Hammarbyhöjden, Johanneshov

Kalmgatan 21

Optimal 2:a i populär förening som äger marken.

Kommande

Dela

Optimal 2:a i populär förening som äger marken.

På populära Kalmgatan 21 väntar denna optimalt planerade tvåa med ett läge som kombinerar det bästa av stadspuls och natur. Här bor du med närhet till både Hammarby Sjöstad, Södermalms cityliv och grönområden samt vatten runt knuten. Lägenheten präglas av en luftig känsla med högt i tak, fina golv och generöst ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Den smarta planlösningen skapar ett hem som känns både rymligt och funktionellt, med gott om förvaring som gör vardagen enkel och harmonisk. Här möts stil och funktion i en bostad som passar lika bra för sociala tillställningar som för lugna hemmakvällar.

Föreningen är solid och välskött samt äger marken, vilket ger ett tryggt och stabilt boende över tid. Ett hem för dig som söker en attraktiv adress med perfekt balans mellan city, vatten och natur.

Varmt välkommen att höra av dig till mäklaren för mer information och visning.

Visa mer

Kalmgatan 21 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Boarea: 45 kvm föreningens information
Antal rum: 2 rum
Våning: 2 av 3, ej hiss
Avgift: 3 697 kr. I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatorisk tillägg för bredband på 129 kr/månaden.
Förening: Jungfrusländan
Byggnadsår: 1942
Område: Hammarbyhöjden, Johanneshov, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: 070-7879450
e-post: sanna.pickelner@smh.se
Kontor: Johanneshov

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Kalmgatan 21

Optimal planlösning.
Genomgående och ljus.
Solid förening som äger marken.
Nära till både stan och naturen.

Vardagsrum

Lättmöblerat vardagsrum där både soffa, matbord och övrigt möblemang får plats. Det finns ett stort fönsterparti som släpper in rikligt med ljus in i rummet.

Kök

Välplanerat kök med gott om både arbetsyta och förvaringsmöjligheter. Den maskinella utrustningen består av gashäll/ugn, köksfläkt, kyl/frys och diskmaskin. Det kan finnas plats för ett mindre matbord. Köket har ett fönster med härlig utsikt över grönskan.

Sovrum

Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Det finns en stor skjutdörrsgarderob som rymmer massor med förvaring.

Badrum

Kaklat badrum med ljust kaklade väggar och klinker på golvet. Badrummet är utrustat med WC, handfat med spegelskåp, badkar och handdukstork.

Hall

Välkomnande hall med goda möjligheter för avhängning av ytterkläder via ett flertal garderober med överskåp.

Exteriör

Kalmgatan 21 ligger med ett enastående läge i Hammarbyhöjden och invid Hammarby Sjöstad samt nästgårds till Nackareservatet. Fin fastighet från 40-talet i äkta funkis. Föreningen har en avskild gård med uteplats och vackra träd samt en liten plantering. Från gårdens bortre del och parkeringen har du fri utsikt över hela stan. I föreningen finns det cykelrum, ett redskaps- och mötesrum, källarförråd och en ljus tvättstuga på bottenplanet. Tvättstugan är fullt utrustad och bokas enkelt av medlemmarna. Vädringsbalkong finns på 2 tr. Föreningen har även en mysig gård med en möblerad uteplats, vackra träd och en liten plantering. På uteplatsen finns dessutom gemensamma grillar som går utmärkt att låna för medlemmarna.

Närområde

Bostaden är belägen i Hammarbyhöjden med närhet till det mesta. Utmärkt läge med möjlighet att välja mellan tre T-banelinjer, där även Skärmarbrink och Gullmarsplan ligger inom gångavstånd. Endast några minuters gångavstånd till Hammarbyhöjdens centrum med T-bana, gym, restauranger, postutlämning, apotek, livsmedelsbutiker, 7-eleven, frisör mm. Det är även en kort promenad till Gullmarsplan där tunnelbana, tvärbana och busstrafik ansluter till stadens alla hörn. För er som gillar vintersport finns Hammarbybacken nära. Inom bekvämt gångavstånd finns även tillgång till natursköna Nackareservatet, sjöar, bad, promenadvägar och vintertid längdskidspår. Med cykel eller med en kort promenad tar man sig till såväl Södermalm som Hammarby Sjöstad. Även Globen, Tele2 arena och Sickla köpcenter ligger i närheten med stora nöjes- och shoppingutbud.

Planlösning

Om bostaden

Varmt välkommen att höra av dig till mäklaren för mer information och visning.

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

3 697 kr, I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatorisk tillägg för bredband på 129 kr/månaden.

2 rum

45 m² föreningens information

2 av 3

5,628 %

5,73152 %

Föreningen

Jungfrusländan

Bostadsrätt

18 lägenheter, 1 lokal

Nej

Äkta

Brf Jungfrusländan är en äkta förening som bildades redan 1942. Föreningen består av består av 18 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt och en hyreslokal. Föreningen äger marken.

Genomförda renoveringar:
-2000 Elstambyte.
-2000 Rörstambyte.
-2005 Gårdsgångar grusades.
-2008 Energideklaration.
-2008 Fönsterrenovering.
-2010 Installation på fjärrvärmeanläggning.
-2011 Byte av dörrar till cykelrum och soprum.
-2011 Installation av luftavfuktningsmaskin och fläktar i torkrum.
-2012 Reparation av tak och isolering på vinden.
-2013 Installation av ny fläkt för torktumlare.
-2013 Fibernätanslutning till Stockholms stadsnät.
-2014 Installation av bredbandslösning.
-2015 Byte av tvättmaskin.
-2015 Stamspolning.
-2017 Energideklaration.
-2018 Fasad- och balkongrenovering.
-2019 Byte av fjärrvärmeanläggning.
-2020 Tilläggsisolering av vindar.
-2022 Relining av avloppsrör. Byte av vattenledning. Byte av stamventiler.
-2024 Stamspolning.
-2024 Renovering av ytskick i garage.

Gemensamma utrymmen:
Det finns cykelrum, ett redskaps- och mötesrum, källarförråd och en ljus tvättstuga på bottenplanet. Tvättstugan är fullt utrustad och bokas enkelt av medlemmarna. Vädringsbalkong finns på 2 tr. Föreningen har även en mysig gård med en möblerad uteplats, vackra träd och en liten plantering. På uteplatsen finns dessutom gemensamma grillar som går utmärkt att låna för medlemmarna.

Internet/TV:
Intenet via bredbandsbolaget (fiber) tillkommer mot en obligatorisk kostnad på 129 kr mänaden.

Parkering:
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Det är avgiftsbelagd boendeparkering på gatorna i området.

dokument

Energideklaration
Stadgar
Årsredovisning 2024

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

1942

Fjärrvärme

Självdrag

Nej

Ekonomi

DRIFT

Utförd 2017-12-18

155 kWh per kvm och år

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Hitta bostaden

Kalmgatan 21 Hitta hit

Kalmgatan 21

Kommande

Dela

Optimal 2:a i populär förening som äger marken.

SNABBFAKTA

Visningar

Sanna Pickelner

Välkommen till Kalmgatan 21

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Exteriör

Närområde

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Exteriör

Närområde

Planlösning