Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Centrum Helsingborg
Kullagatan 37
Centralt belägen och flexibel bostad om 69 kvm – idag 4 rok med möjlighet att återställa till 2 rok
SNABBFAKTA
- Pris: 3 295 000 SEK
- Boarea: 69 kvm föreningens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 3 av 5, hiss finns
- Avgift: 1 952 kr
- Förening: Bostadsrättsföreningen Gamla Strandlinjen
- Byggnadsår: 1984
- Område: Centrum Helsingborg, Helsingborg
3 295 000 SEK
Ansvarig mäklare
Louise Scholander
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0707666736
- e-post: louise.scholander@smh.se
- Kontor: Helsingborg/Höganäs
Välkommen till Kullagatan 37
Välkommen till en smart planerad och stilfull bostad mitt i hjärtat av Helsingborg! Här bor du på attraktiv adress längs stadens levande gågata, med ett oslagbart läge nära shopping, restauranger, caféer, kommunikationer och stadens puls.
Bostaden om 69 kvm är enligt lägenhetsförteckningen registrerad som en 2 rok, men har idag byggts om till en funktionell 4 rok – perfekt för den som önskar flera sovrum, hemmakontor eller extra ytor för familjen. För den som föredrar större och mer öppna ytor finns goda möjligheter att enkelt återställa bostaden till sin ursprungliga planlösning.
Interiören präglas av moderna och stilrena materialval. Köket är smakfullt renoverat med snygga ytskikt och goda arbetsytor, vilket gör det både praktiskt och trivsamt att laga mat. Det helkaklade badrummet håller en hög standard med en fräsch och tidlös design.
Ljusinsläppet är generöst och skapar en luftig och inbjudande känsla genom hela bostaden. Här kombineras funktionalitet med estetik på ett sätt som gör det enkelt att trivas från första stund.
Detta är ett perfekt boende för dig som vill ha flexibilitet i planlösningen och samtidigt bo mitt i stadens absoluta centrum.
Övriga bilder
Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
507-01-211 (242)
Månadsavgift
1 952 kr
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum + Kök
Boarea
69 m² föreningens information
Våning
3 av 5, hiss finns
Andel i förening
2,73455 %
Andel av årsavgift
2,8021 %
Nettoskuldsättning
Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningen. Därför kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.
Bilplats
Föreningen disponerar 25 garageplatser. En garageplats kostar 1000 kr i månaden. Vill man ställa sig i kö så lägger man en intresseanmälan i föreningens brevlåda. Du får besked när du står först i kön och en garageplats blir ledig. Garageplatser som sägs upp går tillbaka till föreningen och dess interna kö. Garageplats medföljer således inte bostadsrätten.
Föreningen
Namn
Bostadsrättsföreningen Gamla Strandlinjen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
33 lägenheter
Allmänt om föreningen
Föreningen Brf Gamla Strandlinjen i Helsingborg bildades år 2004. Den består av 33 bostadsrätter med adress Kullagatan 31 eller 37. Föreningen har också ett flertal butiker som hyresgäster längs Kullagatan 31-37 på Ålgrändens södra sida.
År 2008 gjordes en omstrukturering och den gamla föreningen delades upp i Brf Gamla Strandlinjen, som har bostadsrätterna och garaget och Ekonomisk förening Gamla Strandlinjen Helsingborg som äger affärslokalerna. Varje lägenhet har en del i båda föreningarna.
År 2008 gjordes en omstrukturering och den gamla föreningen delades upp i Brf Gamla Strandlinjen, som har bostadsrätterna och garaget och Ekonomisk förening Gamla Strandlinjen Helsingborg som äger affärslokalerna. Varje lägenhet har en del i båda föreningarna.
Tv och Bredband
Alla lägenheter har kostnadsfri tillgång till TV, bredband och telefon via Telia.
Det som ingår är Telias TV-paket Lagom, bredband 1000/1000 och fast telefon.
Den som vill uppgradera kan göra det hos Telia till reducerat pris.
Det som ingår är Telias TV-paket Lagom, bredband 1000/1000 och fast telefon.
Den som vill uppgradera kan göra det hos Telia till reducerat pris.
Gårdsplats
Alla är välkomna att nyttja föreningens fina innergård. Det finns två sittgrupper som tillhör föreningen. Vill du grilla så gör du det med egen grill.
Föreningens fastighetsserviceföretag städar innegården, men du får mer än gärna ta aktiv del i utvecklingarna av rabatter och andra grönytor. En vacker gårdsmljö leder till ökad trivsel oh gör föreningens lägenheter mer attraktiva.
Föreningens fastighetsserviceföretag städar innegården, men du får mer än gärna ta aktiv del i utvecklingarna av rabatter och andra grönytor. En vacker gårdsmljö leder till ökad trivsel oh gör föreningens lägenheter mer attraktiva.
Parkering
Föreningen disponerar 25 garageplatser. En garageplats kostar 1000 kr i månaden. Vill man ställa sig i kö så lägger man en intresseanmälan i föreningens brevlåda. Du får besked när du står först i kön och en garageplats blir ledig. Garageplatser som sägs upp går tillbaka till föreningen och dess interna kö. Garageplats medföljer således inte bostadsrätten.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Ansvarsförsäkring för styrelsen och bostadsrättstillägg för medlemmarna ingår i försäkringen
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljsbostadshus
BYGGNADSÅR
1984
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX, F och självdrag
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
3 295 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
75 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Helsingborg ligger vid Öresunds smalaste del, där endast 3 750 meter skiljer staden från Helsingör i Danmark. Stadens geografi domineras av den branta sluttningen Landborgen som löper längs Öresund. I centrum är arkitekturen en tätbebyggd stenstad, med monumentala och storstadsmässiga hus mot paradgatorna Drottninggatan och Järnvägsgatan samt mot Stortorget, Sankt Jörgens plats och Trädgårdsgatan. I gatorna bakom denna bebyggelse är arkitekturen mer småskalig och intim. Helsingborg har ett rikt utbud av både kultur- och nöjesetablissemang. Kulla-gå-gatan är en av de äldsta gågatorna i landet och här finns både lokala butiker, kedjor och ett stort utbud av både kafféer och restauranger. Länge drev Helsingborgs stad själv stadstrafiken i staden, men i juni 2005 tog Skånetrafiken över. Det nuvarande linjenätet består av tre huvudlinjer med avgångar så täta som fem minuters mellanrum samt ytterligare sex reguljära linjer, två servicelinjer och fyra pendlarlinjer. Helsingborg är även en viktig järnvägsknut och genom staden går Västkustbanan från Lund till Göteborg. Färjeleden mellan Helsingborg och Helsingör kallas HH-leden och är en av världens tätast trafikerade färjelinjer.
Övrigt
Letar du efter en mäklare i centrala Helsingborg? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.
Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar i Helsingborg centrum för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna i centrala Helsingborg nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Louise Scholander
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare