Skärsätra

Pyrolavägen 56

Renoverad 1:a med stort kök och uteplats!

Till salu

Dela

Renoverad 1:a med stort kök och uteplats!

Med lugnt läge på Pyrolavägen ligger denna trivsamma lägenhet om 31,5 kvm. En perfekt första lägenhet som erbjuder ett stort, ljust och luftigt allrum med bra möbleringsmöjligheter samt ett kök med utrymme för matplats vilket bidrar till känslan av ytterligare ett rum i lägenheten. Badrummet är stambytt och fräscht med plats för tvättmaskin. Som om det inte vore nog så finns även nyttjanderätt till en uteplats omgiven av lummig grönska och lövfri årstid sjöglimt. Här bor du nära till mycket av det bästa Lidingö har att erbjuda inom nära räckhåll; fantastiska promenadstråk, bra kommunikationer med Lidingöbanan, flera restauranger, närbutik med generösa öppettider och postombud. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Visa mer

Pyrolavägen 56 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Pris: 1 995 000 SEK
Boarea: 31.5 kvm föreningens information
Antal rum: 1 rum
Våning: 0 av 3, ej hiss
Avgift: 2 062 kr. Inkl värme, VA, bredband och nyttjanderätt till uteplats
Förening: HSB:s Brf Skärsätra
Byggnadsår: 1962
Område: Skärsätra, Lidingö

1 995 000 SEK

Visningar

11 Jun 17:30 - 18:00

Välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Sara Danielsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: 070-5836018
e-post: sara.danielsson@smh.se
Kontor: Lidingö

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Hall

Välkommen in. En praktisk entré med hörna för att hänga av sig kläder och skor samt flera garderober vilket bidrar till praktisk förvaring som hjälper dig med ett ordnat och välkomnande intryck.

Kök

Renoverat och modernt kök med utrymme för matplats för flera intill fönster. Avskilt från allrummet med dörr vilket ger lägenheten ytterligare ett rum. Här döljer sig mycket bra förvaring bakom stilrena, vita, släta luckor. Arbetsytan är generös på bänkskiva i vit laminat. Köket är utrustat med kyl/frys samt spishäll, köksfläkt och ugn.

Allrum

Allrum med plats för både umgänge med vänner och bekanta samt vila. Ljusa väggar, ett stort fönsterparti och det ljusa trägolvet bidrar till en luftig och trivsam känsla. Lättmöblerat för att rymma både säng, soffa, förvaring och skrivbord. Möjlighet finns att ta upp öppning för att nå uteplatsen som är belägen utanför lägenheten.

Badrum

Modernt och stambytt badrum med vita helkaklade väggar och svart klinkergolv. Utrustat med vägghängd WC, handfat i kommod med ovanliggande spegelskåp med integrerad belysning samt en duschhörna bakom fällbara glasväggar. Förberett för tvättmaskin.

Uteplats

I anslutning till lägenheten finns en stor uteplats med trädäck om ca 10 kvm. Här kan du, omgiven av rogivande grönska, njuta av eftermiddags- och kvällssol och blicka ut över angränsande villaområde och ana vattnet glittra vid Lidingös södra kust.

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

2 062 kr, inkl värme, VA, bredband och nyttjanderätt till uteplats

1 rum + Kök

31.5 m² föreningens information

0 av 3

0,1614 %

0,0692 %

118 718 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.

3 462 kr

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Föreningen

HSB:s Brf Skärsätra

Bostadsrätt

604 lägenheter, 35 lokaler

Nej

Äkta

Vid köp av lägenhet i Brf HSB Skärsätra får det inte finnas fler än 4 ägare, varav minst en måste vara skriven på lägenheten. Minsta andel får vara 10%.

2 058 kr

882 kr

HSB Brf Skärsätra bildades 1959 och är en av Lidingös äldsta bostadsrättsföreningar. Föreningen består av 604 stycken lägenheter samt ett trettiotal lokaler, de flesta belägna på Skärsätra Torg. Lägenheterna är fördelade enligt följande: 53 st 1 rok, 58 st 2 rok, 300 st 3 rok 135 st 4 rok, 50 st 5 rok och 8 st 6 rok.

Fastigheterna är belägna runtom Pyrolavägen, med punkthus vid Skärsätra Torg. Längs med hela Pyrolavägen finns både hög- och låghus och låghusen på ena sidan omsluter också en lummig park med gångväg och lekplats.

I årsavgiften ingår fjärrvärme, vatten, bostadsrättstilläggsförsäkring, tillgång till stor gemensam tvättstuga i Pyrolavägen 30, kabel-TV comhems grundutbud och fibernätverk upp till 1GB (routern tillhör föreningen).

Föreningen har god ekonomi med relativt låg skuldsättning. Ekonomisk förvaltning handhas av Fastum för tillfället. Avgifterna har höjdes 1 april med 8%.

I månadsavgiften ingår grundutbudet av kabel-tv via Tele2. Föreningen är ansluten till Ownit Bredband och i månadsavgiften ingår 700-1000 Mbit/s. Som bostadsrättshavare har du möjlighet att utöka ditt abonnemang med digital-tv, telefoni och olika säkerhetslösningar. För mer information se ownit.se.

Föreningen tillhandahåller flera gemensamma utrymmen för medlemmar såsom en modern tvättstuga med självdoserande tvättmaskiner, belägen på Pyrolavägen 30. Här finns också bastu, hobbyrum och gym (150 kr/månad). På Skärsätra Torg finns en föreningslokal som föreningens medlemmar kan hyra. På Pyrolavägen 13 finns en övernattningslägenhet för medlemmar att hyra.

I området finns en aktiv fritidsverksamhet och grannsamverkan samt en aktiv Facebook sida för grannar. Trivselgruppen, Pyrolagruppen och Koloniföreningen ligger bakom många uppskattade aktiviteter och träffar såsom Loppis, Husträffar, Valborgsfirande, koloniområdet Solgläntan m m

På Skärsätra Torg finns Lidingö Saluhall, flera restauranger, Röda Korsets butik, Svenska Mäklarhuset samt mataffären Världens mat med generösa öppettider och här kan du också hämta ut och skicka paket.

För allas trevnad uppmanar föreningen återvinning. I området finns tre källsorteringshus, ett grovsoprum och ett återvinningsrum.

Den som vill ha en parkeringsplats vänder sig till Kund- & Medlemsservice eller expeditionen.
Priset för parkeringsplats är f n från 216:-/månad. Platser för speciellt stora och breda fordon saknas.
Det finns ett kallgarage mellan Pyrolavägen 26 och 28 och ett garage under butiken i Centrum. Båda är det kö till. Priset varierar mellan 404 och 807:-/månad. Kötid råder.

Det finns ett fåtal gästplatser bakom Pyrolavägen 22. På Skärsätra Torg finns fler platser mot betalning. Mer information om parkering hittar du på föreningens hemsida.

Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Protector. I försäkringen ingår styrelseansvarsförsäkring och gemensam bostadsrättstilläggsförsäkring för alla medlemmar

Om lägenheten har inglasad balkong eller uteplats, måste avtal om dess underhåll skrivas under. Detsamma gäller om innehavaren önskar glasa in balkongen, ta upp dörr i yttervägg, anlägga uteplats eller göra ingrepp i bärande vägg.

För att bli godkänd som medlem i HSB:s Brf Skärsätra ska köparen ha betalat medlemskap i HSB Stockholm. Det kan göras via Internet www.hsb.se eller genom att ringa 010-442 11 00.

Mer utförlig information finns att ta del av på föreningens hemsida - www.hsb.se/stockholm/brf/skarsatra

Föreningen följer en utarbetad underhållsplan som uppdaterades 2021 och antogs 2022. Detaljerad information om kommande arbeten finns i senaste årsredovisningen. Kommande renoveringar är fönsterbyte som kommer inledas hösten- 25 och beräknas ta 2-3 år. Relining av de vertikala stammarna i punkthusen sker hösten 25.

