Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Gamla Bålsta
Bålstavägen 6B
Ljuvlig pärla med balkong i söderläge och utsikt över park i Gamla Bålsta
SNABBFAKTA
- utgångspris: 1 795 000 SEK
- Boarea: 59 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 3, ej hiss
- Avgift: 5 041 kr. Inkl värme, vatten, bredband (100 mb), digital-TV (Telia grundutbud)
- Förening: HSB BRF 114 Solhem
- Byggnadsår: 1963
- Område: Gamla Bålsta, Håbo
1 795 000 SEK
utgångsprisVisningar
24
Maj
11:00 - 11:30
Välkommen att kontakta fastighetsmäklaren för alternativ tid
Ansvarig mäklare
Marie-Louise Lindgren
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0708384591
- e-post: marie-louise.lindgren@smh.se
- Kontor: Upplands-Bro
Välkommen till Bålstavägen 6B
- Toppskick
- Genomgångslägenhet
- Balkong
- Lugnt läge
- Gångavstånd till tåg
- Helrenoverat
Balkong
Mysig balkong i söderläge med plats för cafémöbel. Här är det fri vy över föreningens park och de intilliggande villatomterna.
Hall
Rymlig hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Vitmålade väggar och klinkergolv i grått invid ytterdörr och i inre hall har snyggt laminatgolv.
Badrum
Helkaklat badrum med kakel och klinkers i milda créme-toner. Vikbara duschväggar i glas. Handfat med kommod. WC. Tvättmaskin. Golvvärme är skönt för kalla fötter.
Sovrum
Stort sovrum med utsikt över den lugna gatan. Gott om förvaring i tre garderober. Vitmålade väggar och fint laminatgolv.
Beskrivning
Bostadsrätt som renoverats med kompromisslös finish i tidlösa färger och fina material. En bostad som du bara kan flytta in i och njuta av. Helkaklat badrum i fina crème-toner med duschhörna och tvättmaskin. Här bor du i ett mycket attraktivt område i charmiga gamla Bålsta. Lägenheten ligger i helt ogenerat läge utan insyn och från balkongen har du utsikt över parkområde och villatak. Nära till service, restauranger och pendeltåget som smidigt tar dig till Stockholm. Fjärrtåg går mot Enköping och Västerås. Det är enkelt att ta sig ut på motorvägen och Arlanda ligger på ca 35 minuters avstånd.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
18
Månadsavgift
5 041 kr, Inkl värme, vatten, bredband (100 mb), digital-TV (Telia grundutbud)
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
59 m² föreningens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
3,80549 %
Nettoskuldsättning
0 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Bilplats
Föreningen har 12 st parkeringsplatser med eluttag, 2 st p-platser utan el och 9 garage med laddbox.
12 st p-platser med el : 200 kr/mån, el för motorvärmare ingår. 1 i kö
2 st p-platser utan el : 100 kr/mån. 2 i kö
9 garage : 270/245 kr/mån el. 4 i kö
Separat avtal för laddning av el-bil. Avgift beror på typ av el-bil (storlek på batteri). Hittills har vi bara två bilar, el-hybrider som betalar 500 kr/mån.
Alla garage har laddboxar av typ Easee Charge med Typ-2 uttag för Mode 3 kabel, med upp till 22 kW laddeffekt.
Alla parkeringsplatser med eluttag har en kombicentral som även har ett Typ-2 uttag för Mode 3 kabel, med 3,7 kW laddeffekt.
12 st p-platser med el : 200 kr/mån, el för motorvärmare ingår. 1 i kö
2 st p-platser utan el : 100 kr/mån. 2 i kö
9 garage : 270/245 kr/mån el. 4 i kö
Separat avtal för laddning av el-bil. Avgift beror på typ av el-bil (storlek på batteri). Hittills har vi bara två bilar, el-hybrider som betalar 500 kr/mån.
Alla garage har laddboxar av typ Easee Charge med Typ-2 uttag för Mode 3 kabel, med upp till 22 kW laddeffekt.
Alla parkeringsplatser med eluttag har en kombicentral som även har ett Typ-2 uttag för Mode 3 kabel, med 3,7 kW laddeffekt.
Föreningen
Namn
HSB BRF 114 Solhem
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
27 lägenheter
Allmänt om föreningen
Föreningen äger marken.
Föreningen godkänner delat ägande.
Föreningen godkänner EJ juridisk person.
Föreningen godkänner delat ägande.
Föreningen godkänner EJ juridisk person.
Tv och Bredband
Telia fibernät och tjänsterna bredband 100, IP-telefoni och TV med kanalpaket Lagom ingår i månadsavgiften. Önskas mer utbud, betalas detta av bostadsrättshavaren
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga finns i mitten av källargången mot gräsmattan. Bokas antingen på de bokningstavlor som finns i varje port eller via https://www.boenderegistret.se/bv/
Det finns cykelrum i källaren omedelbart till vänster när man går in från gräsmattan
Föreningen har två uteplatser på baksidan varav den ena med fast grill. Bokas på samma sätt som tvättstugan.
