Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Storkällans väg 3
jessica.severinsson@smh.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- utgångspris: 4 495 000 SEK
- Boarea: 69 kvm + 7 kvm biarea. föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 3, hiss finns
- Avgift: 6 514 kr. Obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån för kabel-tv/bredband
- Förening: Brf Lovisas hus i Älta
- Byggnadsår: 2019
- Område: Älta, Nacka
4 495 000 SEK
utgångspris
Ansvarig mäklare
Jessica Severinsson
Reg. fastighetsmäklare & Franchisetagare- Telefon: 072-3228022
- e-post: jessica.severinsson@smh.se
- Kontor: Nacka/Sickla
Kök
Ljusgrått kök från Vedum med släta luckor och stilrena handtag. Bänkskivan är i en grå/beige ton, samma bänkskiva är det på köksön. I köket finns bra med förvaring i både överskåp, underskåp, högskåp två stycken och i köksön. Ett av högskåpen är städskåp. Vitvarorna är från Electrolux och mikro samt ugn är i rostfritt utförande. Här finns integrerad Kyl/frys, inbyggnadsmikro, inbyggnadsugn, induktionshäll och integrerad diskmaskin. Ekparkett på golvet och sobert ljusmålade väggar.
Sovrum 1
Sovrum med gott om plats för den större sängen, sängbord men även läshörna eller skrivbord. Här finns gott om förvaring i klädkammare. Ekparkett på golvet och sobert ljusmålade väggar.
Sovrum 2
I sovrum 1 finns en del som kan skärmas av och göras till en mindre rum. Idag nyttjas ytan som banrum och är inte avgränsad utan man har två rum i öppen planlösning. Ekparkett på golvet och sobert ljusmålade väggar.
Badrum
Helkaklat badrum med dusch bakom välvda vikbara duschväggar i glas, kommod, spegelskåp med förvaring, wc, handdukstork, el-golvvärme, tvättmaskin, torktumlare med praktisk bänkskiva ovan och två skåp över.. Tvättmaskin och torktumlare är båda från Electrolux. Vitt kakel på väggarna samt grått klinker på golvet och även inne på väggarna i duschen.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
232
Månadsavgift
6 514 kr, Obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån för kabel-tv/bredband
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum + kök
Boarea
69 m² + 7 m² biarea föreningens information
Våning
3 av 3, hiss finns
Andel av årsavgift
3,18818 %
Nettoskuldsättning
871 312 kr, Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift. Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2025) använts.
Föreningen
Namn
Brf Lovisas hus i Älta
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
35 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Allmänt om föreningen
Brf Lovisas hus i Älta färdigställde sina byggnader 2019 då inflytt skedde. Föreningen består av 35 lägenheter med adress Storkällans väg 1 & 3. Föreningen äger marken.
Uppvärmning sker via vattenburen fjärrvärme och bergvärme.
Till varje lägenhet hör ett eget förråd. Dessa är belägna i källaren på Storkällans väg 1.
Intill entrén på Storkällans väg 3 finns ett generöst entréförråd för barnvagnar, rullstolar och barncyklar.
I huset Storkällans väg 1 finns ett hobbyrum med arbetsbänk där man kan ”mecka” med sina cyklar. Här finns även ett pingisbord för medlemmar att nyttja. Utöver detta cyckelförråd finns det cykelparkering på entrégården mellan husen.
Uppvärmning sker via vattenburen fjärrvärme och bergvärme.
Till varje lägenhet hör ett eget förråd. Dessa är belägna i källaren på Storkällans väg 1.
Intill entrén på Storkällans väg 3 finns ett generöst entréförråd för barnvagnar, rullstolar och barncyklar.
I huset Storkällans väg 1 finns ett hobbyrum med arbetsbänk där man kan ”mecka” med sina cyklar. Här finns även ett pingisbord för medlemmar att nyttja. Utöver detta cyckelförråd finns det cykelparkering på entrégården mellan husen.
Tv och Bredband
Fiber via Tele 2. Grundutbudet har tecknats gemensamt för hela föreningen och debiteras utöver månadsavgiften. Vill man beställa ytterligare tjänster debiteras detta separat från leverantören.
Parkering
Föreningen har ca 34 st utomhusparkeringar varav 13 platser är utrustade med boxar för laddning av el/hybridfordon. Parkeringsplats el: 1 200 kr/mån, parkeringsplats laddhybrid: 1 040 kr/mån, parkeringsplats utan el: 560 kr/mån samt mc-plats: 240 kr/mån. Lediga platser finns för tillfället (kontrollerat med styrelsen 2026-05-22).
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2024: OVK, genomgång av ventilation.
2025: Stamspolning gjordes.
2026: Oljning av fasad, träväggar och staket kommer att ske under sommaren, 2026. Även schaktet till rökluckan ska fixas.
2025: Stamspolning gjordes.
2026: Oljning av fasad, träväggar och staket kommer att ske under sommaren, 2026. Även schaktet till rökluckan ska fixas.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2019
Uppvärmning
Fjärrvärme och bergvärme.
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Ja
Ekonomi
utgångspris
4 495 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
9 600 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
9 600 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Kommentar
Diftskostnaderna är baserat på två vuxna och två små barn, detta är säljarnas egna uppgifter och har inte ytterligare kontrollerats. Driftskostnaderna kan vara högre eller lägre för en ny ägare.
Säljarna har en idag en försäkring via Länsförsäkringar som kostar 3 318 kr/år.
Säljarna har en idag en försäkring via Länsförsäkringar som kostar 3 318 kr/år.
Energideklaration
Utförd 2021-04-21
Energiklass
C
Allmänt om området
Lokalt i Älta finns mindre områden som är uppbyggda däribland Södra Hedvigslund där torget är en naturlig samlingsplats. I området finns det även flertalet parker däribland, naturlekparken och Hedvigslundsparken med två konstgräsplaner, basketplan, skateboardramp, gungor, klätterställningar och gräsytor. Här håller scouterna sin årliga Maj-brasa. Även en väldigt populär pulkabacke ligger i anslutning till parken vid berget och skogen.
I populära Älta bor du mitt emellan storstaden och skärgården. Bara en kort cykeltur bort finner ni en stor aktivitetspark, Nova parken. Här finns möjligheter till allt från fotbollsspel, basket, handboll till att låta barnen leka bland gungor, klättring och balansgång i de olika lekparkerna. Även flertalet grillplatser med tak och sittplatser.
Älta är ett väldigt aktivt område med närheten till såväl stadens brus som till naturens lugn. En liten cykeltur eller promenad bort ligger Erstaviks naturreservat med möjlighet till fina promenad- och cykelvägar, sjöar för bad eller fiske, skidåkning, svamp- och bärplockning. Här bor man med närhet till flertalet förskolor och skolor bland annat Sigfridsborgsskolan (F-6) och intill ligger förskolan Ältadalen, Stavsborgsskolan (F-9) samt Älta skola (F-6). Det finns även dagföräldrar i närområdet (man kan läsa mer på www.nacka.se).
Älta centrum ligger centralt där det finns ICA Supermarket, presentaffär, Café, restaurang, gym, Mamma proffsen (MVC), vårdcentral och apotek. I Älta finns också flera olika idrottsanläggningar så som ishall, tennishall, inomhushallar (Stavsborgshallen & Sigfridsborgshallen), fotbollsplaner och utegym. Det är cykelavstånd till fina Erstaviksbadet (Havet), Strålsjön, Skrubbabadet, Sandasjön, Flatenbadet, Källan och Hellasgården. Vid Flatenbadet finns det badbryggor, hopptorn, minigolf, padelbanor samt glasskiosk. Hellasgårdens friluftsanläggning erbjuder bland annat restaurang, kafé, bollplaner, minigolf, bastu, badplatser och både promenadstråk och motionsslingor. På vägen till Älta mellan Hellasgården och Kolarängen ligger även ett populärt moutainbike cafe. Vid Älta Gård brukar det ordnas med midsommarfirande.
Kommunikation
Kommunikationer från Älta är väldigt bra, bland annat bussförbindelser mot Gullmarsplan, Slussen via Sickla, samt Nacka strand.
Man kan åka till Stockholms stad från två olika håll, antingen via Gullmarsplan eller via Sickla och Slussen.
Bussar till Gullmarsplan från Ekstubben, är: 801,814, 816.
Bussar till Nacka via Sickla är: 401, 840, 821 samt nattbuss 890.
Närservice
Lokalt i Älta finns mataffärer både Coop vis Älta gård och Ica Supermarket i Älta centrum. I intilliggande Tyresö finns Willys Tyresö och även Lidl Tyresö men även Coop och ICA Tyresö i Tyresö centrum.
Sickla köpkvarter, Nacka Forum samt Tyresö Centrum och Farsta Centrum är fyra stora köpcentrum som ligger inom kortare bilavstånd från Älta.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Jessica Severinsson
Reg. fastighetsmäklare & Franchisetagare