Ranagård

Ranagårdsvägen 18

Ljus & välplanerad takvåning med balkong i skyddat läge & kvällssol!
Intresseanmälan

BUDGIVNING PÅGÅR

Dela

Ljus & välplanerad takvåning med balkong i skyddat läge & kvällssol!

Området Ranagård har snabbt blivit ett av de mest eftertraktade områdena – och det är lätt att förstå varför. Här bor du i en modern och trivsam miljö med närhet till både natur och stad. Dessutom finns möjlighet till snabb inflytt, perfekt för dig som vill flytta utan lång väntan.

Välkommen till en stilren och välplanerad bostad om 45,5 kvm, belägen högst upp i huset. Här erbjuds ett lugnt och privat läge med en härlig balkong i skyddat läge som bjuder på kvällssol samt utsikt över innergården – ett läge många uppskattar.

Bostaden har en genomtänkt planlösning där ljus, funktion och estetik samspelar på ett harmoniskt sätt. Vardagsrummet upplevs ljust och luftigt tack vare stora fönsterpartier som ger ett generöst ljusinsläpp. Den öppna planlösningen mot köket skapar en social och inbjudande yta med plats för både soffgrupp och matplats.
Köket är modernt och stilrent utformat med goda arbetsytor, bra förvaring samt full maskinell utrustning – perfekt för såväl vardag som sociala tillfällen.

Sovrummet erbjuder en rofylld miljö med plats för dubbelsäng och praktiska skjutdörrsgarderober med speglar som förstärker rymdkänslan.
Badrummet är fräscht och funktionellt, utrustat med duschhörna, kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt goda förvaringsmöjligheter.

Från vardagsrummet nås balkongen som blir ett naturligt extrarum under årets varmare månader. Här sitter du i ett insynsskyddat läge med goda solförhållanden och möjlighet till inglasning för den som önskar.

Hallen ger ett välkomnande första intryck, och bostaden har genomgående trestavsparkett som bidrar till ett enhetligt och stilrent helhetsintryck.

En trivsam och välplanerad bostad med fint ljusinsläpp, bra planlösning och ett lugnt läge i föreningen.

Visa mer
Ranagårdsvägen 18 Ranagårdsvägen 18 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 1 975 000 SEK
  • Boarea: 45.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 4 av 4, hiss finns
  • Avgift: 3 382 kr. Inkl. värme, kallvatten samt tv/internet
  • Förening: BRF Ranalyckan
  • Byggnadsår: 2023
  • Område: Ranagård, Halmstad
utgångspris

1 975 000 SEK

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer
Bevaka slutpris

Visningar

30 Maj 12:30 - 13:00
Ansvarig mäklare
Anders Wall

Anders Wall

 Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Assisterande
Philip Bengtsson

Philip Bengtsson

 Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Balkong

Ranagårdsvägen 18
Ranagårdsvägen 18

Kök

Ranagårdsvägen 18
Ranagårdsvägen 18
Ranagårdsvägen 18
Ranagårdsvägen 18

Vardagsrum / Matplats

Ranagårdsvägen 18
Ranagårdsvägen 18

Sovrum

Ranagårdsvägen 18

Badrum

Ranagårdsvägen 18
Ranagårdsvägen 18

Entré & hall

Ranagårdsvägen 18

Fastigheten

Ranagårdsvägen 18
Ranagårdsvägen 18

Övriga bilder

Ranagårdsvägen 18
Ranagårdsvägen 18

Planlösning

Ranagårdsvägen 18

Om bostaden

Området Ranagård har snabbt blivit ett av de mest eftertraktade områdena – och det är lätt att förstå varför. Här bor du i en modern och trivsam miljö med närhet till både natur och stad. Dessutom finns möjlighet till snabb inflytt, perfekt för dig som vill flytta utan lång väntan.

Välkommen till en stilren och välplanerad bostad om 45,5 kvm, belägen högst upp i huset. Här erbjuds ett lugnt och privat läge med en härlig balkong i skyddat läge som bjuder på kvällssol samt utsikt över innergården – ett läge många uppskattar.

