Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 3 495 000 SEK
- Boarea: 67 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 0 av 1, ej hiss
- Avgift: 4 596 kr. Inklusive VA, värme, förråd och sophämtning
- Förening: Brf Viggan1
- Byggnadsår: 2009
- Område: Viggbyholm Sjösidan, Täby
3 495 000 SEK
Utgångspris
Rikard Sölling
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0706-452584
- e-post: rikard.solling@smh.se
- Kontor: Täby
Välkommen till Sippvägen 22C
- Gavelläge
- Genomgående hög standard
- Insynsskyddat läge
- Uteplats i syd/väst
- Vattenburen golvvärme
- Garanterad carportplats
Uteplats
Solig och privat uteplats i eftertraktat syd/västläge som blir en naturlig förlängning av bostaden. Här kan du njuta av solen stora delar av dagen i en insynsskyddad och rofylld miljö, perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar.
Sovrum 1
Rymligt och rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Här erbjuds en lugn och harmonisk miljö med bra förvaringsmöjligheter.
Sovrum 2
Välplanerat sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Ljust och trivsamt med flexibel möblering efter behov.
Badrum
Funktionellt och stilfullt badrum utrustat med elgolvvärme som ger extra komfort. Här finns allt som behövs i en praktisk och lättskött miljö.
Hall
Välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter och förvaring. Här möts du av bostadens stilrena uttryck direkt vid entrén, med vattenburen golvvärme som bidrar till en behaglig känsla.
Exteriör
Brf Viggan 1 är från 2009 och består av 18 lägenheter fördelade över 3 hus.
Gemensamma utrymmen:
Cykel/barnvagnsrum och soprum. Till varje lägenhet hör ett förråd.
Parkering:
En carport finns till varje lägenhet och kostar 400 kr/mån (obligatorisk kostnad) Laddboxar till samtliga platser.
Planlösning
ALLMÄNT
Föreningen
Fastigheten är ansluten till Telias FiberLan vilket ger möjlighet till bredbandsuppkopplingen på 100Mbit/s.
Gemensamma utrymmen:
Cykel/barnvagnsrum och soprum. Till varje lägenhet hör ett förråd.
Parkering:
En carport finns till varje lägenhet och kostar 400 kr/mån (obligatorisk kostnad) Laddboxar till samtliga platser.
Överlåtelseavgift faktureras köparen: 1480 kr
Pantsättningsavgift faktureras köpare: 592 kr
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Det karakteristisk för Viggbyholms sjösida är dess närhet till vatten, vilket möjliggör att ta sig med båt till såväl stan som skärgården. Dessutom utgörs kustlinjen av fina promenadstråk, sandstrand och badbryggor. För båtintresserade finns Viggbyholms båtklubb och intill båtklubben ligger Viggbyholms Herrgård med ridhus och stall. Under vinterhalvåret är skridskostråken mycket populära. Näsby Park hittar man en promenad, cykel- eller kort busstur bort. En promenad bort hittar man vackra Hägernäs strand där det är mycket populärt med bad under sommarhalvåret. Här finner du även populära restaurang Pont som ligger precis vid vattenlinjen. Uppskattar man sushi så finner man troligen Täbys bästa sushi här.
Kommunikation
En lokal busslinje (604) som går mellan Danderyds sjukhus via Täby Centrum till Hägernäs Station går genom området. Buss 629 som har hållplats vid Flygsvängen går mellan Danderyds sjukhus och Ullna strand via Arninge, samt nattbussen 691 som går mellan Odenplan och Hägernäs. Roslagsbanan från Hägernäs Station tar dig till Stockholm och Östra Station på cirka 20-25 minuter. Vill man ta bilen tar det bara några minuter till Täby Centrum och Arninge Centrum med dess kommers och kultur.
Närservice
Mataffär finns uppe i Hägernäs centrum samt vid motorvägspåfarten vid Mc Donalds. Stora ICA Stop ligger vid motorvägen vid Viggbyholmsavfarten. Till Täby centrum med hela dess gigantiska utbud är det ca 5 kilometer och vid Arninge handelscentrum 4 km bort hittar man flera av de kända stormarknaderna.
Övrigt
Täby har ett stort utbud av förskolor och familjedaghem, där de flesta drivs i fristående regi. Täbys gymnasieskolor har ett brett utbud av teoretiska, yrkesinriktade och specialutformade program och ett väl utvecklat samarbete med både näringsliv, högskolor och universitet. I Hägernäs Strand finns bl a Flottiljens förskola.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Rikard Sölling
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare