Oxie

Rosentorpsvägen 3

Högsta bud 9 450 000 SEK

Drömboende i gemytliga Oxie med enastående karaktär och trädgård

Vackert beläget i underbara Oxie med naturen runt hörnet finner vi detta fantastiska stenhus i tvåplan med noga utvalda detaljer med en boyta om 292 kvm. Längs den praktfulla och numera väldigt populära gata finner vi denna magnifikt placerade villa där varje kvadratmeter genomsyras av kvalitét.

Antal rum	7 rum
Boarea	292 kvm + 28 kvm biarea. taxeringsinformation
utgångspris	9 975 000 SEK
Byggnadsår	2021
Område	Oxie, Malmö
Fastighetsbeteckning	Syltlöken 3
Tomtarea	873 kvm

Högsta bud

9 450 000 SEK

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Boka möte

Said Azzam

Reg. fastighetsmäklare & Franchisetagare

Boka en kostnadsfri värdering

Hall

Ytorna på första våningsplanet binds ihop av plattor i gråa toner 60x120 och går hand i hand med brasan som spatserar vackert i vardagsrummet och knyter ihop hallen och de sobra materialval nuvarande ägare noggrant valt ut, allt för en enhetlig och modern och känsla av utmärkt designklass. Delar av väggen pryds i vacker ek panel från Wood on wall och inger en fantastiskt fin värmande touch till hemmet och hela foajén.

Kök

Köket från HTH lockar med massor av förvaring bakom vita luckor och fantastiska arbetsytor i mörk stenskiva ruggad concrete satin 20mm med kant ovan. En generös köksö kompletterar ytterligare och bjuder även på plats för flertalet stolar. Den välutrustade maskinparken (Siemens, 2022) består av integrerad kyl och frys, integrerad diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn från, induktionshäll med inbyggd fläktkåpa, inbyggd ugn samt en inbyggd kaffemaskin.

På golvet ligger fortsatt det stilsäkra gråa klinkergolv som ackompanjeras av ljusa väggar och infällda spotlights i tak. Med direktaccess till matsal och med ett helt magiskt fönsterparti ut mot trädgårdsområdet och trädgården erbjuds vi här ett härligt ljusinsläpp, som ytterligare en underbar detalj.

Sovrum 4

Från allrummet når vi ett sovrum, väl tilltaget till ytan. Kan användas som ett ytterligare arbetsrum eller gästrum med fönster med rikligt ljusinsläpp. Trestavsparkett samt släta vita väggar.

Välkommen

Visa mer

Allrum

Allrumsdelen bringar en väldigt generös social yta med både köket, köksön, matsalsdelen och vardagsrummet i öppen symbios. Addera därtill en magnifik takhöjd samt halvvägg mot vardagsrum med öppen spis som inger en anslående och stämningshöjande faktor. Här har det med stor fingertoppskänsla skapats ett riktigt drömhem med exklusiva material och genomtänkta lösningar som tilltalar även den mest kräsne. Generöst ljusinsläpp kommer från stora fönsterpartier både i golv och takhöjd som inger en känsla av fantastisk rymd.

Visa mer

Master bedroom och badrum

Ett väldigt rymligt master med plats för både dubbelsängen och läshörnan med ett lyxigt dressingroom som bringar naturligt ljusinsläpp. En vacker trestavsparkett vilar under fötterna och kombineras med släta vita väggar.

Härifrån når man även och ser även via ett tonat fönsterparti, in i ett mycket stort privat exklusivt badrum med keramik plattor med marmorering. Vägghängd och inbyggd wc, moderna blandare till både dusch och vask i mässing. Stor dusch med glasparti samt glasdörr från vägg. Stort modernt och stilrent jacuzzibadkar med glasfront, modernt/stilrent vitt dubbeltvättställ. Dubbelspegelskåp med inbyggd belysning och smartfunktion, vitt högskåp och all inredning med tidlösa handtag (gott om förvaring).

Visa mer

Badrum 2 och 3

Vi finner dessutom ytterligare två exklusiva badrumsmiljöer utöver det privata badrummet i Master bedroom. Alla tre badrummen går i en exklusiv designlinje med något för alla. I det ena skådas keramik plattor i bronzeinslag med marmorering, vägghängd och inbyggd wc, moderna blandare till både dusch, vask och badkar.

Det andra badrummet i mörkad keramikmarmorering har även en stor dusch med glasparti samt glasdörr från vägg. Stort modernt och stilrent jacuzzibadkar med glasfront, modernt/stilrent vitt dubbeltvättställ. Dubbelspegelskåp med inbyggd belysning, vitt högskåp och all inredning med tidlösa handtag (gott om förvaring).

Visa mer

Sovrum / barnrum 2 och 3

På ovanvåningen mitt emot master bedroom via allrumsdelen, finner vi två sovrum vägg i vägg i fil. Perfekt använda som barnrum. Trestavsparkett samt släta vita väggar även här.

Visa mer

Sovrum / kontor

Från allrummet når vi ett sovrum, väl tilltaget till ytan. Kan användas som ett ytterligare arbetsrum eller gästrum med fönster mot grönskan skänker en underbar harmoni vid sena arbetskvällar. Trestavsparkett samt släta vita väggar.

Visa mer

Tvättstuga / garage

En rymlig tvättstuga med egen ingång. Inrett med under och överskåp på båda sidorna där både tvättmaskin (Samsung 2021) & Torktumlare (Samsung 2021) är inbyggda till rätt höjdbelastning. Vitt marmorliknande kakel på vägg ovan. Inrett med garderober och öppet förvaringssystem. Frontväggen pryds av et svart grått tegelkakel som snyggt bryter mot det vita. På golvet vilar svart mosaikklinker. Torkskåp. Utgång till garage når vi härifrån.

Visa mer

Gäst Wc

Marmorkeramik på vägg, klinkergolv och fondvägg i teglat kakel. Wc samt kommod med tvättställ. Rikligt ljusinsläpp naturligt ljus med fönster i gäst wc.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Trots husets storlek har arkitekten lyckats skapa en villa som inte bara är vacker och genomtänkt i detalj utan också omedelbart förmedlar en ombonad och värmande känsla. Här finns en unik möjlighet för dig som vill bo större med närhet till både Malmö och Köpenhamn. Vi får här ett optimerat boende med hela 6 sovrum, en väldigt generös social yta med kök, köksö matplats och vardagsrum i symbios och tre kompletta lyxiga badrumsmiljöer samt en gäst-wc.

Ytorna på första våningsplanet binds ihop av plattor i gråa toner och går hand i hand med brasan som spatserar vackert i vardagsrummet och knyter ihop hallen och de sobra materialval nuvarande ägare noggrant valt ut, allt för en enhetlig och modern känsla i utmärkt designklass. Utgång till trädgården via stora glaspartier med öppningsmöjligheter som verkligen suddar ut gränsen mellan ute och inne där man kan njuta av en stor uteplats med lounge möbler och grillplats med riklig sol under dagen, Välskött gräsmatta med plats att bygga pool för den som önskar att svalka sig under sommarhalvåret.

Den välskötta trädgården känns väldigt privat och på entrésidan finns en rejäl uppställningsplats och access till garage via port. Praktiska saker så väl som ett stilsäkert inrett tvättrum med tvättfaciliteter, separat groventré, förråd och flertalet utgångar till den härliga tomten ökar på mervärdet. Med andra ord är detta ett riktigt drömhus med alla bekvämligheter som tänkas kan. Varmt välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

Syltlöken 3

Friköpt

Friliggande villa

7 rum, varav 6 sovrum

292 m² + 28 m² biarea taxeringsinformation

873 kvm

Trädgårdstomt

Altan och gräsyta

Garage och uppfart

Trädgårdstomt

BYGGNADSFAKTA

Vattenburen Luft/Vatten

2021

1½-plansvilla

Puts

3-glas isolerruta, u-värde 1,0

Betongpannor

Lättbetong

Betong

Kantförstuvad Betongplatta

Plåt

Lättbetong

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Mekanisk (frånluft) med värmeåtervinning, FTX

Bredband från Sydantenn

Ekonomi

9 975 000 kr

7 569 000 kr (Taxeringsår 2024)

6 200 000 kr

220, Småhusenhet, bebyggd

dokument

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

DRIFTKOSTNADER/ÅR

18 000 kr/år

15 600 kr/år

5 800 kr/år

4 800 kr/år

44 200 kr/år

4 personer

Eon

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Ändring av detaljplan (2014-04-10) Detaljplan (2010-09-02)

Rosentorpsvägen 3 Hitta hit

Endast tio kilometer från Malmö centrum ligger Oxie – ett lugnt och trivsamt område som förenar småstadens trygghet med storstadens bekvämligheter. Här bor du främst i villor och radhus, omgiven av grönområden och lekplatser – ett perfekt val för barnfamiljer som söker både närhet till natur och god samhällsservice.

I Oxie centrum hittar du det mesta du behöver i vardagen: matbutik, bageri, vårdcentral, bibliotek, frisör, gym och till och med en djurklinik. Här finns också Oxie station med pågatåg som tar dig till Hyllie på cirka 10 minuter, Malmö C på 16 minuter och Kastrup på runt 30 minuter (cirkatider). Med bil tar du dig snabbt ut på E65, och Malmö Airport nås på ungefär 20 minuter. Jägersros köpcentrum ligger bara fem minuter bort.

Området är välförsett med skolor, förskolor och fritidsverksamheter, vilket gör vardagen enkel och trygg. Fritiden fylls lätt – här finns simhall, golfbana, gokartbana, ridhus, idrottsanläggningar, gym, parker och motionsspår. Oavsett om du vill ha en aktiv livsstil eller bara njuta av lugnet, erbjuder Oxie ett liv med balans.

Se www.hitta.se

Skolor och barnomsorg
Kungshögsskolan, F-6
Tingdammsskolan, F-6
Oxievångsskolan, F-9
Nicke Pings förskola
Byängens förskola
Oxiegårdens förskola
Tegelmyrens förskola
Oxievångs förskola
Diamantens förskola
Linbärets förskola
Lillstjärnans förskola
Svängedammens förskola
Solglimtens förskola
I Ur och Skur Ekomyran

Rosentorpsvägen 3

Drömboende i gemytliga Oxie med enastående karaktär och trädgård

Högsta bud

Visningar

Ansvarig mäklare

Hall

Kök

Sovrum 4

Välkommen

Allrum

Master bedroom och badrum

Badrum 2 och 3

Sovrum / barnrum 2 och 3

Sovrum / kontor

Tvättstuga / garage

Gäst Wc

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Vad är din bostad värd?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Rosentorpsvägen 3

Drömboende i gemytliga Oxie med enastående karaktär och trädgård

Högsta bud

Visningar

Ansvarig mäklare

Hall

Kök

Sovrum 4

Välkommen

Allrum

Master bedroom och badrum

Badrum 2 och 3

Sovrum / barnrum 2 och 3

Sovrum / kontor

Tvättstuga / garage

Gäst Wc

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Vad är din bostad värd?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl