Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Kungsängen/Centrum
Gjutartorget 4
Rymlig 1:a med sovalkov och balkong nära Mälaren och centrum
SNABBFAKTA
- utgångspris: 1 675 000 SEK
- Boarea: 35 kvm föreningens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 3 av 7, hiss finns, rymlig hiss med automatisk dörr
- Avgift: 3 286 kr. Inkl uppvärmning, kallvatten och sophantering. En obligatoriskt avgift om 235kr/mån tillkommer för Telia Triple Play (tv/internet/ip-telefoni/gruppavtal)
- Förening: Brf Mälarfronten
- Byggnadsår: 2020
- Område: Kungsängen/Centrum, Upplands-Bro
1 675 000 SEK
utgångsprisVisningar
16
Jun
Ansvarig mäklare
Marie-Louise Lindgren
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0708384591
- e-post: marie-louise.lindgren@smh.se
- Kontor: Upplands-Bro
Välkommen till Gjutartorget 4
- Centralt
- Helkaklat badrum
- Vedumkök
- Balkong
- Låg avgift!
- Hiss
Balkong
Möblerbar balkong med utgång rån vardagsrummet. Utblick över den lugna torggården.
Kök
Kök med inredning från Vedum med bra förvaringsmöjligheter och arbetsyta. Laminatbänkskiva och vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av: ugn, spishäll, integrerad diskmaskin samt kyl/frys - samtliga vitvaror kommer från Siemens. Parkettgolv i ek och vitmålade väggar.
Matplats
Rymlig matplats invid fönster. Parkettgolv i ek och vitmålade väggar.
Vardagsrum
Flexibelt och lättmöblerat vardagsrum i öppen planlösning mot matplats och kök. Fönster i två väderstreck och balkongdörr i helglas. Intill vardagsrummet ligger sovalkoven med bra plats för en bredare säng. Parkettgolv i ek och vitmålade väggar.
Hall
Hall med plats för avhängning och gott om förvaring i garderober med skjutdörrar. Plats för kontorshörna. Parkettgolv i ek och vitmålade väggar.
Badrum
Helkaklat badrum med stora vita kakelplattor och grått klinkergolv med golvvärme. Duschhörna med vikbara glasdörrar. I badrummet finns en kombinerad tvätt/- torktumlare samt en praktisk arbetsbänk för klädvård och avställning. Vägghängt skåp. WC, handdukstork, handfat med snygg kommod och badrumsskåp med belysning och spegel.
Beskrivning
Ljus och mycket kvadratsmart 1:a i centralt och trevligt läge på Gjutartorget. Genomgående ljusa färger och köksdel med bra arbetsyta och intilliggande matplats. Mysig balkong med plats för bord och stolar. Fina innergårdar, vackra portar, entréhallar och trapphus. Rymlig hiss. Bra utbud av vardagsservice och butiker finns i centrum och det är kort gångavstånd till pendeltåget. Vid handelsplatsen i Brunna Park finns Biltema, McDonalds, en stor COOP, apotek och en fräsch Lidl-butik. Nya IP ligger på gångavstånd och vintertid och spolas för is för den som vill åka skridskor.
I Brf Mälarfronten finns 54 lägenheter. Kvarteret består av två huskroppar, ett sex- och ett åttavåningshus. Med en bred variation av lägenhetsstorlekar om ett till fem rum och kök skapas ett boende som passar alla faser i livet. Endast fem minuters promenad bort finner du båtbryggor och badplatsen Gröna Udden i Mälaren. Pendelstationen Kungsängen ligger 100 meter bort, därifrån tar det 28 minuter med pendeln till Stockholm C. Bussar går alldeles utanför gården och tar dig bekvämt runt i Kungsängen.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1 301
Månadsavgift
3 286 kr, Inkl uppvärmning, kallvatten och sophantering. En obligatoriskt avgift om 235kr/mån tillkommer för Telia Triple Play (tv/internet/ip-telefoni/gruppavtal)
Antal rum
1 rum
Boarea
35 m² föreningens information
Våning
3 av 7, hiss finns
Andel i förening
1,22286 %
Andel av årsavgift
1,22286 %
Nettoskuldsättning
493 444 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2023) använts.
Föreningen
Namn
Brf Mälarfronten
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
54 lägenheter, 2 lokaler
Allmänt om föreningen
Brf Mälarfronten består av 2 nybyggda bostadshus i 6-8 våningar innehållande sammanlagt 54 lägenheter samt källare och garage.
Föreningen har 2 lokaler för uthyrning. Adresserna är Gjutartorget 2-4, Centrumvägen 1-3 & Kokillbacken 2
I Mälarfronten bor du nära natur och vatten och kan följa årstidernas växlingar på nära håll. Samtidigt är kommunikationerna väl utbyggda och du har promenadavstånd till Kungsängens pendeltågsstation.
Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet.
Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet.
Föreningen har 2 lokaler för uthyrning. Adresserna är Gjutartorget 2-4, Centrumvägen 1-3 & Kokillbacken 2
I Mälarfronten bor du nära natur och vatten och kan följa årstidernas växlingar på nära håll. Samtidigt är kommunikationerna väl utbyggda och du har promenadavstånd till Kungsängens pendeltågsstation.
Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet.
Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet.
Tv och Bredband
Föreningen har tecknat ett gemensamt abonnemang för Kabel TV, bredband och ip-telefoni. Leverantör Telia triple play.
Varje enskild bostadsinnehavare betalar en obligatorisk avgift om 235 kr/mån utöver månadsavgiften.
Varje enskild bostadsinnehavare betalar en obligatorisk avgift om 235 kr/mån utöver månadsavgiften.
Parkering
Föreningen disponerar över 29 parkeringsplatser varav 22 i garage. Separat kö!
Utomhusplats 400:-/mån
Garageplats 1000:-/mån,
Garageplats med ladd-plats 1600:-/mån med el inkluderat.
Utomhusplats 400:-/mån
Garageplats 1000:-/mån,
Garageplats med ladd-plats 1600:-/mån med el inkluderat.
Övrigt
Gemensamma utrymmen i form av: Cykelrum, barnvagnsrum, städrum, fastighets-och rullstolsförråd
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2020
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja, rymlig hiss med automatisk dörr
Övriga byggnader/utrymmen
Två lokaler för uthyrning (Båda uthyrda f.n). Föreningslokal, barnvagns- och rullstolsförråd
Ekonomi
utgångspris
1 675 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
648 kr/år
vatten
104 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
752 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Föreningen tillämpar IMD (Individuell Mätning och Debitering). Postern el avser hushållsel.
Nätbolag
Eon
Energideklaration
Utförd 2019-12-09
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
93 kWh per kvm och år
Allmänt om området
I Kungsängen bor ni med närhet till Mälaren samt stora friluftsområden. På behagligt promenadavstånd finns småbutiker, strandpromenader och båtliv. I området finns småsjöar med fina badplatser anpassade för alla, möjlighet att utöva friluftsaktiviteter året runt, naturreservat, hästar och gårdsbutiker. I närheten ligger stora handelsområden och ett flertal golfklubbar med Bro Hof som den mest framstående. Upplands-Bro är en kommun i expansiv fas på kort avstånd till centrala Stockholm.
Kommunikation
Här finns utmärkta kommunikationer mot Stockholms central med tåg varje kvart. Resan till storstadens puls tar endast en knapp halvtimme! Nattbussar trafikerar Kungsängen övrig tid.
Närservice
I Kungsängens centrum finns ett bra utbud med vardagsservice så som livsmedelsbutiker, apotek, frisör- och skönhetssalonger, caféer, trevliga restauranger, fisk- och skaldjursdeli, systembolag, småbutiker, bibliotek och bankkontor. Även vårdcentral och tandläkare finns.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Marie-Louise Lindgren
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare