Virsbo

Smedvägen 15

Vakna nära vattnet – kedjehus med badvik runt hörnet och sjöglimt från tomten

Till salu

Dela

Vakna nära vattnet – kedjehus med badvik runt hörnet och sjöglimt från tomten

Välkommen till Smedvägen 15 – ett harmoniskt och välplanerat hem i ett av Virsbos mest rofyllda lägen, där närheten till vattnet skapar en livskvalitet utöver det vanliga.

Här bor du med en charmig badvik endast någon minut bort – en självklar plats för morgondopp, stilla kvällar och avkopplande stunder vid strandkanten. Från tomten erbjuds dessutom en vacker, delvis utsikt mot vattnet som bidrar till en lugn och naturnära atmosfär.

Bostaden om ca 100 kvm präglas av ett fint ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning där varje yta tas tillvara. De sociala ytorna är inbjudande och skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och umgänge, samtidigt som hemmet erbjuder goda möjligheter att sätta en personlig prägel.

Tomten är trivsam och lättskött med en grönskande framsida som ger ett välkomnande första intryck. Här finns även utrymme för dig som vill odla och skapa en egen grön oas – en tillgång för den trädgårdsintresserade.

Till fastigheten hör garage, vilket adderar både komfort och funktion i det dagliga livet.

Läget är lugnt och familjevänligt med naturen ständigt närvarande, samtidigt som goda pendlingsmöjligheter finns till både Surahammar och Västerås.

Ett hem som förenar det bästa av två världar – ett naturnära och avkopplande boende med närhet till stadens bekvämligheter.

Visa mer

Smedvägen 15 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Antal rum: 4 rum
Boarea: 100 kvm taxeringsinformation
Pris: 550 000 SEK
Byggnadsår: 1972
Område: Virsbo, Surahammar
Fastighetsbeteckning: Virsbo 2:81
Tomtarea: 473 kvm

550 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Kevin Norai

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 076-5355659
e-post: kevin.norai@smh.se
Kontor: Västerås

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Smedvägen 15

Framsida

Inbjudande entrésida med tydlig och smidig väg fram till ytterdörr och garage. Fasaden kombinerar träpanel och puts, vilket ger ett varmt och ombonat uttryck. Vid sidan av huset finns en grön gräsyta som bidrar till en trivsam och harmonisk utemiljö.

Tomt

Trivsam tomt med gräsytor och möjlighet att skapa din egen gröna oas. Här finns plats för både avkoppling, odling och sociala stunder i en lugn och privat miljö. Från tomten skymtar vattnet, vilket ger en extra känsla av närhet till naturen och gör platsen särskilt rogivande – perfekt att njuta av morgonkaffet i stillhet. Här finns även växthus för den odlingsintresserade, vilket förstärker möjligheterna att skapa något eget och levande i utemiljön

Altan

Generös altan i direkt anslutning till huset med gott om plats för utemöbler och sociala stunder. Här finns utrymme för både matgrupp och loungedel, en självklar plats för morgonkaffet och avkoppling i lugn miljö.

Vardagsrum

Vardagsrum med stort fönsterparti och utgång till altanen samt tomten, vilket skapar en fin kontakt mellan inne och ute. Rummet har tapetserade väggar och en trivsam karaktär. Här finns gott om plats för soffgrupp och övrig möblering såsom bokhyllor, samt en naturlig yta för matplats – perfekt för både vardag och sociala sammanhang.

Master bedroom

Ett rofyllt och väl tilltaget sovrum med fönster mot tomtens grönska, vilket skapar en lugn och avskild atmosfär. Här finns gott om plats för en större säng samt möjlighet till platsbyggda garderober för optimal förvaring. Rummet rymmer även ytterligare möblemang såsom exempelvis byrå, sittplats eller arbetsyta – ett sovrum att både vila och trivas i.

Kök

Funktionellt kök med ljusa köksluckor och gott om förvaringsutrymme som ger en praktisk och trivsam arbetsmiljö. Köket är utrustat med kyl/frys i kombination och har en välplanerad layout som gör vardagen smidig. Intill fönstret finns en naturlig plats för matbord med utsikt mot framsidans grönska.

Sovrum 1

Sovrum beläget i anslutning till vardagsrummet, med fönster mot framsidan och grönskande utsikt. Tapetserade väggar ger rummet en varm och ombonad karaktär. Här finns plats för säng och ytterligare möblering, samt inbyggd garderob som erbjuder smidig förvaring och en praktisk helhet.

Sovrum 2

Sovrum med plats för säng och övrig möblering efter behov. Inbyggd garderob erbjuder god förvaring och bidrar till en ren och funktionell känsla i rummet. Stort fönsterparti vetter mot tomten och skapar en fin kontakt med utemiljön samt en rofylld karaktär.

Hall/Entré

Rymlig och välkomnande hall där du direkt när du kliver in möts av en inbjudande siktlinje mot matplatsen, vilket ger ett öppet och hemtrevligt första intryck av bostaden. Här finns gott om plats för hallmöbel samt avhängning och förvaring som gör vardagen smidig. I anslutning till hallen ligger badrum/WC samt två sovrum placerade nära varandra i en praktisk och funktionell planlösning som samlar hemmets privata delar på ett naturligt sätt.

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Välkommen till Smedvägen 15 – ett harmoniskt och välplanerat hem i ett av Virsbos mest rofyllda lägen, där närheten till vattnet skapar en livskvalitet utöver det vanliga.

Till fastigheten hör garage, vilket adderar både komfort och funktion i det dagliga livet.

Läget är lugnt och familjevänligt med naturen ständigt närvarande, samtidigt som goda pendlingsmöjligheter finns till både Surahammar och Västerås.

Ett hem som förenar det bästa av två världar – ett naturnära och avkopplande boende med närhet till stadens bekvämligheter.

Visa mer

ALLMÄNT

Virsbo 2:81

Friköpt

Kedjehus

4 rum, varav 3 sovrum

100 m² taxeringsinformation

473 kvm

Trädgårdtomt

BYGGNADSFAKTA

Luftftluftvärmepump

1972

1-plansvilla

Tegel/trä

Treglasfönster samt tvåglas kopplade

Plåt

Tegel/trä

Trä

Betongplatta

Lackerad plåt

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Självdrag

Ekonomi

550 000 kr

5 625 kr/år

750 000 kr (Taxeringsår 2024)

491 000 kr

220, Småhusenhet, bebyggd

341 000 kr

dokument

Energideklaration-1698188

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

DRIFTKOSTNADER/ÅR

39 100 kr/år

9 600 kr/år

2 378 kr/år

4 885 kr/år

55 963 kr/år

1 person

Energideklaration

Utförd 2026-04-23

185 kWh per kvm och år

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan (1971-06-21)

Parkering

Parkering på asfalterad uppfart framför garaget

Övrigt

Garage med förrådsdel bakom

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Kevin Norai

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Smedvägen 15 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Smedvägen 15

Till salu

Dela

Vakna nära vattnet – kedjehus med badvik runt hörnet och sjöglimt från tomten

SNABBFAKTA

550 000 SEK

Visningar

Kevin Norai

Välkommen till Smedvägen 15

Framsida

Tomt

Altan

Vardagsrum

Master bedroom

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Hall/Entré

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Energideklaration

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Parkering

Övrigt

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Framsida

Tomt

Altan

Vardagsrum

Master bedroom

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Hall/Entré

Övriga bilder

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.