Skepplanda

Uddetorp 155

Härlig familjevilla på solig tomt i naturskön omgivning!

BUDGIVNING PÅGÅR

Dela

Härlig familjevilla på solig tomt i naturskön omgivning!

Välkommen till detta magiska läge med skogen som granne i kombination med slående utsikt över åkrar och ängar. Denna fina lösvirkesvilla ligger utan tvekan i ett lantligt drömläge – där naturens lugn möter bekvämt avstånd till service och kommunikationer. Här bor du i en rofylld miljö med öppna vyer med ändå med smidig access till landvägen på bara ett par minuter och med endast ca 10 minuters bilväg till Älvängen centrum med pendeltåget som tar dig in till Göteborg C på 20-30 minuter. Tomten ligger högt och utsikten från bostadens fönster över nejden nedanför är både vacker och rogivande. Villan erbjuder generösa ytor och en gedigen känsla med charm och möjligheter för både den stora familjen som vill njuta av gott om plats – både inne och ute. Kring det trivsamma gårdstunet finns flera väl tilltagna komplementbyggnader, däribland ett stort garage, praktiska förråd samt rymlig vedbod och redskapsbod som ger gott om förvaring och funktionalitet året runt. 32 stycken solpaneler finns på tak till garage och vedbod/redskapsbod. På tomten finns även ett mycket fint fristående lusthus med högt i tak - en naturlig samlingsplats för sommarens alla höjdpunkter. Här är den självklara platsen för kräftskivor, grillkvällar och stora sommarfester i en härlig miljö!

Varmt välkommen på visning!

Visa mer

Uddetorp 155 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Pris: 4 980 000 SEK
Antal rum: 6 rum
Boarea: 160 kvm
Tomtarea: 2 724 kvm
Byggnadsår: 1988
Område: Skepplanda, Ale
Fastighetsbeteckning: Uddetorp 1:28

4 980 000 SEK

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Maria Kjellberg

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 0707350547
e-post: maria.kjellberg@smh.se
Kontor: Ale & Lilla Edet

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Uddetorp 155

Exteriör

Bostaden är belägen på en mycket fin och solig tomt skogen som granne i kombination med slående utsikt över åkrar och ängar. Tomten ligger högt och utsikten från bostadens fönster över nejden nedanför är både vacker och rogivande. Kring det trivsamma gårdstunet finns flera väl tilltagna komplementbyggnader, däribland ett stort garage, praktiska förråd samt rymlig vedbod och redskapsbod som ger gott om förvaring och funktionalitet året runt. På tomten finns även ett mycket fint fristående lusthus med högt i tak - en naturlig samlingsplats för sommarens alla höjdpunkter. Detta blir naturligtvis den självklara platsen för kräftskivor, grillkvällar och stora sommarfester i en härlig miljö.

På Uddetorp 155 bor du i en härligt lantlig miljö med öppna vyer med ändå med smidig access till landvägen på bara ett par minuter och med endast ca 10 minuters bilväg till Älvängen centrum med pendeltåget som tar dig in till Göteborg C på 20-30 minuter.

Hall

Välkommen in i bostaden genom den väl tilltagna hallen med klinkerinsteg. Hallen är bred med plats för hela familjen och här finns gott om plats för förvaring i både garderob och hatthylla.

Kök

Vidare in från hallen nås det ljusa köket från Kvänum. Invid fönstret finns plats att möblera in ett matbord och köket är maskinellt utrustat med spishäll från Smeg, ugn, kylskåp och diskmaskin. Härifrån nås också den stora altanen på husets framsida.

Vardagsrum

Vardagsrummet med sitt burspråk ut mot trädgården är både stort, ljust och lättmöblerat. Rummet är den naturliga platsen för hela familjen att samlas, umgås och se på tv tillsammans. På golvet ligger en fin askparkett.

Sovrum 1

Bostadens första sovrum återfinns på entréplan. Här finns plats för dubbelsäng om så önskas samt en garderobsvägg för förvaring av såväl kläder som linne.

Badrum 1

Bostadens ena badrum ligger också på entréplan och här är inrett med wc, badkar och handfat.

Allrum - övre plan

Trappan i ek leder upp till allrummet på övre plan. Här är möblerbart på båda sidor om trappan och rummet lämpar sig ypperligt som ett extra tv-rum för barn och ungdomar. På golvet i allrummet ligger en fin ekparkett.

Sovrum 2-4

På övre plan finns också tre av bostadens sovrum, samtliga i bra storlek och med plats för dubbelsäng i det största av dem. I det största sovrummet på övre plan finns tre stycken inbyggda garderober, i de andra finns två stycken inbyggda garderober.

Badrum 2

På övre plan finns ett badrum och det är inrett med dusch, wc och handfat.

Tvättstuga

Tvättstugan ligger vägg i vägg med badrummet på entréplan och fungerar även som groventré. Här är inrett med tvättmaskin och torktumlare samt centraldammsugare.

Visa mer

Övrigt

Villan är byggd i lösvirke i gedigen en konstruktion med vattenburen golvvärme i båda planen samt råspont och gips på alla innerväggar - toppen för smidig upphängning av tavlor och annat.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Varmt välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

Uddetorp 1:28

Friköpt

Friliggande villa

6 rum, varav 4 sovrum

160 m² taxeringsinformation

2 724 kvm

Bostadsbeskrivning

BYGGNADSFAKTA

Bergvärme (2020). Golvvärme.

1988

1½-plansvilla

Trä

Betongpannor (pannorna bytta för ca 15 å sedan)

Trä

Krypgrund

Enskilt vatten året om (borrad brunn). Enskilt avlopp (3-kammarbrunn med infiltrationsbädd).

FTX

Fiber

Ekonomi

4 980 000 kr

10 425 kr/år

2 935 000 kr (Taxeringsår 2024)

2 161 000 kr

220, Småhusenhet, bebyggd

1 113 000 kr

dokument

Bostadsprospekt
Energideklaration Uddetorp 155

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

DRIFTKOSTNADER/ÅR

16 314 kr/år

693 kr/år

3 368 kr/år

4 975 kr/år

Bostadens driftskostnader baseras på nuvarande ägares kostnader om ingen annat anges. Driftskostnaderna för en köpare kan variera exempelvis beroende på hur bostaden används, hur många som bor i den och vilken typ av abonnemang som väljs.

25 350 kr/år

2 personer

7 735 kWh/år

Energideklaration

Utförd 2025-09-22

66 kWh per kvm och år

36 per kvm (Atemp) och år

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Gemensamhetsanläggning: Ale uddetorp ga:1 ändamål: Vägar
Förmån: Officialservitut Väg, 1521-452.4
Last: Ledningsrätt Elektronisk kommunikation, 1440-2018/62.1

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Maria Kjellberg

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Uddetorp 155 Hitta hit

Uddetorp 155

BUDGIVNING PÅGÅR

Dela

Härlig familjevilla på solig tomt i naturskön omgivning!

SNABBFAKTA

4 980 000 SEK

Visningar

Maria Kjellberg

Välkommen till Uddetorp 155

Exteriör

Hall

Kök

Vardagsrum

Sovrum 1

Badrum 1

Allrum - övre plan

Sovrum 2-4

Badrum 2

Tvättstuga

Övrigt

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Energideklaration

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Exteriör

Hall

Kök

Vardagsrum

Sovrum 1

Badrum 1

Allrum - övre plan

Sovrum 2-4

Badrum 2

Övriga bilder

Planlösning