Tveten

Tvetgatan 233

Högst upp med naturen utanför fönstret och trevlig balkong

Till salu

Dela

Högst upp med naturen utanför fönstret och trevlig balkong

Välkommen till en ljus och välplanerad tvåa högst upp i huset med ett rofyllt läge mot grönskande natur. Här bor du med stora fönsterpartier som släpper in ett fint ljusflöde och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en social och trivsam känsla samtidigt som ytorna är enkla att möblera.

Vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor med plats för både soffgrupp och matbord intill de stora fönstren med utsikt över Fontins naturreservat. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen som är inbyggd i fasaden och erbjuder ett skyddat läge med plats för loungemöbler, en perfekt plats att njuta av lugnet och den grönskande omgivningen.

Köket har en stilren och modern utformning med gott om förvaring och arbetsyta. Det rymliga sovrummet har plats för dubbelsäng och erbjuder smidig förvaring med rymliga garderober samt en harmonisk utsikt mot naturen. I lägenheten finns även ett stort förråd som bidrar till mycket goda förvaringsmöjligheter och en smidig vardag, här har du allt du behöver samlat i bostaden. En extra lyx i lägenheten är att Plejd smartbelysning är installerat i lägenheten för att smidigt kunna kontrollera och ställa in belysningen från mobilen.

Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med naturen precis utanför dörren samtidigt som Kungälvs centrum med butiker, restauranger och service finns på bekvämt avstånd.

Välkommen hem till Tvetgatan 233 där du kan njuta av solen, bjuda hem gäster och ha både centrum och naturen nära.

Visa mer

Tvetgatan 233 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Pris: 1 895 000 SEK
Boarea: 54 kvm Ekonimsika förvaltarens information
Antal rum: 2 rum
Våning: 5 av 5, hiss finns
Avgift: 5 273 kr. I avgiften ingår värme och vatten
Förening: HSB Brf Fridhem i Kungälv
Byggnadsår: 1975
Område: Tveten, Kungälv

1 895 000 SEK

Visningar

14 Jun 16:00 - 16:30

Boka här

Ansvarig mäklare

Ella Söderstedt

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 0725990999
e-post: ella.soderstedt@smh.se
Kontor: Göteborg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Vardagsrum

Ljust och trivsamt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger fint ljusinsläpp och rofylld utsikt mot naturen. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats i en social och öppen planlösning. Från vardagsrummet nås även den rymliga balkongen i skyddat läge mot grönska.

Balkong

Rymlig och skyddad balkong med rofyllt läge mot grönskande natur. Här finns gott om plats för loungemöbler och avkoppling med en härlig utsikt över trädkronorna, perfekt för att njuta av lugnet från tidig vår till sena sommarkvällar.

Kök

Stilrent kök med mörka luckor som skapar en modern känsla och fint samspelar med bostadens öppna planlösning. Här finns gott om förvaring och arbetsyta samt en naturlig kontakt mot både matplats och vardagsrum, perfekt för både vardag och sociala tillfällen.

Sovrum

Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och stora fönster mot grönskande natur som skapar en lugn och harmonisk känsla. Här finns även en rymlig garderob som bidrar till smidig förvaring.

Hall

Välkomnande hall med gott om plats för avhängning och förvaring samt en öppen känsla mot bostadens övriga rum. Härifrån nås både vardagsrum och sovrum på ett smidigt sätt vilket bidrar till bostadens välplanerade planlösning.

Badrum

Helkaklat badrum i ljusa toner med badkar, dusch och praktisk förvaring i spegelskåp. Ett funktionellt badrum med allt som behövs för en smidig vardag.

Föreningen

Föreningen ligger i ett lugnt och naturnära läge precis intill Fontins naturreservat som bjuder in till trevliga promenader, löpturer och utflykter i grönskande omgivningar. Här bor du med naturen direkt utanför dörren samtidigt som Kungälvs centrum finns på bekvämt avstånd.

Planlösning

Om bostaden

Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med naturen precis utanför dörren samtidigt som Kungälvs centrum med butiker, restauranger och service finns på bekvämt avstånd.

Välkommen hem till Tvetgatan 233 där du kan njuta av solen, bjuda hem gäster och ha både centrum och naturen nära.

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

5 273 kr, I avgiften ingår värme och vatten

2 rum

54 m² Ekonimsika förvaltarens information

5 av 5, hiss finns

0,6185 %

26 461 kr

Föreningen

HSB Brf Fridhem i Kungälv

Bostadsrätt

140 lägenheter

Nej

Äkta

1 480 kr

592 kr

HSB Brf Fridhem uppfördes 1975 och har adress Tvetgatan. Föreningen består av 4 byggnader innehållande 140 st lägenheter fördelat på 1-3 rok. En välmående BRF med god ekonomi.

