Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- utgångspris: 2 995 000 SEK
- Boarea: 64 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 4 av 4, hiss finns
- Avgift: 5 254 kr. I avgiften värme, vatten samt kabel-tv (basutbud) och internet (ca 10 Mbit/s) via Telia. För en mindre summa kan man uppgradera både tv och Internet till större paket och högre hastighet. El debiteras via föreningen efter förbrukning.
- Förening: Brf Ekskogen
- Byggnadsår: 2015
- Område: Hökarängen, Stockholm
2 995 000 SEK
utgångspris
Ansvarig mäklare
Nina Eklund
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 072-1761800
- e-post: nina.eklund@smh.se
- Kontor: Farsta
Välkommen till Pepparvägen 66
- Högst upp i huset
- Inglasad balkong i söderläge
- Badrum renoverat 2022
- Ledig garageplats
- Ostört läge utan insyn
- Föreningen äger marken
Säljarnas egna ord: Den här lägenheten är verkligen något alldeles extra.
Vi flyttade in i vår lägenhet när vi väntade vårt första barn. Vi sökte lugnet utanför tullarna med närheten till stan. När vi såg lägenheten på visningen föll vi för den direkt. Det första som slog oss var lugnet, och närheten till naturen. Från våra fönster och den inglasade balkongen är närheten till skogen slående. Rådjuren, ekorrarna och alla fåglarna är en del av vår dag och det gör gott i själen att blicka ut över trädkronorna när man dricker morgonkaffet. Det är också en toppenförening med trevliga och hjälpsamma grannar!
Vi har också gångavstånd till några av de ställen som kommit att bli favoriter: Konditorn och Bagarn med världens godaste surdegsbröd, restaurangen Kollektivet. Stockholms bästa kebab på El-beik och sommarhänget med god pizza och hantverksöl på BAK. Här finns också fina promenadstråk längs vattnet inom räckhåll.
Balkong
Den underbara inglasade balkongen ligger i perfekt söderläge med sol större delen av dagen. Utsikt mot skogsbacke där du kan njuta av naturens skådespel. Här kommer du garanterat tillbringa många timmar!
Badrum
Badrummet renoverades 2022 och håller en nivå som för tankarna till ett stilfullt boutiquehotell. Här möts noggrant utvalda material, harmoniska toner och högklassig maskinell utrustning i en genomtänkt helhet. Ett badrum som kombinerar vardagslyx med praktisk funktion – en plats för både energi på morgonen och avkoppling på kvällen. Helkaklat med klinkergolv och infällda spotlights i taket. Tvättpelaren tar hand om tvätten!
Sovrum
Det rofyllda sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och ytterligare möblering efter behov. Ett stort fönster mot grönskan skapar en harmonisk atmosfär där det är lätt att varva ner. Här vaknar du till lugnet utanför och somnar med naturen nära.
Klädkammare
Intill sovrummet finns ett utrymme som fungerar perfekt som stilrent hemmakontor, walk-in-closet eller ett charmigt barnrum. Ett flexibelt utrymme som enkelt anpassas efter livets olika skeden och behov. Den platsbyggda garderobsförvaringen ingår.
Hall
Redan i hallen infinner sig känslan av ett hem att trivas i. Här möts du av en välkomnande entré med gott om plats för avhängning. Ljusa väggar och vackert parkettgolv sätter tonen direkt – stilrent, varmt och inbjudande från första steget innanför dörren.
Föreningen
Brf Ekskogen är en stabil och välskött bostadsrättsförening med trivsam boendemiljö och god gemenskap. Föreningen äger marken och erbjuder sina medlemmar bekvämligheter som garage, vilket är ett uppskattat mervärde i området. Här bor du i ett lugnt och grönt kvarter med närhet till natur, samtidigt som föreningen präglas av ett långsiktigt förvaltningstänk och ordnad ekonomi. Ett tryggt boende att trivas i över tid.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
5-1302
Månadsavgift
5 254 kr, I avgiften värme, vatten samt kabel-tv (basutbud) och internet (ca 10 Mbit/s) via Telia. För en mindre summa kan man uppgradera både tv och Internet till större paket och högre hastighet. El debiteras via föreningen efter förbrukning.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum + Kök
Boarea
64 m² föreningens information
Våning
4 av 4, hiss finns
Andel i förening
1,39524 %
Andel av årsavgift
1,39524 %
Nettoskuldsättning
590 569 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Föreningen
Namn
Brf Ekskogen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
69 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 2015 efter nyproduktion av PEAB och består av 69 lägenheter fördelade på tre fastigheter på Pepparvägen och Munstycksvägen i Hökarängen.
Information om månadsavgiften
Hushållsel (IMD) debiteras kvartalsvis via föreningen i efterskott.
FÖRENINGENS EKONOMI
Förening har höjt avgiften med 3 % från 2026-01-01.
Tv och Bredband
Telia Triple Play
Gemensamma utrymmen
Det finns barnvagns- och cykelrum i varje port.
Parkering
Föreningen har 45 p-platser i garage under två av föreningens byggnader. Dessa kan hyras av APCOA Parking Sverige AB för 805 kr/mån. MC-plats kostar 500 kr/mån. F n finns 3 lediga garageplatser, samt 1 MC-plats att hyra (kontrollerat 2026-04-29).
I övrigt råder f n gratis datumparkering längs gatorna i området.
Föreningen planerar för att installera laddboxar under 2027.
I övrigt råder f n gratis datumparkering längs gatorna i området.
Föreningen planerar för att installera laddboxar under 2027.
dokument
BYGGNADSFAKTA
BYGGNADSÅR
2015
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja
Ekonomi
utgångspris
2 995 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
2 400 kr/år
Försäkring
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Energideklaration
Utförd
Energiklass
C
Allmänt om området
OMRÅDET
Hökarängen ligger knappt 20 minuter med t-banan från city och endast 1 km från välsorterade Farsta Centrum med 150 butiker. Hökarängens stadsplanering är speciell, där arkitekturen har kretsat kring grannskap och centrumbildning. Här finns t ex landets första gågata. Centrumanläggningen utformades av arkitekt David Helldén, som senare var en av upphovsmännen till Sergelgatan vid Hötorget. Hökarängens Centrum får idag ses som ett litet närcentrum med det nödvändigaste inom räckhåll.
Den charmiga 50-talsstilen är bevarad med bland annat tidstypiska neonskyltar.
Hökarängen får betecknas som ett grönt och skönt ställe. I närbelägna Fagersjöskogen kan man plocka bär och svamp och runt sjön Magelungen finns fina bad och promenadstråk. På andra sidan Nynäsvägen ligger Drevviken med bland annat Hökarängsbadet och bra möjligheter till rekreation. Några minuter från lägenheten finns en belyst löparslinga i Fagersjöskogen. Slingan är 3 km lång och det finns ett utegym i anslutning till spåret.
För barnen finns en mycket uppskattad parklek i området - Starrmyrans parklek och stall. Där finns det hästar, getter, kaniner, marsvin, höns och katter. Stallet är även öppet på helger och möjlighet finns till ponnyridning.
I närområdet finns ett flertal skolor och förskolor, för vidare information se www.stockholm.se
Kommunikation
Ca 7-8 minuters promenad från lägenheten finns tunnelbanestationen Hökarängen som tar dig till T-centralen på ca 20 minuter och till Farsta centrum på ca 2 minuter. Vid Hökarängens centrum trafikerar buss 172, 173, 182 och nattbuss 193 och ett par hundra meter från lägenheten går buss 167.
Närservice
FARSTA CENTRUM
Farsta Centrum invigdes 1960 och blev snabbt ett av Stockholms ledande köpcentrum. Etableringen väckte stor uppståndelse både i Sverige och utomlands och Farsta Centrum blev snart ett uppskattat utflyktsmål. Efter ombyggnader är centrumet numera ett av Stockholms största köpcentrum med över 150 butiker. Här finns allt man kan tänkas behöva som klädbutiker, restauranger, apotek, bank, gym och bibliotek m.m.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Nina Eklund
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare