Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- Pris: 1 095 000 SEK
- Boarea: 37 kvm föreningens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 2 av 4, hiss finns
- Avgift: 3 762 kr. Inkl. värme, vatten, bredband, grundutbud kabel-tv samt bostadsrättstillägg
- Förening: HSB BRF Klostret i Helsingborg
- Byggnadsår: 1944
- Område: Slottshöjden, Helsingborg
1 095 000 SEK
Ansvarig mäklare
Lina Sweid
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0765444605
- e-post: lina.sweid@smh.se
- Kontor: Helsingborg/Höganäs
Välkommen till Mäster Ernsts gata 12
På populära Slottshöjden finns nu chansen att förvärva en ljus och välplanerad etta med smart disponerade ytor. Tack vare det höga, fria läget, stora fönster och generös takhöjd känns bostaden både öppen och rymlig. De 37 kvadratmetrarna är effektivt utnyttjade och erbjuder ett trivsamt allrum med rogivande utsikt mot grönska, ett modernt kök med plats för matbord, en välkomnande hall med bra förvaring samt ett stilrent, helkaklat badrum.
Här bor du i en smakfull bostad i en stabil förening med en lugn och harmonisk känsla – något som verkligen uppskattas på plats.
Lägenheten disponerar dessutom två förråd, ett på vinden och ett i källaren.
Läget kombinerar det bästa av två världar: en kort promenad tar dig ner till stadens utbud av service, restauranger och nöjen, samtidigt som området erbjuder ett stillsamt boende. Havet nås på cirka tio minuter och i närheten finns både grönområden och parker. Alldeles runt hörnet ligger även en välsorterad Coop-butik med generösa öppettider.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
14
Månadsavgift
3 762 kr, Inkl. värme, vatten, bredband, grundutbud kabel-tv samt bostadsrättstillägg
Antal rum
1 rum
Boarea
37 m² föreningens information
Våning
2 av 4, hiss finns
Andel i förening
1,70747 %
Andel av årsavgift
1,70747 %
Nettoskuldsättning
136 712 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2025) använts.
Uteplats
Trevlig innergård som föreningens medlemmar får nyttja.
Bilplats
Föreningen förfogar 15 parkeringsplatser som kan hyras. Separat kö tillämpas. Kostnad för parkeringsplats 255 kr/månad. Man kan mejla sitt intresse till styrelsen på [email protected].
Vidare finns det fri parkering på omkring liggande gator.
Vidare finns det fri parkering på omkring liggande gator.
Allmänt om lägenheten
Hallen är välkomnande och ljus med en genomtänkt planlösning som ger ett fint första intryck av bostaden. Här finns gott om förvaring i form av garderober med spegelskjutdörrar, vilket både är praktiskt och bidrar till att förstärka känslan av rymd.
De ljusa ytskikten i kombination med det genomgående parkettgolvet skapar en enhetlig och trivsam helhet. Från hallen nås bostadens olika rum på ett smidigt sätt, och den öppna siktlinjen mot köket ger ett luftigt och inbjudande intryck redan vid entrén.
Till höger når ni ett helkaklat badrum i ljusa färger som ger ett fräscht och tidlöst intryck. Utrustat med badkar med dusch och glasvägg, vilket ger en praktisk lösning för både vardag och avkoppling. Handfat med kommod samt spegel och öppna hyllplan som erbjuder bra förvaring och avställningsytor. Detaljer som mörka inslag och dekorativa hyllor ger badrummet en modern och ombonad känsla. Ett funktionellt badrum med genomtänkt planlösning och goda förvaringsmöjligheter.
Rakt in från hallen når ni köket som är stilrent och funktionellt utformat med ljusa skåpluckor och gott om förvaring bakom släta fronter. Arbetsytorna är praktiska och välplanerade, och ovanför löper ett klassiskt kakel som ger en tidlös känsla. Här finns allt du behöver i form av fullgod maskinell utrustning, samtidigt som planlösningen ger plats för ett mindre matbord intill fönstret. Det generösa ljusinsläppet skapar en trivsam atmosfär och gör köket till en naturlig samlingspunkt i bostaden – perfekt för både vardag och enklare middagar.