Föreningen äger dessutom Kungälv Kungsljuset GA:1 som är en samfällighetsförening som sköter mark, p-platser, gång och cykelvägar mm som tillhör gemensamhetsanläggningarna. Samfälligheten tillkom som en del av fastighetsbildningsproceduren när Tvetenområdet byggdes ut 1975.

Iavgiften ingår bredband, kabeltv, värme, vatten

Tele 2

Föreningen har en aktiv fritidskommitté som erbjuder motionsrum, bastu, övernattningsmöjligheter och en lokal för ca 35 personer. Tvättstuga finns i varje hus med två tvättmaskiner, en tumlare och torkskåp i varje. Övriga gemensamma utrymmen är också, motionsrum, pingisrum och gemensamhetslokal med övernattningsmöjligheter.

Parkeringsplats med eluttag går att hyra för 279 kr/mån, utan el för 138 kr/mån. Varje hushåll har enligt samfällighetens stadgar rätt till en permanent plats. En andra parkeringsplats går att få enligt separat kölista.
Vid avflyttning skall säljarens p-plats, om det finns någon, först erbjudas köparen.

Det finns även besöksparkeringar i området.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar.

Föreningen förfogar över 23 förråd som kan hyras.

För fritidsaktiviteter finns lekplatser, ytor för bollspel, boulebanor, tennis mm. som sköts av Samfälligheten.

Se föreningens årsredovisning för gjorda renoveringar.

dokument

Energideklaration
Årsredovisning 2024.
Stadgar

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerfamiljshus

1975

Fjärrvärme

Mekanisk frånluft

Ekonomi

1 895 000 kr

Nej

DRIFT

6 564 kr/år

1 500 kr/år

8 064 kr/år

Utförd 2019-04-08

135 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Tveten är ett lugnt och omtyckt område med en blandning av lägenheter och radhus, naturnära beläget intill Fontin och Trankärr. Här bor barnfamiljer, unga och äldre i en trivsam miljö med bekvämt gång- och cykelavstånd till centrala Kungälv. Området byggdes under mitten av 1970-talet och erbjuder en fin kombination av närhet till natur, service och goda kommunikationer.

Kungälv ligger cirka 2,5 mil norr om Göteborg och är en växande kommun med ett brett utbud av butiker, restauranger, kultur och fritidsaktiviteter. Här möts charmiga äldre miljöer och modern bebyggelse på ett trevligt sätt. I närområdet finns flera förskolor och skolor, vilket gör området attraktivt för familjer.

På angränsande Fontinberget finns fina motionsslingor, vandringsleder och natursköna miljöer för både promenader och träning. Här ligger även motionscentralen Kotten med gym, bastu och café. För den idrottsintresserade erbjuder Kungälv bland annat Kongevi idrottsanläggning, Oasen med simhall och ishall samt Skarpe Nord med både bandy- och fotbollsplaner.

Kommunikation

Det är gångavstånd till centrala Kungälv med ett brett utbud av service och mycket goda kommunikationer. Härifrån går bland annat busslinje X4 mot Göteborg med täta avgångar under rusningstid, cirka var femte minut. För den som vill ta sig smidigt till centrum finns även lokala busslinje 3 i området.

Närservice

Närbutiken Ica Nära Skafferiet ligger i närheten med ca 10 minuter gång och Kungälv centrum ligger på ett nära avstånd med cykel och gång.

I centrala Kungälv finner du Kongahälla Center, ett köpcentra på hela 37 000 kvm i tre plan med parkeringsgarage i bottenplan. Med 100 butiker, restauranger och annan service har Kungälv fått en ny efterlängtad handelsplats. I deras Food Hall finner du sex stycken restauranger med mat från världens hörn. Köp från olika restauranger och ät vid samma bord, eller ta med hem.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Ella Söderstedt

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Tvetgatan 233 Hitta hit

Tvetgatan 233

Till salu

Dela

Högst upp med naturen utanför fönstret och trevlig balkong

SNABBFAKTA

1 895 000 SEK

Visningar

Ella Söderstedt

Vardagsrum

Balkong

Kök

Sovrum

Hall

Badrum

Föreningen

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

Kommunikation

Närservice

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Vardagsrum

Balkong

Kök

Sovrum

Hall

Badrum

Föreningen

Planlösning