rymligt och upplevs som lättmöblerat eftersom det finns gott om väggyta. Nylagt exklusivt vinylgolv i Columbia ek med tillhörande lister (2026) samt ett elegant glasparti mellan vardagsrum och hall som bidrar till ett fint ljusflöde.

Kök

Stilrent kök som är socialt beläget i öppen planlösning mellan vardagsrummet och köket. Här finns allt du behöver i form av diskho med blandare, köksfläkt, spishäll, ugn, och en kyl/frys som införskaffades 2025.

Matplats

En perfekt matplats intill fönster.

Sovrum

Vältilltaget sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns även plats för ytterligare möblemang så som garderob eller skrivbord.

Badrum

Stort och fräscht badrum som stambyttes och renoverades 2007.

Kontor/klädkammare

Klädkammaren går även att nyttja som ett hemmakontor.

Hall

Välkomnande hall.

Förening

Fastigheten är i mycket gott skick tack vare en omfattande totalrenovering som genomfördes 2005–2007. Inga större renoveringar är planerade och föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar. I fastigheten finns det praktiska förråd med ordentliga galler. I huset finns det dessutom två tvättstugor, utrustade med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och mangel.

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Kontakta ansvarig mäklare för att inte missa möjligheten att förvärva denna fina bostad i attraktiva Norra Ängby!

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

1 155

3 838 kr, inkl. värme & VA samt bostadsrättstillägg (+ obligatoriskt tillägg om 208 kr/mån gällande bredband)

2 rum + kök

48 m² Förvaltarens information

4 av 5, hiss finns

0,85697 %

0,85111 %

615 324 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.

Bostadsbeskrivning

Föreningen

Brf Långskeppet

Bostadsrätt

144 lägenheter

Nej

- Nej, föreningen äger inte marken
- Nuvarande tomträttsavgäld löper fram till och med 2036 ökar successivt mot 860 000 kr/år

Äkta

- Delat ägandeskap accepteras
- Minsta ägarandel: 10%

1 480 kr

592 kr

- Det finns i dagsläget ingen planerad avgiftshöjning
(Kontrollerat 2026-04-29)

- Kabel-TV och bredband levereras via Tele2
- Ett obligatoriskt tillägg om 208 kr/mån tillkommer

- Tvättstugor (2 st i hus 11 och 1 st i hus 13, utrustade med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och mangel)
- Cykelrum i varje hus

Föreningen har 37 st garageplatser samt 7 st parkeringsplatser utomhus.

Kostnad för parkeringsplats samt garageplats:
- Parkeringsplats utomhus: 354 kr/mån
- Garageplats: 965 kr/mån

Kötid till parkeringsplats samt garageplats:
- Parkeringsplats utomhus: 7 st i kö
- Garageplats: 5 st i kö
(Kontrollerat 2026-05-05)

- Ett förråd ingår till alla lägenheter på 28 kvm och 48 kvm. Större lägenheter har förråd i sin egen lägenhet.

Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
2004-2007: Fastigheterna renoverades och byggdes till med 2 våningar (nytt tak, ny fasad, nya stammar).
2015: Uppfräschning av fasaden.
2016: Nya stenplattor utomhus samt cykelställ.
2016: Rensning ventilationskanaler samt godkänd OVK.
2018: Stamspolning
2018: Byte utrustning tvättstuga hus 13
2019: Installation av nya fastighetsboxar
2020: Byte av all belysning i korridorer och förråd till LED med rörelsedetektorer
2022: Rensning ventilationskanaler
2022: OVK
2023: OVK
2025: Fasadtvätt
2025: Stamspolning

Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
Pågående: Målning av korridorväggar
(Kontrollerat 2026-05-04)

dokument

Stadgar
Energideklaration
Årsredovisning 2024

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

1967 (2007)

Totalrenoverat och tillbyggt 2005-2007.

Bergvärme

2 + 1-glas

Självdrag med mekanisk frånluft

Ekonomi

1 975 000 kr

DRIFT

3 200 kr/år

3 600 kr/år

6 800 kr/år

2 personer

Utförd 2020-03-05

Allmänt om området

HISTORIA
Norra Ängby är Stockholms största sammanhängande småstugeområde byggt på den mark som en gång tillhörde Stora Ängby gård. Stora Ängby slott, som ligger på platsen för en äldre bondby, är stadsdelens äldsta byggnad. Huvudbyggnaden är sannolikt uppförd på 1690-talet för legationssekreteraren Baltzar Ehrenstople. Stadsplaneförslaget för Norra Ängby presenterades 1930. De första husen var inflyttningsklara sommaren 1930. Husen uppfördes genom självbyggeri som administrerades av fastighetskontorets småstugebyrå. Det kostade omkring 10 000 kronor att bygga ett 1 ½-planshus vid 1930-talets början. Marken uppläts med tomträtt av staden. Egnahemsavdelningens chefsarkitekt Edvin Engström med medarbetare utarbetade typritningar till husen och alla husens delar prefabricerades och levererades i färdiga element av bland annat Svenska Trähus. Staden bidrog med en grovplanerad tomt, handböcker för byggandet, en instruktör och utlåning av specialverktyg. De centrala delarna runt Stora Ängby slott byggdes först och här uppfördes 1 ½-planshus. I en krans däromkring byggdes sedan enplanshus. Utmed Egilsvägen och i de norra delarna byggdes tvåplanshus. Hustyperna grupperades så att ett kvarter eller en gatusträckning fick ett enhetligt utseende. Några kvarter närmast Kyrksjön uppläts för större villor i två plan uppförda av byggmästare. På 1950-talet utvidgades området västerut och här uppfördes även några radhus. Norra Ängby är utpekat som ett område av riksintresse för kulturminnesvården, vilket innebär att det bedöms ha så höga kulturvärden att det är av vikt för hela landet.

Kommunikation

Tunnelbanans Gröna linje har tre hållplatser i anslutning till Norra Ängby, Åkeshov i den östra delen, Ängbyplan i mitten och Islandstorget i den västra delen. I området går även flertalet bussar för enkel transport till bl.a. Sundbyberg, Spånga och Solna.

Närservice

Norra Ängby är det idylliska småhusområdet som har allt man kan önska sig. Från naturskyddsområdet runt Kyrksjön, tunnelbaneförbindelse, idrottsplats och Simhall till mataffär vid Ängby Torg samt parklek och fritidsgård med 4H-gård och stor lekpark vid Björklunds hage. Här finns också flera skolor och förskolor. Överlag växlar villabebyggelsen med större och mindre skogspartier som utgör utmärkta lekplatser för barnen.

Här finns det lokala fotbollslaget Ängby IF med fotbollslag för alla åldrar och hemmaplan på Ängby IP, här finns simhallen med simskola och tävlingssim, gymnastikhall, Äppelvikens Ridskola vid Åkeshovs slott m.m.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Zaga Lisse

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Björketorpsvägen 11 Hitta hit

Björketorpsvägen 11

Kommande

Dela

Smakfullt renoverad tvåa med balkong i lugna och populära Norra Ängby

SNABBFAKTA

1 975 000 SEK

Visningar

Zaga Lisse

Välkommen till Björketorpsvägen 11

Balkong

Vardagsrum

Kök

Matplats

Sovrum

Badrum

Kontor/klädkammare

Hall

Förening

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

Kommunikation

Närservice

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Balkong

Vardagsrum

Kök

Matplats

Sovrum

Badrum

Kontor/klädkammare

Hall

Förening

Övriga bilder

Planlösning