Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Centrala Halmstad - Öster
Hemmansvägen 2
Välplanerad 2:a med stor inglasad balkong och attraktivt läge på Hemmansvägen!
SNABBFAKTA
- utgångspris: 1 250 000 SEK
- Boarea: 59.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 3, ej hiss
- Avgift: 4 384 kr. Inkl. Värme, vatten, P-plats, TV (grundutbud), Internet (fiber 500mbits) och bostadsrättstillägg.
- Förening: HSB Brf Lineslätt i Halmstad
- Byggnadsår: 1961
- Område: Centrala Halmstad - Öster, Halmstad
1 250 000 SEK
utgångspris
Ansvarig mäklare
Emir Aljaaf
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 076-8937135
- e-post: emir.aljaaf@smh.se
- Kontor: Halmstad
Hall
Välkomnande hall med avhängning direkt till höger. Vidare in i lägenheten finner ni flertalet rejäla garderober med bra möjligheter till förvaring.
Sovrum
Väl tilltaget sovrum med plats för en fullstor säng och tillhörande sängbord.
Badrum
Badrum som är utrustat med dusch, handfat, spegel och WC.
Kök
Generöst kök som är utrustat med god förvaring i form av över- underskåp, kombinerad kyl/frys, ugn, spis och köksfläkt. Här får ni med enkelhet plats med en matgrupp.
Vardagsrum
Vidare in i bostaden ligger vardagsrummet med utgång till den inglasade balkongen i härligt västerläge. Vardagsrummet bjuder bland annat på ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare flertalet fönsterpartier. Vardagsrummet är lätt möblerat och du får med enkelhet plats med en större soffgrupp, Tv-bänk samt annan önskad möblering.
Inglasad balkong
Nu till bostadens fantastiska balkong. Tack vare inglasningen kan ni som framtida köpare njuta av balkongen långt in på hösten - LYX! Balkongen är rymlig och ni får enkelt plats med en större loungegrupp med tillhörande möblering och mer därtill! Här njuter man gärna av härliga sommardagar!
Fastigheten
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
4
Månadsavgift
4 384 kr, Inkl. Värme, vatten, P-plats, TV (grundutbud), Internet (fiber 500mbits) och bostadsrättstillägg.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
59.5 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
0,9463 %
Andel av årsavgift
0,9463 %
Nettoskuldsättning
306 144 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder/lån minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstalet för årsavgift. Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Bilplats
- Varje lägenhetsinnehavare får tillgång till förenings parkering som är kostnadsfri. Föreningen begär att
man registrerar sitt reg. nummer hos föreningen.
- Man har även tillgång till fri parkering i området
man registrerar sitt reg. nummer hos föreningen.
- Man har även tillgång till fri parkering i området
Föreningen
Namn
HSB Brf Lineslätt i Halmstad
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
102 lägenheter, 3 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
HSB brf Lineslätt är beläget på ett lugnt och populärt läge i Halmstad med närhet till högskolan, livsmedelsbutiker samt centrum. Föreningen är väldigt stabil och välskött. Föreningen äger fastigheten Hörnan 1 samt garagebyggnaden som uppförts på fastigheten Höghuset 4. Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar, i försäkringen ingår det försäkring mot ohyra, bostadsrättstillägg samt styrelseansvar.
Tv och Bredband
- Kabel-Tv via Comhem som ingår i avgiften.
- Bredband via comhem ingår i avgiften (fiber).
- Bredband via comhem ingår i avgiften (fiber).
Gemensamma utrymmen
- Fyra tvättstugor, Tvättstuga 1 är avsedd för grovtvätt.
- Källarförråd till varje bostad
- Cykelförråd
- Motionslokal
- Källarförråd till varje bostad
- Cykelförråd
- Motionslokal
Parkering
- Varje lägenhetsinnehavare får tillgång till förenings parkering som är kostnadsfri. Föreningen begär att man registrerar sitt reg. nummer hos föreningen.
- Man har även tillgång till fri parkering i området
- Garage mot en kostnad av 325 kr/månaden, separat kö tillämpas.
- Kallgarage mot en kostnad av 200 kr/månad , separat kö tillämpas
- Man har även tillgång till fri parkering i området
- Garage mot en kostnad av 325 kr/månaden, separat kö tillämpas.
- Kallgarage mot en kostnad av 200 kr/månad , separat kö tillämpas
FÖRSÄKRING
- Varje enskild medlem tecknar och bekostar egen försäkring.
- Föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar i föreningen.
- Föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar i föreningen.
Övrigt
Hemsida: www.brflineslatt.se
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar:
2023 - Rörinfodring (relining), Målning av balkonger, Borttag av träd och plantering av nya, OVK-besiktning.
2019 - Nya balkonger. OVK-besiktning (Godkänd).
2018 - Fönsterbyte samt byte till säkerhetsdörrar. Renovering av trapphusen samt ny sophantering.
2014 - Spolning av avloppstammar. Tvättstuga nr 2 renoverad.
2013 - Motionsrum färdigställt. Installation av ny belysning.
2012 - Asfaltering av planen till garagen utförda.
2011 - Staket vi parkering mot Östergårdsskolan ersattes med havtornshäck. Blomlådor utplacerade vid infarten.
2010 - Tvättstuga 4 renoverades. Tomten köptes av kommunen.
2009 - Spolning av stammar. Tvättstuga 3 renoverades samt samtliga torkrum. Nya bänkar och bord samt utegrill uppfört på gården. Blomsterbodens lokaler renoverades.
Planerade renoveringar:
2024 - Fortsättnings relining, staket och bommar vid ingångarna till fastigheten.
2023 - Rörinfodring (relining), Målning av balkonger, Borttag av träd och plantering av nya, OVK-besiktning.
2019 - Nya balkonger. OVK-besiktning (Godkänd).
2018 - Fönsterbyte samt byte till säkerhetsdörrar. Renovering av trapphusen samt ny sophantering.
2014 - Spolning av avloppstammar. Tvättstuga nr 2 renoverad.
2013 - Motionsrum färdigställt. Installation av ny belysning.
2012 - Asfaltering av planen till garagen utförda.
2011 - Staket vi parkering mot Östergårdsskolan ersattes med havtornshäck. Blomlådor utplacerade vid infarten.
2010 - Tvättstuga 4 renoverades. Tomten köptes av kommunen.
2009 - Spolning av stammar. Tvättstuga 3 renoverades samt samtliga torkrum. Nya bänkar och bord samt utegrill uppfört på gården. Blomsterbodens lokaler renoverades.
Planerade renoveringar:
2024 - Fortsättnings relining, staket och bommar vid ingångarna till fastigheten.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1961
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
- 2x Förråd i källarplan
Ekonomi
utgångspris
1 250 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2019-12-10
Energiklass
E
Allmänt om området
Halmstad centrum - Öster ligger ca 2 km från hjärtat av Halmstad City. Området består av både friliggande villor, flerbostadshus, bostadsrätter samt hyreslägenheter.
Kommunikation
Kommunikationerna på Öster är goda med flera busslinjer och med närhet till Centralstationen.
Närservice
Här bor ni med närhet till fina grönområden, skolor, förskolor, idrottsplats, fotbollsplan mm. På gångavstånd finns Nyhemstorg med livsmedelsbutiker, apotek, gym, mm. Nyhems vårdcentral, samt en stor mataffär finns i närheten. På Öster finns ett flertal restauranger och olika butiker.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Emir Aljaaf
Reg. fastighetsmäklare