Allrummet upplevs som både varmt och inbjudande med en harmonisk färgskala i mjuka, neutrala toner. De stora fönstren släpper in fint dagsljus som tillsammans med den generösa takhöjden förstärker känslan av rymd. Det vackra parkettgolvet ger en klassisk och ombonad grund, medan inredningen skapar en trivsam helhet.
Rummet rymmer både säng, soffa och mindre matplats utan att kännas trångt, vilket gör det lätt att möblera efter behov. Förvaringsmöjligheterna är goda, och den genomtänkta dispositionen gör att varje del av bostaden känns funktionell. Här får du ett lugnt och stilrent hem med utsikt mot grönska – perfekt för avkoppling.
De ljusa ytskikten i kombination med det genomgående parkettgolvet skapar en enhetlig och trivsam helhet. Från hallen nås bostadens olika rum på ett smidigt sätt, och den öppna siktlinjen mot köket ger ett luftigt och inbjudande intryck redan vid entrén.
Till höger når ni ett helkaklat badrum i ljusa färger som ger ett fräscht och tidlöst intryck. Utrustat med badkar med dusch och glasvägg, vilket ger en praktisk lösning för både vardag och avkoppling. Handfat med kommod samt spegel och öppna hyllplan som erbjuder bra förvaring och avställningsytor. Detaljer som mörka inslag och dekorativa hyllor ger badrummet en modern och ombonad känsla. Ett funktionellt badrum med genomtänkt planlösning och goda förvaringsmöjligheter.
Rakt in från hallen når ni köket som är stilrent och funktionellt utformat med ljusa skåpluckor och gott om förvaring bakom släta fronter. Arbetsytorna är praktiska och välplanerade, och ovanför löper ett klassiskt kakel som ger en tidlös känsla. Här finns allt du behöver i form av fullgod maskinell utrustning, samtidigt som planlösningen ger plats för ett mindre matbord intill fönstret. Det generösa ljusinsläppet skapar en trivsam atmosfär och gör köket till en naturlig samlingspunkt i bostaden – perfekt för både vardag och enklare middagar.
Allrummet upplevs som både varmt och inbjudande med en harmonisk färgskala i mjuka, neutrala toner. De stora fönstren släpper in fint dagsljus som tillsammans med den generösa takhöjden förstärker känslan av rymd. Det vackra parkettgolvet ger en klassisk och ombonad grund, medan inredningen skapar en trivsam helhet.
Rummet rymmer både säng, soffa och mindre matplats utan att kännas trångt, vilket gör det lätt att möblera efter behov. Förvaringsmöjligheterna är goda, och den genomtänkta dispositionen gör att varje del av bostaden känns funktionell. Här får du ett lugnt och stilrent hem med utsikt mot grönska – perfekt för avkoppling.
Föreningen
Namn
HSB BRF Klostret i Helsingborg
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
45 lägenheter, 1 lokal
Allmänt om föreningen
Föreningen HSB Brf Klostret äger fastigheten Klostret 22 Vilken man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler. Föreningen har sitt säte i Helsingborg. Adress Mäster Ernsts gata 10-14.
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostaddsföretag som bildades 1943. Föreningen har 45 bostadsrättslägenheter med en totalyta på 2327,5 kvm samt en hyresrättslokal om totalt 42 kvm. Fastigheten genomgick en stor renovering 1989.
Bostadsrättslägenheterna är fördelade enligt följande:
1 rum och kök, 15 st
2 rum och kök, 20 st
3 rum och kök, 10 st
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostaddsföretag som bildades 1943. Föreningen har 45 bostadsrättslägenheter med en totalyta på 2327,5 kvm samt en hyresrättslokal om totalt 42 kvm. Fastigheten genomgick en stor renovering 1989.
Bostadsrättslägenheterna är fördelade enligt följande:
1 rum och kök, 15 st
2 rum och kök, 20 st
3 rum och kök, 10 st
FÖRENINGENS EKONOMI
Månadsavgiften höjdes med 3% 1 oktober 2025 och inga planerade höjningar kommer att ske innan nästa höst som det ser ut nu
Tv och Bredband
Föreningen är ansluten till Tele2 och har tecknat ett gruppavtal för bredband 100/10 (50-100Mbit/s), telefoni och basutbud för kabel-TV, vilket ingår i månadsavgiften
Gårdsplats
Gemensam gårdsplats.
