Hökarängen

Pepparvägen 62

Gavelfyra – med skogen som granne!

Till salu

Dela

Gavelfyra – med skogen som granne!

På Pepparvägen 62 väntar ett hem att trivas i från första stund – en välplanerad och inbjudande fyra med gavelläge, fint ljusinsläpp och alla bekvämligheter du kan önska dig. Brf Ekskogens bostäder stod färdiga 2015 och har sedan dess blivit omtyckta för sitt lugna men centrala läge, perfekt placerat mellan Farsta och Hökarängen. Här bor du med skogen som granne och med grönskande utsikt åt flera håll, i ett hem där naturen alltid känns nära.

Denna välplanerade 4:a om 91 kvm är ett boende som sällan erbjuds på marknaden. Gavelläget skapar extra rymd, fler fönster och ett fantastiskt ljusflöde genom bostaden. Den inglasade balkongen i soligt söderläge blir snabbt en favoritplats – en lugn oas där du kan njuta av solen större delen av dagen och låta blicken vila över grönskan utanför.

Redan i hallen möts du av en varm och harmonisk känsla. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum formar hemmets naturliga samlingsplats, där vardag och umgänge får ta plats i en social och luftig miljö. Köket är modernt, stilrent och funktionellt med generösa arbetsytor samt en bardisk som bjuder in till både frukost i farten eller kvällshäng med vänner. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat, med direkt access till balkongen och ett härligt ljusinsläpp från två håll.

Bostaden erbjuder tre sovrum med flexibla möjligheter för familjeliv, gäster eller arbete hemifrån. Det största sovrummet rymmer enkelt dubbelsäng och förvaring, medan de övriga passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Ett rymligt förråd/klädkammare i lägenheten ger praktisk förvaring och gör vardagen smidig.

Det helkaklade badrummet är generöst tilltaget och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare – en bekvämlighet som förenklar livet. Genomgående parkettgolv skapar en varm och enhetlig känsla genom hela hemmet. I föreningen finns dessutom garage med lediga p-platser, och för närvarande även gratis parkering på gatan utanför.

Att bo i Hökarängen är att få det bästa av två världar – närhet till naturen och smidiga kommunikationer till city. Tunnelbanan tar dig innanför tullarna på cirka 20 minuter, samtidigt som du har skolor, service, caféer och restauranger på bekvämt avstånd. Här samsas småstadskänsla, stark gemenskap och vackra grönområden på ett sätt som gör området så uppskattat.

Välkommen hem!

Visa mer

Pepparvägen 62 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Utgångspris: 4 495 000 SEK
Boarea: 91 kvm föreningens information
Antal rum: 4 rum
Våning: 3 av 4, hiss finns
Avgift: 7 470 kr. I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv (basutbud) och internet (ca 10 Mbit/s). För en mindre summa kan man uppgradera både tv och Internet till större paket och högre hastighet. Hushållsel (IMD) debiteras kvartalsvis via föreningen efter förbrukning.
Förening: Brf Ekskogen
Byggnadsår: 2015
Område: Hökarängen, Stockholm

4 495 000 SEK

Utgångspris

Visningar

11 Maj 17:30 - 18:00

Varmt välkommen att anmäla dig till visningarna!

Boka här

Ansvarig mäklare

Nina Eklund

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: 072-1761800
e-post: nina.eklund@smh.se
Kontor: Farsta

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Pepparvägen 62

Öppen planlösning
Lediga garageplatser i huset
Föreningen äger marken

Modernt & fräscht
Inglasad balkong i söderläge
Gavelläge med fönster åt tre håll

Välkommen hem!

Sällan till salu! Ljus gavelfyra i lugnt ostört läge utan insyn. Och med en fin balkong i soligt söderläge mot skogsbacke - välkommen att trivas!

Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med stort fönsterparti och med utgång till balkongen i söderläge. Här finns gott om plats för både soffgrupp och gäster! Golvet pryds av ekparkett och väggarna är tapetserade, vilket tillsammans med ljusinsläppet och utsikten mot skogen skapar en lugn och inbjudande atmosfär.

Balkong

Stor inglasad balkong i underbart söderläge mot skogsbacke - här njuter du av lugn och ro. För dig med gröna fingrar finns bra förutsättningar för att lyckas med odlingarna. Här ryms bord och stolar för mysiga stunder!

Kök

Modernt och stilrent kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Köksinredningen från Vedum är tidlös med vita luckor och mörk laminatbänkskiva som har fin vitskimrande mosaikkakel ovan. Den maskinella utrustningen från Electrolux består av induktionshäll, inbyggnadsugn, diskmaskin, fläktkåpa, inbyggd mikro samt rostfri kyl och frys. Köket erbjuder generösa arbetsytor, bra förvaring och en social bardisk som delar av rummen på ett naturligt sätt. Ekparkett på golv och målade väggar skapar en harmonisk och ombonad känsla även i köksdelen.

Master bedroom med förråd/klk

Det största sovrummet erbjuder en rofylld och privat del av bostaden med generösa ytor för dubbelsäng, sängbord och kompletterande möbler. Rummet präglas av ekparkett och målade väggar som tillsammans skapar en stilren och harmonisk känsla. Det lugna läget och utsikten mot grönska bidrar till en behaglig atmosfär, perfekt för vila och återhämtning.
Härifrån nås även bostadens praktiska förråd/klädkammare, smart inredd med gott om förvaringsmöjligheter. Ett fönster ger dessutom ett fint naturligt ljusinsläpp som lyfter rummets funktion och trivsel.

Sovrum

Bostaden erbjuder ytterligare två välplanerade och rofyllda sovrum med stor flexibilitet. Dessa passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor – perfekta utrymmen som enkelt kan anpassas efter livets olika skeden.
Även här återfinns ekparkett och målade väggar som ger en enhetlig och stilren känsla. De lugna lägena och utsikten mot grönska skapar en harmonisk miljö med goda förutsättningar för både arbete och vila.

Badrum

Rymligt och stilrent helkaklat badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Här finns dusch (plats finns för den som vill sätta in ett badkar), wc, handfat med underskåp och badrumsskåp. Ovan tvättmaskin och torktumlare finns en praktisk arbetsyta samt vägghängda skåp.

Hall

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och plats för förvaring. På golvet ligger ekparkett som löper vidare genom bostaden och skapar en enhetlig känsla. Tre garderober, ett städskåp samt en stor garderob med skjutdörrar ger gott om förvaring.

Föreningen

Brf Ekskogen är en stabil och välskött bostadsrättsförening med trivsam boendemiljö och god gemenskap. Föreningen äger marken och erbjuder sina medlemmar bekvämligheter som garage, vilket är ett uppskattat mervärde i området. Här bor du i ett lugnt och grönt kvarter med närhet till natur, samtidigt som föreningen präglas av ett långsiktigt förvaltningstänk och ordnad ekonomi. Ett tryggt boende att trivas i över tid.

Närområde

Att bo i Hökarängen är att välja en av söderorts mest charmiga och omtyckta stadsdelar. Här bor du med närhet till både natur och stad – tunnelbana, service, skolor och det levande centrumet med caféer och restauranger finns på kort avstånd, samtidigt som skog, promenadstråk och grönområden alltid är nära. Ett område som präglas av småstadskänsla, stark gemenskap och goda kommunikationer.

Planlösning

Om bostaden

Välkommen hem!

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

3-1201

7 470 kr, I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv (basutbud) och internet (ca 10 Mbit/s). För en mindre summa kan man uppgradera både tv och Internet till större paket och högre hastighet.
Hushållsel (IMD) debiteras kvartalsvis via föreningen efter förbrukning.

4 rum varav 3 sovrum + Kök

91 m² föreningens information

3 av 4, hiss finns

1,98385 %

839 712 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.

Föreningen

Brf Ekskogen

Bostadsrätt

69 lägenheter

Nej

Äkta

1 480 kr

592 kr

Föreningen bildades 2015 efter nyproduktion av PEAB och består av 69 lägenheter fördelade på tre fastigheter på Pepparvägen och Munstycksvägen i Hökarängen.

Hushållsel (IMD) debiteras kvartalsvis via föreningen i efterskott.

Förening har höjt avgiften med 3 % från 2026-01-01.

Telia Triple Play

Det finns barnvagns- och cykelrum i varje port.

Föreningen har 45 p-platser i garage under två av föreningens byggnader. Dessa kan hyras av APCOA Parking Sverige AB för 805 kr/mån. MC-plats kostar 500 kr/mån. F n finns 3 lediga garageplatser, samt 1 MC-plats att hyra (kontrollerat 2026-04-29).
I övrigt råder f n gratis datumparkering längs gatorna i området.
Föreningen planerar för att installera laddboxar under 2027.

dokument

Stadgar Brf Ekskogen.pdf
Energideklaration Pepparvägen 64-66
Årsredovisning 2024
Energideklaration Pepparvägen 60-62

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

2015

Fjärrvärme

3-glas

Ekonomi

4 495 000 kr

DRIFT

3 840 kr/år

1 068 kr/år

4 908 kr/år

2 personer

2 100 kWh/år

Utförd

Allmänt om området

OMRÅDET
Hökarängen ligger ca 20 minuter med t-banan från city och endast 1 km från välsorterade Farsta Centrum med 150 butiker. Hökarängens stadsplanering är speciell, där arkitekturen har kretsat kring grannskap och centrumbildning. Här finns t ex landets första gågata. Centrumanläggningen utformades av arkitekt David Helldén, som senare var en av upphovsmännen till Sergelgatan vid Hötorget. Hökarängens Centrum får idag ses som ett litet närcentrum med det nödvändigaste inom räckhåll.
Den charmiga 50-talsstilen är bevarad med bland annat tidstypiska neonskyltar. Hökarängen får betecknas som ett grönt och skönt ställe. I närbelägna Fagersjöskogen kan man plocka bär och svamp och runt sjön Magelungen finns fina bad och promenadstråk. På andra sidan Nynäsvägen ligger Drevviken med bland annat
Hökarängsbadet och bra möjligheter till rekreation. Några minuter från lägenheten finns en belyst löparslinga i Fagersjöskogen. Slingan är 3 km lång och det finns ett utegym i anslutning till spåret.
För barnen finns en mycket uppskattad parklek i området - Starrmyrans parklek och stall. Där finns det hästar, getter, kaniner, marsvin, höns och katter. Stallet är även öppet på helger och möjlighet finns till ponnyridning.
I närområdet finns ett flertal skolor och förskolor, för vidare information se www.stockholm.se

Kommunikation

Ca 7-8 minuters promenad från lägenheten finns tunnelbanestationen Hökarängen som tar dig till T-centralen på ca 20 minuter och till Farsta centrum på ca 2 minuter. Vid Hökarängens centrum trafikerar buss 172, 173, 182 och nattbuss 193 och ett par hundra meter från lägenheten går buss 167.

Närservice

FARSTA CENTRUM
En hållplats bort med tunnelbanan, eller på ca 10-20 minuters promenad finns Farsta Centrum, som invigdes 1960 och snabbt blev ett av Stockholms ledande köpcentrum.
Etableringen väckte stor uppståndelse både i Sverige och utomlands och Farsta Centrum blev snart ett uppskattat utflyktsmål. Efter ombyggnader är centrumet numera ett av Stockholms största köpcentrum med över 150 butiker. Här finns allt man kan tänkas behöva som klädbutiker, restauranger, apotek, bank, gym och bibliotek m.m.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Nina Eklund

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Pepparvägen 62 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Pepparvägen 62

Till salu

Dela

Gavelfyra – med skogen som granne!

SNABBFAKTA

4 495 000 SEK

Visningar

Nina Eklund

Välkommen till Pepparvägen 62

Välkommen hem!

Vardagsrum

Balkong

Kök

Master bedroom med förråd/klk

Sovrum

Badrum

Hall

Föreningen

Närområde

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

Kommunikation

Närservice

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Välkommen hem!

Vardagsrum

Balkong

Kök

Master bedroom med förråd/klk

Sovrum

Badrum

Hall

Föreningen

Närområde

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.