Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
GÖTEBORG
Bruksgatan 54
Välplanerad fyra med stor balkong
SNABBFAKTA
- utgångspris: 5 350 000 SEK
- Boarea: 87 kvm
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 1 av 5, hiss finns
- Avgift: 6 379 kr. Ink. värme och basutbud TV. Varm- och kallvatten samt el debiteras efter användning.
- Förening: Brf linnefabriken
- Byggnadsår: 2024
- Område: GÖTEBORG, Göteborg
5 350 000 SEK
utgångsprisVisningar
15
Jun
17:00 - 17:30
Bokad visning-Anmäl er på länken nedan.
Ansvarig mäklare
Stefan Hansson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0708410100
- e-post: stefan.hansson@smh.se
- Kontor: Göteborg
Välkommen till Bruksgatan 54
Välkommen till denna stora och välplanerade lägenhet på Bruksgatan i Göteborg! Med sina generösa 87 kvadratmeter erbjuder denna moderna bostad en elegant och bekväm tillvaro för den kräsna köparen.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en rymlig och inbjudande atmosfär som är perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Det påkostade köket från Marbodal är utrustat med modern utrustning, vilket gör matlagningen till ett rent nöje.
Lägenheten har tre välplanerade sovrum där huvudsovrummet rymmer en stor dubbelsäng, vilket garanterar en god natts sömn. Det stilfullt helkaklade badrummet med golvvärme erbjuder både tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen smidig och bekväm. Dessutom finns en praktisk gäst-wc för extra komfort.
En av höjdpunkterna är den stora balkongen i fritt läge, där du kan njuta av härliga stunder utomhus. . Belägen på första (inte markplan) våningen i hjärtat av Göteborg, erbjuder denna lägenhet både stil och funktion för den moderna familjen eller paret. Missa inte chansen att förverkliga din dröm om ett hem med det lilla extra!
Belägen i det populära området Majorna, har du nära till kommunikationer och stadens puls,
På bästa läge vid Sannaparken finns nu tegelkvarteret Brf linnefabriken med ett strålande läge mitt i staden med vatten på ena sidan och vackra Slottsskogen på den andra. Föreningens två kvarter har hämtat inspiration från områdets industriella karaktär. Arkitekturen är variationsrik med hus i olika höjder, fina detaljer och vackra utblickar mot parken och torget intill. I hjärtat av varje kvarter finns grannarnas gemensamma innergård med plats för lek och umgänge. Här kommer ni att ha promenadavstånd till det mesta som bland annat Saltholmens uppfriskande klippbad, kajpromenaden i Klippan och Majornas härliga utbud av restauranger och caféer. Goda kommunikationer med buss och spårvagn samt fina cykelvägar till såväl stan som kustbandet. Bo i en levande knutpunkt för kultur, mat och människor med genuin charm!
Övriga bilder
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
31 105
Månadsavgift
6 379 kr, ink. värme och basutbud TV. Varm- och kallvatten samt el debiteras efter användning.
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum
Boarea
87 m²
Våning
1 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,288 %
Nettoskuldsättning
1 111 241 kr
Föreningen
Namn
Brf linnefabriken
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
112 lägenheter, 1 lokal
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
FÖRENINGENS EKONOMI
För att öka tryggheten för boende i Brf Linnefabriken har föreningen erhållit en räntegaranti som möjliggör en sund förening med trygg ekonomi. Räntegarantin innebär att räntenivåer över 3,25% på föreningens långfristiga lån kommer att subventioneras av Magnolia. Om räntan på föreningens slutplacerade lån överstiger 3,25% så kommer föreningen erhålla mellanskillnaden i ersättning. På så sätt påverkas inte månadsavgifterna i föreningen av en ev ökad räntekostnaden utöver 3,25%. Räntegarantin gäller i 5 år från slutplacering.
Parkering
Bostadsrättsföreningen har 32 garageplatser i underjordiskt garage med access direkt från trapphus. Garageplatserna kostar 1 500 kr / månad.
dokument
BYGGNADSFAKTA
BYGGNADSÅR
2024
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
Ekonomi
utgångspris
5 350 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
4 800 kr/år
Försäkring
1 700 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 500 kr/år
Energideklaration
Utförd
Energiklass
C
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Stefan Hansson
Reg. fastighetsmäklare