Bostaden har en genomtänkt planlösning där ljus, funktion och estetik samspelar på ett harmoniskt sätt. Vardagsrummet upplevs ljust och luftigt tack vare stora fönsterpartier som ger ett generöst ljusinsläpp. Den öppna planlösningen mot köket skapar en social och inbjudande yta med plats för både soffgrupp och matplats.
Köket är modernt och stilrent utformat med goda arbetsytor, bra förvaring samt full maskinell utrustning – perfekt för såväl vardag som sociala tillfällen.

Sovrummet erbjuder en rofylld miljö med plats för dubbelsäng och praktiska skjutdörrsgarderober med speglar som förstärker rymdkänslan.
Badrummet är fräscht och funktionellt, utrustat med duschhörna, kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt goda förvaringsmöjligheter.

Från vardagsrummet nås balkongen som blir ett naturligt extrarum under årets varmare månader. Här sitter du i ett insynsskyddat läge med goda solförhållanden och möjlighet till inglasning för den som önskar.

Hallen ger ett välkomnande första intryck, och bostaden har genomgående trestavsparkett som bidrar till ett enhetligt och stilrent helhetsintryck.

En trivsam och välplanerad bostad med fint ljusinsläpp, bra planlösning och ett lugnt läge i föreningen.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1-1302
Månadsavgift
3 382 kr, inkl. värme, kallvatten samt tv/internet
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
45.5 m² föreningens information
Våning
4 av 4, hiss finns
Andel i förening
1,372 %
Andel av årsavgift
1,37 %
Nettoskuldsättning
0 kr

Föreningen

Namn
BRF Ranalyckan
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
52 lägenheter
Gemensamma utrymmen
Cykelförråd, grillplats, odlingslådor trädäck med pergola, cykelställ, sandlåda, gräsytor samt sittbänkar.
Parkering
Föreningen disponerar 38 parkeringsplatser varav 12 laddplatser.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos IF, vilken också inkluderar ansvarsförsäkring för styrelsen. Föreningen har tecknat en kollektiv försäkring om bostadsrättstillägg. Hemförsäkring tecknas och bekostas av medlem.
Övrigt
Bostadsrättsföreningen har ett gemensamt el-abonnemang och debiterar respektive bostadsrättsinnehavare för dennes förbrukning.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2023
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluft med återvinning
Hiss
Ja

Ekonomi

utgångspris
1 975 000 kr
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
1 920 kr/år
vatten
720 kr/år
Försäkring
1 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 040 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftskostnaderna är ungefärliga och varierar beroende på faktiskt förbrukning och individuella val.
Energideklaration
Utförd 2026-02-09
Energiklass
B
PRIMÄRENERGITAL
45 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Ranagård är en ny stadsdel i Halmstad. Här kommer det att finnas ett varierat bostadsutbud i olika upplåtelseformer med cirka 550 nya bostäder samt äldreboende, förskolor och skola.

Närservice

I området finns det goda busskommuniktaioner som enkelt tar er in till city och Tylösand.
Angränsade områden är Albinsro och Söndrum där det finns flertalet skolor och förskolor. Här bor ni med närhet till det stora handelsområdet Flygstaden som erbjuder stora livsmedelsbutiker och andra mindre handelsbutiker.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Anders Wall

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Anders Wall

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Ranagårdsvägen 18 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Ranagårdsvägen 18
Ranagårdsvägen 18

Kök

Ranagårdsvägen 18
Ranagårdsvägen 18
Ranagårdsvägen 18
Ranagårdsvägen 18

Vardagsrum / Matplats

Ranagårdsvägen 18
Ranagårdsvägen 18

Sovrum

Ranagårdsvägen 18

Badrum

Ranagårdsvägen 18
Ranagårdsvägen 18

Entré & hall

Ranagårdsvägen 18

Fastigheten

Ranagårdsvägen 18
Ranagårdsvägen 18

Övriga bilder

Ranagårdsvägen 18
Ranagårdsvägen 18

Planlösning

Ranagårdsvägen 18