2024 - Relining dagvattenledningar höghus. Projektering fönsterprojekt samt ytterligare mindre reparation och underhåll.

2023
2022 - Ommålning trapphus, installation 70 laddstolpar
2021 - Dränering låghuslängan 19-25
2020/2021 - Fasadrenovering av punkthusen på nr 9-15
2018 - Renovering av parkeringsplats
2017 - Upprustning av gården kv. Solvändan, byte till energisnåla armaturer
2016 - Fiberinstallation, elektroniska låssystem/bokningssystem för tvättstuga, bastu, föreningslokal
2014-2016 - Stamrenovering
2007 - Renovering av punkthusbalkonger
2003-2004 - Renovering av höghusbalkonger
2000 - Byte av låghusbalkonger
1980-82 - Fasadrenovering och tilläggsisolering

dokument

Stadgar HSB Brf Skärsätra 2023
Energideklaration Pyrolavägen 15
HSB Brf Skärsätra - Årsredovisning 2024
Energideklaration Pyrolavägen 52-56

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

1962

Fjärrvärme

2-glas

Nej

Ekonomi

1 995 000 kr

DRIFT

5 136 kr/år

1 106 kr/år

6 242 kr/år

2 personer

Utförd 2018-06-13

122 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Skärsätra är ett omtyckt område på södra Lidingö med blandad bebyggelse i form av flerbostadshus, villor och radhus. Här bor du i ett lugnt område nära Kottlasjön, Kappsta och Långängens naturreservat med fantastiska promenadstråk, motionsspår, badmöjligheter och vacker natur. Dessutom med närhet till flertalet småbåtshamnar, med möjlighet till att ställa sig i kö för en egen båtplats.

Kommunikation

Från Skärsätra tar du dig dit du vill med buss, tåg, bil eller varför inte båt. Med Lidingöbanan, som stannar vid Skärsätra station, når du Ropsten på ca 15 minuter, där du sedan tar dig vidare med tunnelbana eller buss. Med buss kan du resa till och från Skärsätra under hela dygnet och med bil tar du dig enkelt från området, över Lidingöbron och vidare till Stockholm och genom Norra Länken till de stora motorlederna på bara 15 minuter. För att utnyttja Lidingös sjönära läge och Stockholms vattenvägar så finns det en båtlinje som idag går mellan Dalénum, som du når på ca 15 minuter, Nacka och Nybrokajen.

Närservice

På närbelägna Skärsätra Torg hittar du bland annat Lidingös Saluhall en delikatessbutik och restaurang samt, frisör, pizzeria, Thai-restaurang, sushi-restaurang samt butiken Världens mat med generösa öppettider samt paketutlämning. För dig som gillar att träna så når du SATS Dalénum på några minuter. Närhet till både Willys och ICA Kvantum.

Övrigt

Lidingö ligger en knapp kilometer från Stockholms fastland. Här bor cirka 44 000 invånare i en mycket naturskön ytterskärgårdsmiljö.
Lidingö är förbunden med fastlandet via Lidingöbron till Ropsten. Södra och centrala Lidingö trafikeras även med Lidingöbanan som går över den äldre bron. Från Ropsten tar det cirka fem minuter in till centrala Stockholm.

Möjligheterna till ett rikt friluftsliv är många på Lidingö. Du bor nära såväl naturen som ytterskärgården.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sara Danielsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Pyrolavägen 56 Hitta hit

Pyrolavägen 56

Till salu

Dela

Renoverad 1:a med stort kök och uteplats!

SNABBFAKTA

1 995 000 SEK

Visningar

Sara Danielsson

Hall

Kök

Allrum

Badrum

Uteplats

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

Kommunikation

Närservice

Övrigt

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Hall

Kök

Allrum

Badrum

Uteplats

Övriga bilder

Planlösning