Lindalen

Bollmoravägen 138

Toppfin trea i markplan med separat uthyrningsdel

Toppfin trea i markplan med separat uthyrningsdel.
Välkommen till Bollmoravägen 138 och denna eftertraktade bostad i oerhört stabila BRF Pluto.
Här bor du lugnt och tryggt med direkt närhet till naturområden, utmärkta kommunikationer, flertalet skolor, matbutik samt Tyresö centrum.

BRF Pluto är en av Tyresös mest välskötta föreningar.
Trea med separat uthyrningsdel.
Två nyrenoverade badrum (stambytta).
Genomgående renoverad i övrigt senaste åren.
Inglasad balkong samt stor uteplats.
Nära kommunikationer, centrum, naturområden samt gym.
Tvättstugor, snickarbod, övernattning/gemensamhetslokal, bastu mm finns i BRF.

När vi kliver in i lägenheten nås vi av en härligt luftig hall med god förvaring i garderober. På golvet finner vi ett vackert parkettgolv som är genomgående och väggar i trevliga nyanser.
Till höger finner vi det fullskaligt renoverade köket där snickerierna går i varma diskreta toner och maskiner samt interiör i mörk ton. Här finns gott om arbetsytor, förvaring samt fullskalig maskinpark.
I anslutning till köket finns också en rymlig matplats.
Vidare från köket når man det första sovrummet. Här finns gott om yta för säng, skrivbord samt övrigt möblemang efter tycke och smak. Fönster emot framsidan skänker ljus.

I motsatt del av planet finner vi ett stort vardagsrum med all den rymd man önskar för loungedel, förvaring samt gemenskap. Från vardagsrummet når man en inglasad balkong som leder oss vidare till den ljuvliga uteplatsen. Här finns trädäckad altan med god rymd för loungedel, matgrupp samt grillen.
I från vardagsrummet når man sovrum nummer två som rymmer dubbelsäng samt platsbyggd förvaring.
Badrummet är stambytt och stilrent utformat med ljusa väggar och golv, samt svart interiör som bryter av snyggt. Tillval vid stambytet gjordes i form av blandare, badrumsskåp, duschvägg samt duschblandare. Även fördraget för att installera tvättmaskin med ovanliggande arbetsbänk samt överskåp.

Uthyrningsdelen har egen ingång och innefattar ett sovrum med kokplatta, kyl och förvaring. Badrummet har diskbänk med underskåp samt dusch och WC.

På det stora hela en utmärkt chans att förvärva en av områdets finaste lägenheter - Anmäl ditt intresse redan idag!

OMGIVNINGEN
Bollmoravägen erbjuder ett mycket bra läge nära bussförbindelser - med bland annat direktbuss till Stockholm C under pendlingstider, mataffär och ca en kilometer från Tyresö centrum med dess utbud av restauranger, caféer, butiker, simhall och fotbollsplaner. Två förskolor ligger mycket nära och på kort avstånd finns flertalet gym.
Om du cyklar eller vill gå lite längre tar du dig enkelt till Tyresös smultronställen. Till exempel Alby Friluftsgård med badsjö och löpspår som är ett populärt sommarnöje medan det på vinter finns fin sjö att åka skridskor på, pulkabacke och skidspår.
I närheten finns även inlopp till naturreservat samt Drevviken med flertalet badplatser.

FÖRENINGEN
BRF Pluto är en av Tyresös mest populära föreningar och innehar flertalet tvättstugor, grovtvätt, bastu, snickarbod, festlokal/övernattningslokal samt fördelaktiga prisnivåer på garage och parkeringsplatser.
Området är lummigt med trevliga sällskapsytor såväl som vackra parkliknande delar med gräs och planteringar. Detta med närhet till allt som natursköna Tyresö erbjuder ger dig bästa möjligheter att trivas från första sekund.

Antal rum	3.5 rum
Boarea	77 kvm föreningens information
Avgift	7 044 kr. Värme, vatten och kabel-TV basutbud samt förråd ingår i avgiften.
Byggnadsår	1970
Område	Lindalen, Tyresö

Vill du veta slutpriset?

Bevaka bostaden så meddelar vi dig så fort slutpriset är klart.

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Boka möte

Tim Sandberg

Reg. fastighetsmäklare

Boka en kostnadsfri värdering

Övriga bilder

Om bostaden

BRF Pluto är en av Tyresös mest välskötta föreningar.
Trea med separat uthyrningsdel.
Två nyrenoverade badrum (stambytta).
Genomgående renoverad i övrigt senaste åren.
Inglasad balkong samt stor uteplats.
Nära kommunikationer, centrum, naturområden samt gym.
Tvättstugor, snickarbod, övernattning/gemensamhetslokal, bastu mm finns i BRF.

Uthyrningsdelen har egen ingång och innefattar ett sovrum med kokplatta, kyl och förvaring. Badrummet har diskbänk med underskåp samt dusch och WC.

På det stora hela en utmärkt chans att förvärva en av områdets finaste lägenheter - Anmäl ditt intresse redan idag!

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

7 044 kr, Värme, vatten och kabel-TV basutbud samt förråd ingår i avgiften.

3.5 rum varav 3 sovrum

77 m² föreningens information

Stor altan med härligt läge emot gräsmatta och träd. Även inglasad balkong med skjutbara partier.

- 123 garageplatser att hyra för 500 kr/mån
- 135 utomhusparkeringar till en kostnad av 200 kr/mån utan el. Inkl. motorvärmare blir kostnaden 300kr/mån.
- Det finns även elbilsplatser för en kostnad av 400kr/mån. Exkl enskild förbrukning.

Föreningen

HSB Brf Pluto i Tyresö

Bostadsrätt

208 lägenheter

Nej

Äkta

2 072 kr

888 kr

Brf Pluto förvaltar 14 byggnader med sammanlagt 208 bostadsrättslägenheter om 2 våningar på Bollmoravägen 90 - 176 och Herkulesvägen 20 -34 i
Lindalen.

HSB förvaltar föreningens ekonomi.

Besök gärna föreningens hemsida: http://www.hsb.se/stockholm/pluto

Värme, vatten och kabel-TV basutbud samt förråd ingår i avgiften.

Föreningen höjde avgiften med 3 % from den 1 Juli 2026.

Leverantörer: Tele2 och Telenor. 3 hål i väggen - Tele 2. I avgiften ingår TV grundutbudet. Fiberuppkoppling tecknas av boende.

Mellan husen finns lekplatser och härliga grönområden. Tvättstugor finns i en separat byggnad med gott om maskiner. Dessutom finns bastu, snickerilokal och föreningslokal som kan hyras för festligheter. Lägenhetsförråden ligger i det röda byggnaderna utmed parkeringen. Det finns även ett cykelförråd att hyra med en månadskostnad om 150kr.

Det finns även extra förråd att hyra, separat kö nyttjas. Kostnad om 150 kr/månad.

Det finns 123 garageplatser att hyra för ca: 500 kr/mån samt 135 utomhusparkeringar till en kostnad av 200 kr/mån utan el och inkl. motorvärmare blir kostnaden 300kr/mån.
Det finns även elbilsplatser för en kostnad av 400kr/mån.

Till garageplatserna samt parkeringsplatserna är det separat kö.
Just nu finns lediga platser. Det kan ibland ta tid innan man hamnar närmast sitt hus men det finns parkeringar i området att använda sig av. (2026-01-19).

Folksam. Observera att bostadsrättstillägget tecknas separat av medlemmar.

I området finns sju stycken miljöhus, med kompostkärl samt kärl för: brännbart hushållsavfall pappersförpackningar förpackningar av hårdplast wellpapp returpapper förpackningar av metall förpackningar av ofärgat glasförpackningar av färgat glas batterier glödlampor lågenergilampor.

UNDERHÅLL
Föreningen har en yttre underhållsplan som kontinuerligt uppdateras.
2023-2024 Stambyte och renovering av badrum
2019 renoverades samtliga tak
2006 förbättrades ventilationen i fastigheten.

dokument

Brf-pluto-stadgar-2018-07-02
Energideklaration - Herkulesv. 20-34
Energideklaration - 122-132
Energideklaration - 146-160
Energideklaration Bollmorav. 166-176
Energideklaration - Bollmorav. 106-120
Energideklaration - 90 - 96
Årsredovisning 2023-2024
Årsredovisning 2024-2025

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerfamiljshus

1970

Fjärrvärme

3-glas

Mekanisk frånluft

Nej

Ytskikt 2021
Nydragen el i samtliga utrymmen 2021
Kök 2022
Badrummen 2024

Ett förråd tillhör bostaden.

Ekonomi

Nej

Bollmoravägen 138 Hitta hit

Lindalen, en pärla i Tyresö kommun!
Detta charmiga område lockar med sin natursköna omgivning, perfekt för naturälskare och familjer som söker lugnet men ändå närheten till alla bekvämligheter. Med närhet till grönskande skogar, vackra sjöar och välbevarade parker blir Lindalen ett idylliskt hem för den som vill leva nära natur.

Från busshållplatserna Antenn- och Radiovägen går bussar som tar dig vidare inom kommunen, Gullmarsplan och även till grannkommunerna Nacka och Haninge.

Ett stenkast bort ligger populära Tyresö centrum med alla tänkbara bekvämligheter man kan tänkas behöva för ett välfungerande vardagsliv. En kort promenad bort har du två av Tyresös mest populära mataffärer - Willys och Lidl.

Vad är din bostad värd?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Tim Sandberg

Reg. fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bollmoravägen 138

Toppfin trea i markplan med separat uthyrningsdel

Vill du veta slutpriset?

Visningar

Ansvarig mäklare

Övriga bilder

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

Vad är din bostad värd?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bollmoravägen 138

Bevaka slutpris