Gemensamma utrymmen
I källaren har föreningen ett övernattningsrum som du kan hyra till dina gäster. Rummet har två bäddar, WC och dusch.
I källaren finns även en samlingslokal som du kan hyra för att till exempel ha fest. Till lokalen hör även ett litet pentry med spis och kyl/frys.
Det finns även 2 tvättstugor, 1 torkrum, 1 mangelrum samt ett cykelförråd.
Till samtliga lägenheter finns både ett källarförråd och ett vindsförråd.
I källaren finns även en samlingslokal som du kan hyra för att till exempel ha fest. Till lokalen hör även ett litet pentry med spis och kyl/frys.
Det finns även 2 tvättstugor, 1 torkrum, 1 mangelrum samt ett cykelförråd.
Till samtliga lägenheter finns både ett källarförråd och ett vindsförråd.
Parkering
Föreningen förfogar 15 parkeringsplatser som kan hyras. Separat kö tillämpas. Kostnad för parkeringsplats 255 kr/månad. Man kan mejla sitt intresse till styrelsen på [email protected].
Vidare finns det fri parkering på omkring liggande gator.
Vidare finns det fri parkering på omkring liggande gator.
FÖRSÄKRING
Föreningen är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
Övrigt
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2024- Termostatbytet är klart
2023 - OVK
2019 - Föreningslokalen har målats och ett nytt klinkergolv lagts
2019 - Fastighetens tre hissar har byggts om och styrsystemen har bytts
2019 - Stamspolning
2018 - Energideklaration utförd
2018 - Hissarna är utbytta/renoverade
2017 - Ombyggnad av fastighetens ventilationssystem
2016 - Stamspolning och OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
Tvättutrustningen ska bytas inom de närmaste fem åren.
Inom tio år ska fönster, tak och fogar bytas samt delar av balkongerna renoveras.
Föreningen förväntar sig ett framtida underhåll där vitvaror i tvättstugorna behöver bytas ut inom de närmaste åren samt att fönster, fogar och tak och balkoner behöver renoveras inom en fem års period.
2023 - OVK
2019 - Föreningslokalen har målats och ett nytt klinkergolv lagts
2019 - Fastighetens tre hissar har byggts om och styrsystemen har bytts
2019 - Stamspolning
2018 - Energideklaration utförd
2018 - Hissarna är utbytta/renoverade
2017 - Ombyggnad av fastighetens ventilationssystem
2016 - Stamspolning och OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
Tvättutrustningen ska bytas inom de närmaste fem åren.
Inom tio år ska fönster, tak och fogar bytas samt delar av balkongerna renoveras.
Föreningen förväntar sig ett framtida underhåll där vitvaror i tvättstugorna behöver bytas ut inom de närmaste åren samt att fönster, fogar och tak och balkoner behöver renoveras inom en fem års period.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1944
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
Isolerglas
VENTILATION
FTX
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Källarförråd samt vindsförråd.
Tvättstuga.
Cykelförråd.
Gemensamhetslokal.
Övernattningslägenhet.
Tvättstuga.
Cykelförråd.
Gemensamhetslokal.
Övernattningslägenhet.
Ekonomi
Utgångspris
1 095 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2018-03-02
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
114 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Slottshöjden är en stadsdel nära Helsingborgs centrum, belägen uppe på landborgen i anknytning till Helsingborgs slott (Kärnan). Området förbinds med centrum genom Nedre Långvinkelsgatan, som löper i en dalgång i landborgen. Läget på landborgen gör att man från flera ställen i stadsdelen har en vid utsikt över staden nedanför och vidare ut över Öresund. Gatunätet har på flera ställen sitt ursprung i stadens historia,
Kommunikation
Området ligger på promenadavstånd till centrum, men har öven goda bussförbindelser till övriga stadsdelar.
Närservice
Det finns en närbutik på Kopparmöllegatan samt små kvartersbutiker i form av bageri, frisörer mm. runt i hela stadsdelen. Strax öster om bostadsområdet Olympia ligger fotbollsarenan Olympia, Idrottens hus och Helsingborg Arena.
På Prins Georges gata 1 finns ett vårdboende (före detta Valltorp).
Övrigt
2018 hade statistikområdet Slottshöjden 4 015 invånare.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Lina Sweid
Reg. fastighetsmäklare