Tidningsåtervinning finns i källaren mitt emot dörren till baksidan.
Soptunnor för hushållsavfall och matavfall finns på baksidan i separata sopskåp.
Det finns cykelrum i källaren omedelbart till vänster när man går in från gräsmattan
Föreningen har två uteplatser på baksidan varav den ena med fast grill. Bokas på samma sätt som tvättstugan.
Tidningsåtervinning finns i källaren mitt emot dörren till baksidan.
Soptunnor för hushållsavfall och matavfall finns på baksidan i separata sopskåp.
Parkering
Alla garage har laddboxar av typ Easee Charge med Typ-2 uttag för Mode 3 kabel, med upp till 22 kW laddeffekt.
Alla parkeringsplatser med eluttag har en kombicentral som även har ett Typ-2 uttag för Mode 3 kabel, med 3,7 kW laddeffekt.
Har du hyrt en garageplats eller p-plats med laddplats och vill ladda din elbil, PHEV (laddhybrid) eller BEV (batteridrivet) så behöver du ett separat avtal för det. Kostnaden är för närvarande 500 kr/månad för en PHEV, beräknad på 300 kWh/månad * 1.50 kr/kWh + 50 kr/månad (fast grundkostnad). Kostnaden för en BEV är inte bestämt ännu. Månadsförbrukningen för en PHEV är beräknat för 25 laddningar på 12 kWh. Är kapaciteten på bilens batteriet märkbart annorlunda så kan kostnaden minskas. Avtalet är ett tillsvidareavtal med 1 månads uppsägningstid. Kontakta föreningens ordförande för mer info eller om du vill göra ett avtal.
Garageplatser 9 st.
P-plats med motorvärmare 12 st.
P-plats 2 st.
Alla parkeringsplatser med eluttag har en kombicentral som även har ett Typ-2 uttag för Mode 3 kabel, med 3,7 kW laddeffekt.
Har du hyrt en garageplats eller p-plats med laddplats och vill ladda din elbil, PHEV (laddhybrid) eller BEV (batteridrivet) så behöver du ett separat avtal för det. Kostnaden är för närvarande 500 kr/månad för en PHEV, beräknad på 300 kWh/månad * 1.50 kr/kWh + 50 kr/månad (fast grundkostnad). Kostnaden för en BEV är inte bestämt ännu. Månadsförbrukningen för en PHEV är beräknat för 25 laddningar på 12 kWh. Är kapaciteten på bilens batteriet märkbart annorlunda så kan kostnaden minskas. Avtalet är ett tillsvidareavtal med 1 månads uppsägningstid. Kontakta föreningens ordförande för mer info eller om du vill göra ett avtal.
Garageplatser 9 st.
P-plats med motorvärmare 12 st.
P-plats 2 st.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Renovering av tvättstuga inklusive nya tvättmaskiner 2014.
Alla lås byttes 2017 samt taggar infördes på ytterdörrar för höjd säkerhet.
Elektroniskt bokningssystem för tvättstugan infördes 2019
Installerat 12 laddstolpar utomhus med 22 kW laddeffekt och 9 st Easee med 22 kW laddeffekt i garagen. Båda typerna använder TYP-2 kontakt. Användning betalas med en fast månadsavgift.
2025 har elsystemet i fastigheten renoverats/bytts.
Underhållsplan finns och uppdateras årligen.
Alla lås byttes 2017 samt taggar infördes på ytterdörrar för höjd säkerhet.
Elektroniskt bokningssystem för tvättstugan infördes 2019
Installerat 12 laddstolpar utomhus med 22 kW laddeffekt och 9 st Easee med 22 kW laddeffekt i garagen. Båda typerna använder TYP-2 kontakt. Användning betalas med en fast månadsavgift.
2025 har elsystemet i fastigheten renoverats/bytts.
Underhållsplan finns och uppdateras årligen.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Låghus
BYGGNADSÅR
1963
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Nej
Ekonomi
utgångspris
1 795 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
4 440 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 440 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
El avser hushållsel. Hemförsäkring tillkommer.
Elleverantör
Eon
Energideklaration
Utförd 2020-01-28
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
131 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Mysigt område med närhet till det mesta man behöver. Området präglas av blandad radhus-och villabebyggelse i kombination med låghus. Mysigt gångstråk med affärer och restauranger leder mot centrum. I Bålsta är det alltid nära till natur och vatten.
Kommunikation
Från Bålsta är det enkelt att ta sig ut på motorvägen som går mot Stockholm eller Enköping. Smidig pendling sker med tåg mot Stockholms central.
Närservice
Mycket gott utbud av närservice med Hemköp på två minuters promenad från bostaden. Alldeles intill finns restauranger; sushi, grekiskt, pizzeria samt gatukök. I Bålsta Centrum finns en galleria med ett flertal klädbutiker, bokhandel, skoaffär, Kicks, leksaksaffär. Välsorterad ICA butik med fräsch färskvarudisk finns vid Draget.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Marie-Louise Lindgren
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare