Karlslund

Kopparhögsvägen F3

Sommaroas i populära Kopparhögarna!

Till salu

Sommaroas i populära Kopparhögarna!

Välkommen till en ljus och välskött kolonistuga i populära Kopparhögarna – ett riktigt smultronställe med lantlig känsla och naturnära läge strax utanför Landskronas stadspuls. Här breder ett charmigt koloniområde ut sig med mysiga stugor, lummiga trädgårdar och rogivande grönska som skapar en fridfull oas att längta till året om. Just nu väntar den allra finaste kolonitiden, när området blomstrar som mest och dagarna fylls av fågelkvitter, blommande rabatter och skön avkoppling.

Stugan håller en fin standard och erbjuder de bekvämligheter man önskar för ett bekvämt koloniliv. Här finns bland annat en nyinstallerad förbränningstoalett, ett välutrustat kök samt en trivsam planlösning med ett luftigt vardagsrum och separat sovrum. På det generösa trädäcket i soligt sydvästläge kan du njuta av långa lata dagar i solen, från lunch och eftermiddagskaffet i solen till sena middagar under ljumna sommarkvällar. Kolonin bjuder på lummiga rabatter, blomstrande planteringar samt vackra buskar och träd som skapar en grön och trivsam oas från tidig vår till sen höst.

Den praktiska uppfarten ger smidig parkering för bilen, och för den odlingsintresserade finns en del med plats för att odla egna grönsaker, kryddor och blommor.

Det här är en plats att verkligen trivas på – en koloni att längta ut till och njuta av livet i, omgiven av natur, lugn och gemenskap. Välkommen på visning!

Visa mer
Kopparhögsvägen F3 Kopparhögsvägen F3 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 2 rum
  • Boarea: 34.24 kvm + 7.97 kvm biarea. säljarens information
  • utgångspris: 250 000 SEK
  • Område: Karlslund, Landskrona
  • Arrende: 6 664 kr/år

250 000 SEK

utgångspris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Sophie Wennerberg

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Kopparhögsvägen F3

Interiör

Välkommen in i denna trivsamma kolonistuga på Kopparhögarna!

I stugan fördelar sig vardagsrum, kök samt ett sovrum. I en separat förrådsbyggnad på tomten finns ett badrum.

Vardagsrummet är ljust med fönster i söder och öster. Här ligger laminatgolv och på en vägg sitter ljus panel som bidrar med en ombonad och trevlig känsla i rummet.

Det moderna köket från Ikea går i stilrent beiget som matchas på ett fräscht sätt till vitt kakel och en laminatbänkskiva. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys samt diskho. I köket finns en likadan ljus panelvägg som i vardagsrummet som fyller rummet med karaktär och en härligt hemtrevlig känsla. I köket sitter fönster mot norr och i västerläge finns även altandörr ut till trädgården och det tilltagna trädäcket med plats för en stor sittgrupp i perfekt soligt läge.

Det separata sovrummet har laminatgolv och målade väggar. Rummet har fint ljusinsläpp från fönster som vetter i söder, vilket ger rummet en rymlig och luftig känsla.

Badrummet i förrådsbyggnaden har en förbränningstoalett samt en duschkabin. På golvet ligger grått klinker och här finns även kolonistugans varmvattenberedare.

Visa mer

Övriga bilder

Kopparhögsvägen F3
Kopparhögsvägen F3
Kopparhögsvägen F3
Kopparhögsvägen F3
Kopparhögsvägen F3
Kopparhögsvägen F3

Om bostaden

Välkommen till en ljus och välskött kolonistuga i populära Kopparhögarna – ett riktigt smultronställe med lantlig känsla och naturnära läge strax utanför Landskronas stadspuls. Här breder ett charmigt koloniområde ut sig med mysiga stugor, lummiga trädgårdar och rogivande grönska som skapar en fridfull oas att längta till året om. Just nu väntar den allra finaste kolonitiden, när området blomstrar som mest och dagarna fylls av fågelkvitter, blommande rabatter och skön avkoppling.

Stugan håller en fin standard och erbjuder de bekvämligheter man önskar för ett bekvämt koloniliv. Här finns bland annat en nyinstallerad förbränningstoalett, ett välutrustat kök samt en trivsam planlösning med ett luftigt vardagsrum och separat sovrum. På det generösa trädäcket i soligt sydvästläge kan du njuta av långa lata dagar i solen, från lunch och eftermiddagskaffet i solen till sena middagar under ljumna sommarkvällar. Kolonin bjuder på lummiga rabatter, blomstrande planteringar samt vackra buskar och träd som skapar en grön och trivsam oas från tidig vår till sen höst.

Den praktiska uppfarten ger smidig parkering för bilen, och för den odlingsintresserade finns en del med plats för att odla egna grönsaker, kryddor och blommor.

Det här är en plats att verkligen trivas på – en koloni att längta ut till och njuta av livet i, omgiven av natur, lugn och gemenskap. Välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

UPPLÅTELSEFORM
Arrende
BOENDEFORM
Fritidshus
Antal rum
2 rum, varav 1 sovrum
Boarea
34.24 m² + 7.97 m² biarea säljarens information
Kommentar till areakälla
Tomten är på ca 400 kvm.
Uteplats
Trädäck i soligt sydvästläge där man kan njuta av härlig sol nästintill hela dagen. Här ryms matgrupp samt loungehörna, och såklart får även grillen plats. En underbar plats att hänga på under trevliga sommardagar. Här kan man avnjuta såväl en mysig eftermiddagsfika som långa middagar till ljumna kvällar och solnedgång!

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Koloni
Fasad
Trä
Fönster
2-glas
Tak
Plåt
VENTILATION
Självdrag
RENOVERINGAR MM.
- Byggt trädäck
- Bytt fönster
- Ny varmvattenberedare
- Ny förbränningstoalett
- Dragit ny el i stuga och förrådet
Övriga byggnader
Separat förråd om ca 8 kvm. Här finns ett badrum samt en förrådsdel.

Ekonomi

utgångspris
250 000 kr
TOMTRÄTTSAVGÄLD
6 664 kr/år

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
4 900 kr/år
Försäkring
2 366 kr/år
Kommentar
Köparen betalar även en överlåtelseavgift i samband med överlåtelsen på 2 000 kr.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 266 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person

Energideklaration

Energideklaration
Ej nödvändig

Allmänt om området

Hela Karlslund är ett område under utveckling och kommunen planerar bland annat för ett större parkområde, lekplats och dagvattendammar som kommer gynna både de boende och hela området i stort. Dessutom finns planer på att det ska byggas fler bostäder, ett större vattenland och idrottscentrum.

I Karlslund har du närhet till skolor, förskolor, livsmedelsbutiker, tågstation med goda förbindelser samt en stor djurpark med tillhörande lekplats och grönområden med populär ridskola där barnen kan få hälsa på hästar och kaniner. Allt detta inbäddat i en grönskande parkmiljö med massvis att upptäcka. Strax intill finns Landskronas ishall, idrottshall och badland för alla åldrar. Detta är ett ypperligt läge för familjen och dessutom med närhet till stadskärnan och dess kulturella utbud.

Puls Arena är en stor idrottsanläggning som ligger på andra sidan parken och som erbjuder en uppsjö av olika sporter och gym.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sophie Wennerberg

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sophie Wennerberg

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Kopparhögsvägen F3
Kopparhögsvägen F3
Kopparhögsvägen F3
Kopparhögsvägen F3
Kopparhögsvägen F3
Kopparhögsvägen F3
Kopparhögsvägen F3
Kopparhögsvägen F3
Kopparhögsvägen F3
Kopparhögsvägen F3
Kopparhögsvägen F3
Kopparhögsvägen F3
Kopparhögsvägen F3
Kopparhögsvägen F3
Kopparhögsvägen F3