Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- Pris: 450 000 SEK
- Boarea: 59.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 3, ej hiss
- Avgift: 6 155 kr. Inkl. värme & vatten. Kostnad för inglasad balkong tillkommer
- Förening: Riksbyggen BRF Ekebyhus nr 1
- Byggnadsår: 1959
- Område: Ekeby, Bjuv
450 000 SEK
Ansvarig mäklare
Johan Bengtsson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0765132170
- e-post: johan.bengtsson@smh.se
- Kontor: Helsingborg/Höganäs
Välkommen till Storgatan 44B, Ekeby, Sverige
Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa om 59,5 kvm i omtyckta Ekeby, ett hem som erbjuder en harmonisk kombination av rogivande omgivning, smart planlösning och en ovanligt uppskattad balkonglösning.
Bostaden omfattar två rum och kök där ytorna är väl disponerade och varje kvadratmeter kommer till sin rätt. Köket är fullt utrustat och ger goda möjligheter att tillaga både vardagsmiddagar och festligare måltider att bjuda familj och vänner på. Planlösningen skapar en naturlig samhörighet mellan vardagsrum och sovrum, samtidigt som rummen behåller sin egen karaktär och ger en fin balans mellan socialt umgänge och privat avskildhet. Sovrummet rymmer enkelt en större dubbelsäng och kompletterande garderobslösningar, vilket ger gott om förvaring. Vardagsrummet präglas av ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier som vetter mot den inglasade balkongen och bidrar till en luftig och inbjudande känsla i rummet.
En tydlig höjdpunkt är den inglasade balkongen, en ovanlig förmån i föreningen. Här skapas ett extra rum som kan nyttjas större delen av året, oavsett väderlek. En självklar plats för morgonkaffet, avkoppling med en bok eller som en förlängning av vardagsrummets sociala ytor.
Området Ekeby kännetecknas av sin lugna och trivsamma miljö med närhet till både grönområden och vardagsservice. Här bor du i en stillsam omgivning där livskvalitet och bekvämlighet går hand i hand. Med goda kommunikationer till Helsingborg och samtidigt som mataffärer, skolor och förskolor finns i Ekeby.
Sammanfattningsvis är detta ett hem som erbjuder en välhållen och genomtänkt tvåa med det där lilla extra, en inglasad balkong, smart planlösning och ett eftertraktat, rofyllt läge.
Övriga bilder
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
13
Månadsavgift
6 155 kr, Inkl. värme & vatten. Kostnad för inglasad balkong tillkommer
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
59.5 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
3,07993 %
Andel av årsavgift
3,07993 %
Nettoskuldsättning
167 734 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Föreningen
Namn
Riksbyggen BRF Ekebyhus nr 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
33 lägenheter, 3 lokaler
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
FÖRENINGENS EKONOMI
Efter att ha antagit budgeten för det kommande verksamhetsåret har styrelsen beslutat att höja årsavgiften med 4 % från
2024-09-01
2024-09-01
Tv och Bredband
Telia - kostnad varierar vilket paket man väljer. Router och box följer lägenheter
Parkering
6 Garageplatser 150 kr/mån och 24 p-platser som är kostnadsfria
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Dränering källare 2013
Takmålning 2014
Fönsterbyte 2015
Taggsystem källare 2017
Tvättstuga 2018
Garageportar 2020
Fönster 2021
Balkonger 2021
Asfaltering 2022
Garage och P-platser 2023
Underhåll 2024
Installationer – Rep. avloppsrör 74 884
Installationer – Belysning källare 75 625
Installationer – Byte cirkulationspump 17 500
Övrigt 37 666
Framtida underhåll
Stor takrenovering
Takmålning 2014
Fönsterbyte 2015
Taggsystem källare 2017
Tvättstuga 2018
Garageportar 2020
Fönster 2021
Balkonger 2021
Asfaltering 2022
Garage och P-platser 2023
Underhåll 2024
Installationer – Rep. avloppsrör 74 884
Installationer – Belysning källare 75 625
Installationer – Byte cirkulationspump 17 500
Övrigt 37 666
Framtida underhåll
Stor takrenovering
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljsbostadshus
BYGGNADSÅR
1959
Uppvärmning
Markvärmepump (el)
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
450 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2021-12-22
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
97 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Letar du efter en fastighetsmäklare i Ekeby? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är mäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.
Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar i Ekeby för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna i Ekeby nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.
Närservice
Ekeby är en tätort i Bjuvs kommun med ca 4000 invånare. Ett omtyckt samhälle som ligger ca 20 minuter bilfärd från Helsingborg. I Ekeby finns Ekeby möbelaffär, Ekeby sparbank, förskolor, Ekebyskola F-9, bibliotek och vårdcentral. Här finns buss till bland annat Bjuv, Helsingborg och Landskrona.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Johan Bengtsson
Reg. fastighetsmäklare